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マスターズ・エル 浜寺諏訪森町中1丁Ⅲ

  • 宅地分譲
  • 堺市
  • 南海本線

●全4区画●南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分の好立地!全区画40坪以上!利便性抜群の駅近の立地でゆとりある暮らしを♪

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マスターズ・エル 浜寺諏訪森町中1丁 Ⅲ

**マスターズ・エル浜寺諏訪森町中1丁 ⅢのPOINT!**

土地価格:3,239万円~
土地面積:134.41㎡(40.65坪)~

◆南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分!朝の時間に余裕が生まれますので通勤通学も快適です!
◆全区画30坪以上の敷地で始めるゆとりある暮らし!様々なプランをご検討いただけます!
◆通り抜けできない街区内道路です。車の往来も限られ子育て中のご家庭にもうれしいですね!
◆スーパー「サンディ諏訪ノ森店」まで徒歩2分ですので毎日のお買物に便利です。
◆浜寺小学校まで徒歩6分(450m)!低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。
◆3号地に建売住宅建築中!(価格:3,890万円)

施工例

リビング1

キッチンからは遊んでいる子供たちを見ながらお料理も。リビング階段を採用し、家族のコミュニケーションが自然と増える嬉しい設計です。ご家族の温もりを関じる事ができますね。

リビング2

ご家族みんながゆったりくつろげる開放感があるリビングです。広々としたリビ ングでは家具選びが楽しみの一つになりますね。せっかくなのでインテリアにも気合いをいれちゃいましょう。

キッチン

子育て家族にとってお子様とのコミュニケーションは何より大切なこと。対面キッチンや、リビング階段を採用し、「家族のコンタクト」を大切にプランニンしています。「ただいま」「おかえり」「おやすみ」、家族がいつも言葉をかわす、子どもたちを見守る…あったかい新生活がスタートできます。

洋室1

木材の扉を使用した寝室は、重厚感があり、落ち着きのある印象です。1日の疲れをゆっくり癒せるそんな空間になりそうですね。癒し空間づくりをお楽しみください。

洋室2

2階の居室はお子様のお部屋として。大きな窓がついており、太陽の光をたっぷり感じられるお部屋はいつでも明るく、心地よい風が入り込むので、お勉強も集中してできそうです。

浴室

ハイビジョン映像やミストサウナが楽しめる贅沢なバスルーム。寒い冬は体を芯から温めてくれる上、約10分程度のミストサウナ入浴で、お肌の水分上もアップ。美肌効果も期待できるなど、嬉しいことづくめのバスルームです。

分譲地情報

南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分の好立地!
全区画40坪以上!利便性バツグンの駅近の立地でゆとりある暮らしを始めませんか?

全体区画図

全区画40坪超のゆとりの敷地から生まれる開放感は日々の暮らしを豊かなものにしてくれます。前面道路も広々としているので、お車での移動もラクラクです!ぜひお気軽にお問い合わせください。

現地土地写真

開放感のある北西、南西角地です。整った区画ですので、様々な建築プランをご検討いただけます。間口もゆったりとしておりますので、玄関の位置やカースペースの位置なども自由にプランニングいただけます。

現地土地写真

3号地、5号地が並ぶ、南西側の敷地です。建ぺい率60%、容積率200%の敷地ですので、ボリュームのある住まいも建築可能です。開放感のあるルーフバルコニー付きの家もいいですね♪

現地土地写真

利便性バツグンの駅近の立地です。落ち着きのある住宅地ですので、穏やかな暮らしを始められます。開発道路は通り抜けができないのでプライバシーが確保され、交通量も安定しているので、お子様が家の前で遊んでいても安心です。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

小中学校などの教育施設や、スーパーなどの生活施設が整い、大人も子供も嬉しい便利な住環境です。

南海本線「諏訪ノ森」駅

徒歩2分。様々な商業施設が揃う主要ターミナル駅、「なんば」駅まで快適アクセス。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えが可能で、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。

諏訪森幼稚園

徒歩3分。1931年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。週1回の体操保育や、花や野菜の栽培活動、外国人講師による英語指導が実施されています。

堺市立浜寺小学校

徒歩6分。「豊かな心で自ら学ぶ子」の育成を目標に掲げています。学校HPに、各学年の日々の活動の様子が写真付きで紹介されています。学校行事予定も確認することができます。

サンディ諏訪ノ森店

徒歩2分。営業時間は10:00~19:30。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念を掲げた、ディスカウントスーパーです。HPにチラシが掲載されています。

加藤内科

徒歩5分。内科一般に加え、特定健診や堺市の健診を実施しています。希望に応じ院内処方、または外処方の対応が可能です。医院の理念は「いつも笑顔で、やさしい診療」です。

浜寺諏訪森公園(ひまわり公園)

徒歩10分。近隣住民から「ひまわり公園」の名で親しまれている緑豊かな公園です。シーソーやブランコ、すべり台などの遊具や砂場があります。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 浜寺諏訪森町中1丁Ⅲ
販売価格 3,239万円~3,439万円 (土地のみの価格です)
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
交通 ●南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩2分
●阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩5分
●土地価格:3,239万円~
●土地面積:134.41㎡(40.65坪)~
校区 浜寺小学校:徒歩6分(450m)、浜寺南中学校:徒歩28分(2200m)
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
土地面積 134.41㎡~136.12㎡(40.65坪~41.17坪)
道路幅員 4.0m~4.67m(北西側市道)
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公共下水
諸条件 準防火地域、第2種高度地区
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社