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マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅳ

  • 宅地分譲
  • 高石市
  • 南海本線

●全5区画●毎日のお買い物に便利なスーパー徒歩2分など徒歩圏内に生活利便施設が揃う、緑豊かな全5区画の街並みが誕生!

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マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅳ

**マスターズ・エル東羽衣6丁目ⅣのPOINT!**

土地価格:2,631万円
土地面積:100.00㎡(30.25坪)

◆アクセス快適!3WAY可能♪
 南海本線「羽衣」駅徒歩15分、JR阪和線「富木」駅徒歩12分、南海高師浜線「伽羅橋」駅徒歩12分
◆分譲地内道路は住民の使用のみなので交通量が少なく、小さなお子様をお持ちのご家族も安心♪
◆「業務スーパー羽衣店」徒歩2分(110m)!天気が悪い日の買い物やお米など重たい買い物にも便利です。
◆少し西側に足をのばすと大きな浜寺公園があります♪
◆緑に溢れ潤いに満ちた街並で、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。

施工例

リビング1

リビングはリラックスしたり、みんなで集まって会話をしたりする大切なスペースです。ほっと出来るから自然と笑顔も増えて「この時間があるからまた頑張ろう」と思わせてくれる大切な場所です。

リビング2

カントリー調のLDKは木の温もりを感じる温かみのある空間です。勾配天井+梁見せ天井にすることでお部屋に立体感が生まれます。コーディネートされたインテリアも統一感がありお洒落な空間です。

キッチン

キッチン横の大容量パントリーには、かさばりがちな保存食や調味料も、扉付きなのですっきり収納することが可能です。お料理好きのママ、ストックをしておきたいママには嬉しい設計ですね。

ダイニング

1点1点のディテールにこだわった内装は過ごす時間が楽しくなる空間です。窓や扉などの質感とセンスにもこだわった空間でご家族が笑顔で快適にお過ごし頂けます。

洋室1

寝室は落ち着いたカラーでまとめました。ウォークインクローゼットが隣接しているので、ご夫婦のたくさんある衣類もここにスッキリ収納できます。窓から降り注ぐ光は朝の目覚めも快適です。

洋室2

大きな窓から太陽の光をたっぷり感じられる子供部屋。窓を開ければ、お部屋に心地よい風が入り込み、お勉強も集中してできそうです。居室を跨いだバルコニーを設ければ、お布団を干す際にも便利です。

分譲地情報

駅近の喧騒から少し離れた全5区画の街並みが誕生!
毎日のお買い物に便利なスーパー徒歩2分など徒歩圏内に生活利便施設が揃っています。

全体区画図

3線3駅が利用できるポジションに総5区画のタウンが誕生しました。街区内の道路は通り抜けできないランドプランとなっています。居住者以外の車が出入りしにくいので安心感も高まります。

現地土地写真

周りに高い建物がない爽快なロケーションに誕生した全5区画。すべての住戸が採光と自然風に包まれるプランを実現できます。写真は1号地・角地。ゆったりとしたカースペースや大好きな花々を育てられるお庭など、心和む住まいが完成しそうです。

現地土地写真

3号地・5号地・6号地。3区画は南東、南西からの明るい光がたっぷりと降り注ぎます。3号地にはモデルハウスが完成しました。図面だけではわからない、明るさや開放感、広さを実物で確認できるので、ぜひご来場ください。

現地土地写真

現地周辺は穏やかな住宅街が広がります。見通しがよい環境は住人の目も行き届き、防犯面にも効果があります。タウン内の道路は見知らぬ車が入りにくくなっているので、子どもたちの遊び場としても人気を集めそう。同年代のお友達がすぐにできそうですね。

家具付 【3号地】3,390万円
家具付 【3号地】3,390万円

■土地面積:83.60㎡ ■延床面積:77.65㎡
◆所在地:大阪府高石市東羽衣6丁目
縦に横に伸びやかな空間構成が印象的な3号地モデルハウス。2階主寝室の上部は高天井を活かし、暮らしの楽しみを広げるロフトを設置。立体的で変化のある空間は、天井のデザインがWOOD MODERN(ウッドモダン) な雰囲気を醸し出しています。ロフトは約3.6帖の広さなので、季節物の収納場所としてやホビースペースとしても活用できそう。窓を開けて風を通して、洋服もお布団もコンディション良く保管できるのがポイント!また、主寝室には大容量のウォークインクローゼット&クローゼットを配置。二人分の衣類はもちろん、バッグ類もすっきりと収納できます。タンス要らずで部屋は広々。快適な主寝室が出来上がりました。

ピュアな白の空間に引き戸のアクセントカラーが映えるLDKは15帖の広さ
ピュアな白の空間に引き戸のアクセントカラーが映えるLDKは15帖の広さ

LDKは15帖の広さを確保。ホームパーティーも大勢の友人を招待できそうです。イノセントなホワイトを基調にした空間にやさしい木目の床材とスモーキーブルーの引き戸がアクセント。インテリアのコーディネートが楽しめる空間となっています。階段下のデッドスペースは収納スペースに有効活用。掃除道具や、すぐ出し入れしたい学校からのプリントや新聞・雑誌などがリビングに片付けられるのでとても便利。子どもたちのおもちゃもここに!扉を閉めてしまえば、スッキリ。急な来客にも慌てずに対応できますね。ストレスなくキレイが保てる、心地いい空間造りをモデルハウスでご確認ください。

収納やカウンターなど機能性もプラス!お料理を作るママのそばでお勉強もできるね
収納やカウンターなど機能性もプラス!お料理を作るママのそばでお勉強もできるね

明るいダイニングキッチン。中央に位置するキッチンから、リビングで遊ぶ子どもたちを見守ることができるので安心ですね。家族が集うこの空間には、収納にプラス、ライフスタイルによっていろいろな使い方ができるカウンターも設置しました。子どもたちが幼少期の時は、ママに見守られながらお勉強できるスタディコーナーに。成長したら、家族共有で使用するパソコンコーナーや家事コーナーとして利用できます。キッチンにはお料理が楽しみになる、快適な設備をご用意しました。調理器具を立ったままプッシュオープンでサッと取り出せる「ドアポケット」。奥行きいっぱいまで引き出せる「ロングスライド引き出し」などを採用、調理時間の効率がUP!後片付けもスムーズに!「食器洗い乾燥機」やホースが伸びる「ハンドシャワー水栓」など先進の設備・仕様を採用しています。

ワイドな南西向きバルコニーに面した主寝室。勾配天井の開放感は圧巻
ワイドな南西向きバルコニーに面した主寝室。勾配天井の開放感は圧巻

木目のコントラストが美しい主寝室は、開放感あふれる勾配天井となっています。この高さを活かしてロフトも設置しています。広さは7帖。2ベッド&メイキングコーナーもゆったりとレイアウトできます。洋服とバッグを選んだらメイクコーナーへ。身支度がここだけで完了できる、ママに嬉しい空間!また、バルコニーに面しているので、洗濯物を取り入れて→ウォークインクローゼットへ→子ども部屋のクローゼットへ。と、スムーズな動線が確保されています。子どもたちにも、それぞれ個室を用意。2面採光の明るく、爽やかな風が通り抜けるプライべートルーム。たっぷり収納できるクローゼットも設置されているので、自分たちで「ちゃんとお片付け」が習慣となりそうですね。

一日の終わりに贅沢なリラックスタイムを満喫!嬉しい設備が満載
一日の終わりに贅沢なリラックスタイムを満喫!嬉しい設備が満載

一日の疲れを癒すバスルームには、毎日おうちエステを楽しめるミストサウナ付。体の芯からほっこり温まって、モイスチャー効果でお肌も潤って・・・。贅沢なリラックスタイムが満喫できます。もっともっとゆっくり、を楽しみたいときにぴったりなハイビジョン映像が魅力の12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビも装備。セカンドリビングになってしましそうなバスルームは足をのばして寛げる、ゆったりサイズ。お子さまと入浴する機会も増えそうですね。ゆっくりお湯につかって、学校のこと、友達のこと、たくさんお話ししましょう!毎日のお掃除もラクラク。窓付きなので自然風ですっきり乾燥。カウンターは簡単に取り外せる「クルンかるわざカウンター」、床は乾きが早くて衛生的な「温(ぬ)クリンフロア」を採用。さっとお掃除できるのが嬉しい。もちろん、雨の日や寒い時期に嬉しい暖房乾燥機能も標準装備で用意しております。

白い外壁と木の温かみを感じられるアプローチ。シンプルモダンな外観にシャープフォルムで個性をプラス
白い外壁と木の温かみを感じられるアプローチ。シンプルモダンな外観にシャープフォルムで個性をプラス

タイルや石貼りなど異素材の組みまわせが重厚感を醸し出すアプローチ。住まう人、訪れる人を優雅にエスコート。白い外壁に、玄関まわりはウッドテイストで仕上げコントラストを演出。木目の出方も美しく見えるよう工夫しました。玄関は敷地形状を活かしたクランクインタイプとなっています。道路からの視線を気にせずドアを開けることができる、プライバシーに配慮された設計です。美しい外観スタイルを維持できるようアプローチにはゆとりを確保。駐車スペースに奥行きをもたせているので自転車も余裕で置いておくことができます。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 3号地建売住宅
3号地建売住宅
  • ■価格:3,390万円 ■土地面積:83.60㎡ ■延床面積:77.65㎡

対面キッチンを採用したLDKには、カウンターを設置しました。お子さまのリビング学習スペース・スタディコーナーに、レシピを検索する家事コーナーに、パソコンを置いてDENコーナーにと、フレキシブルに活用できます。2階の全洋室には収納スペースをご用意しました。中でも主寝室には大容量のウォークインクローゼットと高天井を活かしてロフトも設置。物が集まりやすいリビングにも物入を用意。多彩な収納スペースがあるので家具要らず。ストレスフリーにお片付けができ、家じゅういつもすっきり広々と使える快適な設計も、ぜひモデルハウスでご確認ください。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

「業務スーパー羽衣店」徒歩2分で日々のお買い物も楽々♪
すこし西側に足をのばすと大きな浜寺公園があり、緑に溢れ潤いに満ちた街並で安らぎとゆとりを実感できる住環境です♪

JR阪和線「富木」駅

徒歩13分、自転車では5分です。7時台・8時台の天王寺方面行き電車は、7分〜10分の間隔で運行しています。南海本線「羽衣」駅、南海高師浜線「伽羅橋」駅も徒歩圏内です。

高石市立北幼稚園

保育園までは徒歩6分の距離なので、共働きのご両親でも安心して送り迎えできそうですね。お子様も一緒に歩けます。長期休暇で荷物が多くなってもお家が近いので楽々ですね♪

高石市立東羽衣小学校

徒歩13分。雨風の強い日にはちょっとお迎えにいける距離なのでママやパパにとってもとても安心です。学校行事への参加も負担の少ない距離なので嬉しいですね。

業務スーパー羽衣店

徒歩2分。毎日のお買い物も快適な業務用スーパーまで徒歩2分!お買い得商品も多く、賢く節約できます。駐車スペースもあるのでお車でのまもめ買いも楽にできます。営業時間:9:00~20:00

高石市立母子健康センター

妊婦健診・出産・産後ケア等を行っています。妊婦健診が待ち時間ほぼ無く、ゆったりと受けることができます。マタニティヨガ、産後エクササイズなどのイベントも行っております。

鴨公園

徒歩17分の距離にある広々とした公園です。園内には3つの大型の複合遊具が設置されています。複合遊具の他にも、ちょっと変わったユニークな遊具もあり、ここでしかできない遊びがあります。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅳ
販売価格 2,631万円(土地のみの価格です)
所在地 大阪府高石市東羽衣6丁目
交通 ●南海本線「羽衣」駅 徒歩15分
●JR阪和線「富木」駅 徒歩13分
●土地価格:2,631万円~
●土地面積:100.00㎡(30.25坪)〜
校区 高石市立東羽衣小学校:徒歩13分(1000m)、高石市立高石中学校:徒歩6分(450m)
総区画数 5区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(30.25坪)
道路幅員 北側4.97m~5.18m、開発道路4.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
諸条件 建築条件付
その他概要 準防火地域、第2種高度地区
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社