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マスターズ・エル 羽衣5丁目IV

  • 宅地分譲
  • 高石市
  • 南海本線

●全4区画●RCの建売住宅が完成!南海本線「羽衣」駅徒歩9分の好立地!前面道路は約11.9mと開放感がございます!

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マスターズ・エル 羽衣5丁目IV

**マスターズ・エル羽衣5丁目ⅣのPOINT!**

土地価格:2,131万円〜
敷地面積:100㎡(30.25坪)

◆南海本線「羽衣」駅まで徒歩9分!通勤・通学にも便利な立地です!
◆北東道路の為、明るい南西側にリビングや居室を設けられます♪
◆前面道路は約11.9mと広く、開放感がございます!駐車も楽々です!
◆日々の生活に欠かせないスーパー「オークワ高石羽衣店」までは徒歩4分(320m)♪
◆羽衣小学校まで徒歩3分(240m)!6年間の通学も安心して送り出せます♪

施工例

リビング1

カントリー調のLDKは木の温もりを感じる温かみのある空間です。勾配天井+梁見せ天井にすることでお部屋に立体感が生まれます。コーディネートされたインテリアも統一感がありお洒落な空間です。

リビング2

広々リビングは、大きな窓から太陽の光が入りこむので、いつでも明るい空間です。ご家族みんながゆったりくつろぐことができるので、自然とみんなが集まってきそうですね。

リビング3

吹き抜けから差し込む太陽の光がリビング全体を覆い、明るく快適な空間を実現します。家族みんながくつろぐ空間だからこそこだわりをもって吹き抜けを配置しました。

洋室1

お子さまにとって自分のお部屋をもつことは嬉しいことです。一人で寝たり、お片づけをしたりと大人への第一歩を踏み出す場所です。自分だけの空間を大切に使ってくださいね。

洋室2

寝室は落ち着いたカラーでまとめました。大容量のクローゼットがございますので、ご夫婦のたくさんある衣類もここにスッキリ収納できます。窓から降り注ぐ光で朝の目覚めも快適です。

和室

ほっこりできる和室でくつろぐひとときは格別なものです。掃き出し窓から差し込むぽかぽかとした日差しのもとお昼寝をすると気持ちがよいものです。ご来客のときにも客間として利用できるので便利ですね♪

分譲地情報

RCの建売住宅が完成しました!
南海本線「羽衣」駅徒歩9分の好立地!前面道路は約11.9mと開放感がございます!
あたたかい陽射しに包まれる明るい敷地です。

全体区画図

全4区画の街並みが誕生します。子育て世代のご家族にも人気の分譲地につき、同世代のお子様と一緒に通学できるのも嬉しいですね。北東道路の為、明るい南西側にリビングや居室を設けられます♪

現地土地写真

南西側に高い建物がございませんので、明るい日差しをたっぷりと受け取れます。どんな家が建てられるかなどのご相談も承ります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

現地土地写真

1号地にルーフバルコニー付きのRCのモデルハウスが完成いたしました。住まいづくりの参考にぜひご家族皆様で見学にお越しください。

現地土地写真

前面道路は約11.9mと開放感がございます。お車の運転が苦手な方もゆとりが持てるゆったりとした道幅です。歩道があるので、お子様とのお出かけや通学路にも安心ですね。

家具・照明・エアコン付   【1号地】4,880万円
家具・照明・エアコン付   【1号地】4,880万円

◆土地面積:85.96㎡ ◆延床面積:99.91㎡
◆所在地:大阪府高石市羽衣5丁目
南海本線「羽衣駅」駅より徒歩9分!前面道路が約11.9mのゆとりあるロケーションに、鉄筋コンクリート造のスタイリッシュなモデルハウスが完成いたしました。基礎と躯体がひとつの箱のように一体となったモノコック構造は面全体で地震や台風などの外力を受け止めるので、耐震性に優れているほか、耐火性、省エネ性、遮音性等も高く、安心・快適な暮らしをサポートします。

クッキングもラクラク。先進の設備・仕様を贅沢に搭載した、リクシルのシステムキッチン「リシェルSI」
クッキングもラクラク。先進の設備・仕様を贅沢に搭載した、リクシルのシステムキッチン「リシェルSI」

落ち着いた鏡面仕上げが美しい、リクシルのハイグレードシステムキッチン「リシェルSI」。斜めに扉が開き、ラクに収納ができる「スライドストッカー」は奥のモノも出し入れ簡単で、収納力もたっぷり。煩雑になりがちなキッチン用品も整理整頓しやすく、お料理の効率もアップします。「人造大理石のカウンタートップ」や、いつもキレイに使える手間なし排水口などを装備した人造大理石の「キレイシンク」、手をかざすだけで水が出る「ハンズフリー水栓」、約5人分の食器が洗える「食器洗い乾燥機」など、高級感にあふれ、家事をラクにしてくれる先進の設備・仕様を採用しています。

大理石調のフローリング×アイランドキッチン。毎日がスタイリッシュに決まる、デザイン性に優れたLDK
大理石調のフローリング×アイランドキッチン。毎日がスタイリッシュに決まる、デザイン性に優れたLDK

リビングドアを開けると存在感のあるアイランドキッチンが目を引く、20.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。キッチンの横には段差のない畳コーナーが用意されているので、赤ちゃんのお昼寝やキッズスペースとして利用でき、キッチンに立つママからも見守れて安心です。逆側には洗面室がダイレクトでつながっているので、家事効率も抜群。大理石調のフローリングは傷が付きにくく、お手入れもラクラク。高級感あふれるデザインは赤や黒などイタリアンカラーとも相性が良く、家具選びも楽しみですね。

ハイビジョン映像やミストサウナが楽しめる贅沢なバスルーム
ハイビジョン映像やミストサウナが楽しめる贅沢なバスルーム

疲れを癒してくれる浴室には、色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを採用しています。半身浴をしながら、映画やスポーツ観戦…。バスタイムが今まで以上に楽しみになりそう。さらに、ガス温水浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き。寒い冬は体を芯から温めてくれる上、約10分程度のミストサウナ入浴で、お肌の水分上もアップ。美肌効果も期待できるなど、嬉しいことづくめのバスルームです。

家具選びも楽しみになる、スタイリッシュな7.9帖の主寝室
家具選びも楽しみになる、スタイリッシュな7.9帖の主寝室

2方向に窓を設けた明るく風通しの良い7.9帖の主寝室は、ダークなフローリングとオリエンタルムードが漂うアクセントクロスが洒落た印象を醸します。シックな家具を置いて、モダンなインテリアに仕上げてみてはいかがでしょう。収納面も充実しています。洋服はもちろん、鞄や帽子などをすっきりと片付けやすく取り出しやすいうウォークインクローゼットはお洒落好きなミセスのマストアイテム。収納力があると、居室スペースがゆったりと使えるので、モノがあふれず、いつも美しい空間が保てそうです。

バーベキューや天体観測…。青空が広がるアウトドアリビング♪
バーベキューや天体観測…。青空が広がるアウトドアリビング♪

鉄筋コンクリート造が選ばれる理由のひとつが、この「屋上」。25.6帖という広さは、まさにアウトドアリビングと呼ぶにふさわしいゆとりを感じさせてくれます。バーベキューや夏のプール遊びなど“おうちレジャー”が気軽に楽しめ、遠出が大変な子育て世代には特に魅力的の空間となりそうですね。周辺に高い建物がないので、見晴らしも爽快。ぜひ、実際のモデルハウスでこの心地よさをご体感ください。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 1号地建売住宅
1号地建売住宅
  • ■価格:4,880万円 ■土地面積:85.96㎡ ■延床面積:99.91㎡

1階は20.3帖の広いLDKを中心とした、ご家族が集まるパブリックスペース。2階には収納力を高めた7.9帖の主寝室ほか2室をレイアウトした、開放感と独立性を両立した魅力のプラン。25.6帖というリビングのような広さを確保した屋上は、バーベキューやプールなど、アウトドア好きなご家族にはたまらないスペースでしょう。2階にもバルコニーを2ヶ所ご用意するなど、心地好さを追求。デザイン性・耐震性・省エネ性に優れた鉄筋コンクリート造の住まいです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

小学校まで徒歩3分!6年間の通学も安心な生活環境が整った立地です♪

南海高師浜線「伽羅橋」駅

毎日の通勤・通学にも便利な徒歩8分です。6時台〜8時台の羽衣行きの電車は、約15分間隔で運行しています。駅の東側には小さいながらも駅前広場があり、周囲には邸宅が広がています。

羽衣保育園

保育園までなんと徒歩1分。忙しい朝も余裕を持って準備ができます。朝に余裕ができると、気持ちよく一日がスタートできます。長期休みの荷物が多い日にも近いと嬉しいですね。

高石市立羽衣小学校

小学校まで徒歩3分なので、低学年の小さなお子様の通学も安心です。ご家族も安心してお子様を送り出せますね。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

オークワ高石羽衣店

徒歩4分。スーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利ですね。綺麗な店舗ですので店内も見やすく清潔です。毎日の食材選びが楽しくなりそう。お子様にも安心してお遣いを頼めますね。

高石市立診療センター

内科・小児科・眼科・リハビリテーション科の診療と休日診療として内科・小児科の診療を行っています。ショートステイもございます。診療時間については、公式HPをご確認ください。

浜寺公園

徒歩6分。広々とした開放的な公園です。夏になるとプールがオープンしたり、季節に合ったイベントが開催されます。お子様と一緒に一年中遊びに行けます。休日のお出かけにもご利用ください。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 羽衣5丁目IV
販売価格 2,131万円〜2,181万円(土地のみの価格です)
所在地 大阪府高石市羽衣5丁目
交通 ●南海本線「羽衣」駅 徒歩9分
●南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩8分
●土地価格:2,131万円~
●敷地面積:100㎡(30.25坪)
校区 高石市立羽衣小学校:徒歩3分(240m)、高石市立高石中学校:徒歩18分(1400m)
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
土地面積 100㎡(30.25坪)
道路幅員 11.9m(北側)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公共下水
諸条件 建築条件付
その他概要 準防火地域
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社