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concept コンセプト

東羽衣6丁目Ⅱで大切にしたいこと。 日本の住宅の寿命は三十年と言われています。 それでいいのでしょうか? 伊勢住宅は考えます。
「家」は物語をつむぐ場所。
二人で暮らし始めた日、大切な人が生まれた日、
そして別れの日
そんな時にずっと寄り添っていたい。
おじいちゃん、おばあちゃんに
なっても皆さんがこの高石で
ずっと幸せに暮らして欲しい。
三十年後、四十年後の皆さんの
笑顔が変わらずこの場所に
ありますように。

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伊勢住宅のわがまま大歓迎な理由 伊勢住宅のわがまま大歓迎な理由

  • 地元密着

    創業以来、地元密着!
    「土地」を知っているからこそ
    できる提案があります!


    私たちは、高石市を中心に地域に密着して家づくり・街づくりを続けています。地元の「土地」を知り尽くしているからこそできるご提案。そして何より、「身近な不動産屋さん」としてご愛顧をいただいております。


  • 自社施工

    安心の自社設計、自社施工、
    「お家」のことは全部伊勢住宅でトータルサポート!


  • 自由設計

    家は一生に一度の買い物。
    お客様の満足のため、納得いくまで
    お客様の「夢」をお話しください!


    住宅の購入は一生モノ、どんなお客様も納得して「ずっと住める家」にしていってもらいたい、そんな思いから伊勢住宅では、設計図のお打ち合わせを何度でもやらせていただきます。何回打ち合わせしても、追加で設計料金がかかるケースはありません。

これだけつけます!
標準装備!
  • 家計にエコな家

    省エネ最高基準の家計に優しい家

  • 1階全居室に床暖房

    ガス温水床暖房「ヌック」採用

  • 地震に強い家

    制振システムGVA採用

  • 家族を守る外壁

    パワーボード

  • 浴室テレビ

    浴室テレビ

  • 1階天井高2.6m

    1階天井高2.6m

  • 屋根瓦

    長期に瓦を保護するセラミックコーティング採用

  • 柱が多い家

  • 諸負担金込み

  • 消費税+外構工事費

Land Plan 区画


Floor Plan 間取り

ウォークインクローゼット 見渡しキッチン 2台駐車 たっぷり収納 猫と一緒に暮らすプラン シューズクローク

らくらく家事動線のママが嬉しい家4LDK+2台駐車スペース完備

敷地面積/97.92㎡ 延床面積/96.55㎡ 
1階床面積/52.04㎡ 2階床面積/44.51㎡

  • キッチン周辺に水回りを集め、ママの家事動線をラクラクにします。
  • LDKは和室と合わせて20帖以上、広々とした空間でお子様が走り回っても十分余裕があります。
  • 玄関には大きなシューズクロークを完備、お出かけ時のイライラを解消。
  • 2F主寝室にはウォークインクローゼットを配置、大容量なので洋服がすっきり収納できます。

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30号地は、猫に優しいプランです。

  • キャットステップ キャットステップがあるので
    自由に遊び回れる!
    キャットウォークもかなり高さがあるので
    猫さんも大満足の見晴らし!

  • ペットドア このペットドアがあれば
    出入りは簡単!
    わざわざドアを開ける手間も
    省けちゃいます!

  • ペット対応の床素材 耐アンモニア
    耐ひっかき傷
    アレル物質抑制
    だから安心して遊べます!

ウォークインクローゼット 見渡しキッチン 2台駐車 スタディコーナー 解放できる和室 主寝室に多目的カウンター

子供との時間を大切にできる、安心子育ての家4LDK+2台駐車スペース完備

敷地面積/100.00㎡ 延床面積/94.30㎡ 
1階床面積/50.53㎡ 2階床面積/43.77㎡

  • 子供たちが宿題をしたり、ママがレシピを考えたり。使い方いろいろなスタディコーナー
  • 主寝室のウォークインクローゼットはママの洋服や、パパの趣味道具などをたくさん収納できる大容量収納
  • 読書やパソコン在宅ワークなど、落ち着いて自分の時間を過ごせる空間
  • LDKと和室をあわせると20帖以上の広々とした空間、キッチンから和室リビング見渡せるのでママも安心!

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Environment 周辺環境

東羽衣6丁目Ⅱの周辺環境を大公開! 東羽衣6丁目Ⅱの周辺環境を大公開! 教育環境や、お子様と遊びにいける大きな公園、生活必需品が揃う
ショッピングセンターなど。多くの施設が揃う東羽衣エリアをご紹介!

商業施設 近隣には、業務スーパーちょっと足を伸ばせば大型ショッピングセンターであるアリオ鳳
アリオ鳳では151の専門店街が軒を並べ、生活に必要なものから趣味のお買い物なども全て網羅。
映画館やお子様が遊べるスペースなどもあるので家族連れにはとても便利です。

  • 業務スーパー 約230mm(徒歩3分)

  • スーパーはやし 約1335m(徒歩17分)

  • JUMBO羽衣食鮮館 約955m(徒歩12分)

  • アリオ鳳 車で4分

浜寺公園特集!

東羽衣エリアには、すこし西側に足をのばすと大きな浜寺公園があります。 浜寺公園はバーベーキューをしたり、海沿いを散歩したり。 夏には、プールが解放され小さな子達で賑わいます。

  • 浜寺公園正面入り口 近くに阪堺電車が通っていて、
    すこしレトロな雰囲気です。

  • 松の樹のしげる
    公園スペース
    バーベキューをする人たちや、テントをはって談笑する人たちがたくさんいます。

  • 夏にはプールが
    解放されます。
    お子様向けのプールは無料で入れるものもあります。有料のプールはとても大きく、夏休みは大変賑います。

  • 海沿いはいい散歩道になっています。 ちょっとジョギングをしたり、夕暮れにペットの散歩などにももってこいですね。

  • 園内には汽車が走る! 園内には汽車が走っています。小さいお子さんで賑います。

  • 遊具もたくさんある! 遊具もたくさんあります、空間が広いのでとても大きな滑り台があります。

  • バラ園もあるよ! 昼下がりの時間にぶらりとあるくにはとても心地のよい空間です。

学校区 東羽衣小学校/高石中学校
徒歩10分圏内に小学校、中学校がありお子様の通学や送り迎えはラクラク。

  • 東羽衣小学校 約555m(徒歩7分)

  • 高石中学校 約220m(徒歩3分)

  • 東羽衣保育園 約430m(徒歩6分)

高野市の魅力はこんなところ!

高石市は、子育てに関するサポートが手厚い!
子どもの成長に応じて楽しみながら、見守ることができる施設が充実!

アプラたかいし内「子育てウエルカムステーション」
ボーネルンドと高石市がタッグを組んで、つくったあそび場がアプラたかいしにオープン!
地域の子育て拠点として機能する、子育て支援ルームなどもそなえた同施設は、お母さん同士の交流や、地域の方との交流をすることもできます。また、嬉しいことにお子様の一時預かりサポートも実施されていて、子どもを預けて、お買い物♪なんて使い方もすることができます。

充実の子育て環境!待機児童ゼロを目指しています。

  • 認定こども園8箇所、
    保育所2箇所と充実!
  • 学童保育が平日19時
    まで延長可能 !
  • 中学校の
    完全給食!
  • 訪問型、施設型、
    病児保育サービス
  • 遊び、育児が相談できる
    地域子育てセンター
  • 出産・育児の不安を解消する
    「パパ、ママ学級」

Access アクセス

ストレスのないアクセスと快適な環境

  • 南海本線「羽衣」駅徒歩約13分

    南海「羽衣」駅から南海「なんば」駅まで空港急行で16分
  • 南海本線「富木」駅徒歩約13分

    JR「富木」駅から「天王寺」駅まで区間快速で17分

Outline 概要

全体概要
所在地高石市東羽衣6丁目30番
交通南海本線「羽衣」駅徒歩約13分
総区画数40区画
私道負担面積無し
開発総面積5696.52㎡
開発許可番号大阪府指令建審第800-48号
用途地域第1種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限準防火地域・第二種高度地区・隣地・北側・日陰制限有
地目宅地
建ぺい率60%
用途地域200%
所在地高石市東羽衣6丁目30番
所在地高石市東羽衣6丁目30番
建築条件付き土地概要
今回販売区画数28区画
宅地面積90.00㎡〜100.07㎡
宅地価格2,235万円〜2,748万円
土地の権利形態所有権
取引態様売主