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マスターズ・エル 加茂3丁目

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  • 南海本線

●全5区画●5号地に建売住宅オープン!南海本線「高石」駅徒歩12分!教育・買物施設充実の子育てにも最適な住環境です♪

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マスターズ・エル 加茂3丁目

**マスターズ・エル加茂3丁目のPOINT!**

土地価格:2,251万円
土地面積:100㎡(30.25坪)

◆新建売住宅オープン!マイホーム建設のご参考に、ご家族皆様でお越しください♪
◆南海本線「高石」駅徒歩12分・JR阪和線「富木」駅徒歩12分の通勤・通学に便利です♪
◆残り2区画です!人気のエリアですので、お早めにお問い合わせください!
◆「関西スーパー高石駅前店」や「アプラたかいし」など日々の生活に便利なお買い物スポットが多数!
◆「加茂小学校」徒歩3分(180m)!「鴨公園」徒歩6分(450m)!子育てにも最適な住環境です♪

リビング1

木の温もりに包まれた、柔らかい住空間です。ホワイトのクロスとも相性がよく、シンプルなラインが美しいリビングに仕上げました。家族が自然と集まる、自慢のリビングになりそうですね。

リビング2

リビング階段、対面キッチンを設けた、家族のコミュニケーションを重視した間取りです。ホワイトのクロスとの相性が良いおしゃれなアクセントクロス、ブラックの建具が空間を引き締めます。

キッチン

LIXIL製のシステムキッチンを採用!使い勝手のよさと美しさ、お手入れのしやすさや環境にも配慮しています。シンクとコンロを1列に並べた機能性の高いシステムキッチンです。

パントリー

キッチン横にはたっぷり収納できるウォークインパントリーを設けました。壁面を利用した大容量の収納の他、カウンターもあり、書斎やホビースペースとしてもご活用いただける空間となっております。

和室

洋室の雰囲気に合うよう、和室もグレーのカラー畳でスタイリッシュに仕上げました。パパの仕事の疲れをとる場所や、休日のご家族のお昼寝の場所としても活躍しますね。

洋室

主寝室のスタイリングクロークは、その日着る服を選ぶのに便利な大容量のハンガー付き棚を備え、上部には帽子や靴等の箱をしまうこともできます。壁面収納もございますので、いつでも綺麗な寝室を保てます。

分譲地情報

5号地に建売住宅がオープン!
南海本線「高石」徒歩12分!教育施設、買物施設充実の子育てにも最適な住環境です♪

外観

ブラック&ホワイトのツートンカラーが印象的。ボックス型の直線ラインが美しくスタイリッシュな外観デザインのモデルハウスです。外観同様、室内もブラックやグレーのエッジを効かせた演出で、洗練された空間を実現させました。是非、実物でご確認ください。

全体区画図

平坦地にきれいにレイアウトされた全5区画。全区画ゆったり配された道路に隣接しているため、車の出し入れもスムーズです。幼稚園、小学校、総合病院まで徒歩3分以内。近くには大きな公園や市役所もあり、子育て世帯には申し分のない住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

現地写真

車の出入りがしやすく、日々の暮らしに便利です。現地にて陽当たりや住環境をお客様の目で確かめてみてください。ご連絡頂けらば、いつでもご案内致します。

現地写真

5号地に建売住宅がオープンしました!間取りや内装、外観など、理想の住まいづくりの参考に、ぜひご家族皆様で現地見学にお越しください。混雑が予想されますので、事前にご予約をお勧めいたします。

家具・照明・エアコン付   【5号地】3,680万円
家具・照明・エアコン付   【5号地】3,680万円

◆土地面積:100.00㎡ ◆延床面積:94.72㎡
◆所在地:大阪府高石市加茂3丁目
味のあるオークのフローリングと白を基調とした空間に、個性的な照明や窓枠・引き戸のブラックがメリハリの効いた印象のLDK。4面開口で多方向から自然光が降り注ぐ明るい空間を叶えました。また、天井の一部に異なる素材を用いることで、表情に変化を持たせたLDKは、駐車スペースとのつながりも確保。まとめ買いの品物や重たい飲料も屋外から直接収納できるよう配慮しています。さらに、外からの視線を遮りつつ光を取り込むハイサイドライトの採用や、ウォークインパントリー、家事コーナーもご用意しています。

意匠性あふれる巧みな演出がワンランク上の暮らしを期待させる「極上空間」
意匠性あふれる巧みな演出がワンランク上の暮らしを期待させる「極上空間」

南面の大開口から光が注ぎ、ひときわの明るさと開放感を味わうメインスペース。LDと一体的につながる和室には、淡いブルーグレーが目を引く琉球畳を採用し、モダンに仕上げました。和室をオープンにすれば20帖を超える広々とした空間に。キッチンに立つ奥様にも、リビングで寛ぐご主人様にも、それぞれの居場所で最良の快適性と満足感を感じていただける住まいになっています。住空間の表情を変え、上質のひとときを演出するこだわりの照明も、『極上の寛ぎ』の一端を担っていることはいうまでもありません。

片付けが苦手…そんな奥様も「収納の達人」になれる、その仕掛けは?
片付けが苦手…そんな奥様も「収納の達人」になれる、その仕掛けは?

グレーのアクセントカラーとふたつ並んだ横長窓…かなりラグジュアリーな空間に仕上がったパブリックスペースです。せっかく手に入れた洗練された空間ですから、できるだけ生活感を感じさせないスッキリ片付いた状態を保ちたいもの。そのためにも階段下には、掃除道具や季節の家電、どんどん増える子どものグッズなどが余裕で収納できそうな、大小のふたつの物入れを設置しました。こちらの住まいは、リビングだけでなく、キッチンにもとっておきの収納スペースをご用意しています。「私は収納下手だから…」という奥様は、是非モデルハウスをチェックなさって下さい。

ウォークインパントリーに家事コーナーのある「超」機能的な『ママ部屋』
ウォークインパントリーに家事コーナーのある「超」機能的な『ママ部屋』

モノが多くなりがちなキッチン。常にスッキリ片付く秘訣はズバリ、豊富な収納です。ウォークインパントリーは、あえて扉のないオープンスペースにしたことで出し入れしやすくなっています。ストック品が見やすくなり作業効率がはかどりますし、複数購入を防ぐことにもつながります。またこちらには「家事コーナー」も設置。ママ専用のパソコンスペースとして、料理の合間にレシピをチェックしたり、自己啓発の場としても、かなり重宝するのではないでしょうか。デスク横は、ガラスを採用しLDへの視界を確保。閉塞感のない心地いい「ママ部屋」に仕上げました。

「和」と「洋」融合させた機能的空間。スタイリッシュな畳部屋
「和」と「洋」融合させた機能的空間。スタイリッシュな畳部屋

淡いブルーグレーの琉球畳を使用した和室は、フローリングとのつながりもさることながら、建具も壁も真っ白に統一され、「和」を感じながらも「洋」の要素を兼ね備えた、洗練された空間に仕上げました。引き戸の開け閉めで、開放的にも独立した部屋としても自在に使い分けいただけます。特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、畳の柔らかさが何かと安心、チャイルドルームとしても重宝しそうです。こちらの和室にも、寝具がそのまま入る奥行きのある大容量の収納を設けています。

家具要らずで大きなベッドもノープロブレム。ママのセンスで「我が家流」を楽しむ収納
家具要らずで大きなベッドもノープロブレム。ママのセンスで「我が家流」を楽しむ収納

主寝室には壁一面に大容量の収納を設けました。クローゼットはお洋服が見やすく、出し入れしやすいシンプルなスタイル。上部の棚には、ママの大切なバック類が縦にスッキリ収まります。内部は奥行きを持たせていますので、ゆとりのできた下部に収納ケースを利用するなども可能。また可動棚を採用した壁面は、ブティック感覚で「見せる」多彩な収納が楽しめます。家具類なしで、空間をより広々と使えるよう配慮しました。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 5号地建売住宅
5号地建売住宅
  • ■価格:3,680万円 ■土地面積:100.00㎡ ■延床面積:94.72㎡

4面採光でひときわの明るさを叶えたLDKは、随所に意匠凝らし、洗練された空間に仕上げました。またデザイン性だけでなく、階段下収納やウォークインパントリー、家事コーナーなど、日々の快適を彩る要素も満載。ワイドなバルコニーに面しレイアウトされた主寝室にも大容量の収納スペースを設けるなど、家中に多彩な収納を設置。暮らしやすさをより実感いただける住まいになっています。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「高石」徒歩12分・JR阪和線「富木」徒歩12分の通勤・通学に便利です♪

南海本線「高石」駅

徒歩15分、自転車なら約5分です。途中駅「堺」で空港急行に乗り換えれば、「難波」まで約26分と、都心へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設が充実、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

加茂幼稚園

送り迎えの負担も少ない徒歩8分。広い園庭、豊かな自然に囲まれた幼稚園です。子ども同士が共感したり、認め合ったりして「心が豊かな子ども」に育つよう、保育に取り組んでいます。

高石市立加茂小学校

徒歩3分。通学の負担もありません!朝もゆっくり朝食を食べることができ、授業参観や運動会などの学校行事へも参加しやすく、パパとママも大助かりな近さです。

関西スーパー高石駅前店

徒歩12分。自転車で行けば、買い込みすぎて荷物が多くなった帰り道も快適です。100円ショップダイソーやクリーニング店、歯科医院も併設されており、お買い物ついでにご利用いただけます。

高石加茂病院

徒歩2分です。『心のかよう医療・看護を目指して…』を理念に長年地域医療に貢献しています。もしもの時、近くに大きな病院があると安心ですね。診療科目:内科、外科、特殊外来(整形外科)、他

鴨公園

徒歩6分。お散歩にも程よい距離です。天気のいい日にはお子様と遊びに出かけてみてはいかがでしょうか?緑豊かな公園ですので、リフレッシュにもおすすめのスポットです。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 加茂3丁目
販売価格 2,251万円 (土地のみの価格です)
所在地 大阪府高石市加茂3丁目
交通 ●南海本線「高石」駅 徒歩12分
●JR阪和線「富木」駅 徒歩12分
●土地価格:2,251万円
●土地面積:100.00㎡(30.25坪)
校区 高石市立加茂小学校:徒歩3分(180m)
高石市立取石中学校:徒歩14分(1100m)
総区画数 5区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(30.25坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
諸条件 建築条件付
その他概要 準防火地域
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社