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マスターズ・エル 浜寺諏訪森中1丁Ⅳ

  • 宅地分譲
  • 堺市
  • 南海本線

●全6区画● 南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分!利便性バツグン!人気の角地や整形地などお好みの区画をお選び頂けます♪

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マスターズ・エル 浜寺諏訪森中1丁 Ⅳ

**マスターズ・エル浜寺諏訪森中1丁ⅣのPOINT!**

土地価格:2,181万円~
土地面積:94.87㎡(28.69坪)~

◆南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分!通勤通学も快適です♪
◆全6区画!今なら人気の角地や整形地もお選びいただけます!お早めにお問合せ下さい!
◆駅周辺にはスーパー、銀行、夜遅くまで営業しているドラッグストア等の生活利便施設が充実しております♪
◆「浜寺小学校」徒歩6分(450m)!ゆっくり朝食が取れます♪
◆雨の日のお買い物にも便利なスーパー「サンディ諏訪ノ森店」徒歩1分!

施工例

リビング

リビング階段で、上も吹き抜けになっているので、いつでもご家族みんなの距離が近く感じられます。毎日、明るい声が家中に飛び交って楽しい日常が送れそうですね。

ダイニング

動線はとても大切です。和室の配置ひとつとっても使い勝手が異なります。キッチンの近くに和室があると、家事をしながら小さなお子さまを寝かしても安心ですね。

キッチン

キッチン横の大容量パントリーには、かさばりがちな保存食や調味料も、扉付きなのですっきり収納することが可能です。お料理好きのママ、ストックをしておきたいママには嬉しい設計ですね。

和室

和室まで開放すると、大人数でもくつろげる広い空間に。ホームパーティーなども楽しめますね。また、お子様の室内遊具を置くことだってできるので雨の日も沢山遊べますね。

洋室1

寝室は落ち着いたカラーでまとめました。ウォークインクローゼットが隣接しているので、ご夫婦のたくさんある衣類もここにスッキリ収納できます。小窓から降り注ぐ光は朝の目覚めも快適です。

洋室2

お子様のお部屋は、いつでも明るい空間がいいですよね。風通しも良く、快適なお部屋では、頭もさえてお勉強も頑張れそうです。高い収納力を誇るクローゼットを設置。

分譲地情報

南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分!利便性バツグン!
人気の角地や整形地などお好みの区画をお選び頂けます♪

全体区画図

南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分、スーパー、小学校、公園などが身近に揃った好立地に誕生。駅近立地なのに、周辺は静かな住宅街。優れた利便性と暮らしやすさ、どちらも兼ね備えたロケーションが魅力です。

現地現地写真

現地は大きな通りから奥に入っているので、車の行き来が少なく、とても静か。駅近とは思えない、喧騒のない住環境はなんとも魅力的です。タウン内の道路は通り抜けできないので、見知らぬ車が出入りしにくく防犯面でも安心できそうです。

【3号地】契約御礼
【3号地】契約御礼

LDKは広々19.1畳。リビング階段でタテ空間の広がりも感じられます。階段上部からは南の陽光も降り注ぎます。リビングには、テレビボードを造り付けました。コンセントなどもあるので、テレビやDVDデッキをすっきり収めることができます。テレビボードの上部と下部に収納を設けているので、DVDや雑誌類の整理整頓も簡単。リビングにはスライドライトが採用されています。照らしたい場所に合わせて位置や方向を変えることができるので快適です。ダイニングやキッチンのカウンター上部には、レトロモダンな吊り下げ式照明。インテリアの楽しみが広がります。

リビング階段やモダン和室で『ぬけ感』アップ
リビング階段やモダン和室で『ぬけ感』アップ

キッチンの横には、和室をレイアウト。正方形の畳やダウンライトが採用されているので、洋風感覚でも使えます。子どもの遊び場やお昼寝にもぴったり。料理しながら、見守れるので安心です。オモチャや子どもの着替えを収納できる物入も用意されています。和室の引き戸は半透明なので、締め切っている時も『ぬけ感』があります。リビング階段は、タテ空間に広がりを演出。途切れなく手すりを設置して、子どもも安全に上り下りできるようにしています。階段途中には飾り棚を設置。お気に入りの雑貨をディスプレイして、リビングからも眺めることができます。

明るく広々、機能充実。食事の支度が、家族の楽しい共同作業に
明るく広々、機能充実。食事の支度が、家族の楽しい共同作業に

明るい窓のある対面カウンターキッチン。壁際に冷蔵庫、カップボードやキッチンワゴンを並べてもゆとりの広さ。家族で料理を楽しめます。システムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」等を装備。キャビネットの「ロングスライド収納」は、奥まで引き出せるので、仕舞ったものが取り出しやすく、使い勝手も良好。静かに閉まるソフトモーションレールも採用されています。また「ハンドシャワー水栓」も採用。引き出して使えるのでシンクを隅々までラクに洗うことができます。カウンター上部の照明には、レトロモダンの素敵なデザインが採用されています。

2階ホールと南の光の差す階段スペースが我が家のライブラリー
2階ホールと南の光の差す階段スペースが我が家のライブラリー

2階ホールには、天井高の棚を造りつけています。家族のお気に入りの本をここで共有すれば、みんなが自由に読むことができます。それぞれのプライベートルームに持ち込んで読むのもいいし、ホールや、階段に腰かけて読むのもOK!南向きの窓から明るい光が入るので、居心地もいいのです。リビング階段を伝って、階下にいるママの気配も感じられますよ。ホールには物入も設置。主寝室にはウォークインクローゼット、2つの個室にはクローゼットがそれぞれ設けられているなど、収納も充実しています。

玄関に大容量のシューズクローク。モノトーンのクロスや床タイルでシックに
玄関に大容量のシューズクローク。モノトーンのクロスや床タイルでシックに

玄関に、玄関と同じくらいの広さのシューズクロークがあります。天井までびっしり棚があり、家族の靴を見やすく並べて収納できます。ベビーカーや外遊び道具、スノーボードなども収納できますよ。扉は吊り下げ式で、床にレールがありません。玄関床との段差もなく掃除が簡単。クロスはモノトーンのグラデーション、床タイルはシックで上品。玄関ドアも重厚感のあるダークブラウン。中央にはめこんだスリットガラスが玄関を明るく照らします。玄関ホールには花や小物を飾れるニッチも造作されています。

駐車スペース2台分、バルコニーは2カ所。敷地30坪超のスタイリッシュな住まい
駐車スペース2台分、バルコニーは2カ所。敷地30坪超のスタイリッシュな住まい

敷地は30坪超、駐車スペース2台分が確保されています。バルコニーは2ヵ所に設けられています。南のバルコニーは道路側から見えないので、外の視線を気にせず洗濯物を干すことができます。道路側のバルコニーも奥行きたっぷり。ガーデニングなども楽しめます。季節の花々を育てるのも新生活に潤いを与えてくれそうですね。外観デザインは、白×茶色、片流れの屋根でスタイリッシュ。穏やかな住宅地での、全6邸の分譲。統一感のある美しい街並みができあがるのも楽しみです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

駅周辺にはスーパー、銀行、夜遅くまで営業しているドラッグストア等の生活利便施設が充実しております。

南海本線「諏訪ノ森」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩2分。雨の日にも嬉しい距離ですね。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約20分と、都心へのアクセスも良好です。

諏訪森幼稚園

昭和6年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。21世紀を担う子どもたちに限りない夢と希望を抱いて教育目標を樹立しています。

浜寺小学校

低学年の小さなお子様にも通いやすい徒歩6分です。雨や風が強い日も危険が少なく安心です。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

サンディ諏訪ノ森店

毎日のお買い物にも便利な徒歩1分です。野菜や魚などの生鮮食品、加工食品、日用品が揃います。お米やお水など重たい買い物にも負担の少ない距離なので嬉しいですね。

加藤内科

「いつも笑顔で、やさしい診療」をモットーに、地域根づいた医療を提供しています。お子様の予防接種も可能です。遅くまで診療しているので、お仕事帰りにも受診可能です。

浜寺諏訪森町みつばち公園

徒歩4分です。小さなお子様に程よい広さの公園です。パンダやリスなど動物の遊具があり、小さな丘がございます。帰り道にサンディがあるので、お子様と遊んだ帰りにお買い物も済ませられます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 浜寺諏訪森中1丁Ⅳ
販売価格 2,181万円~2,481万円 (土地のみの価格です)
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
交通 ●南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩2分
●阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩7分
●土地価格:2,181万円~
●土地面積:94.87㎡(28.69坪)~
校区 堺市立浜寺小学校:徒歩6分(450m)
堺市立浜寺南中学校:徒歩28分(2200m)
総区画数 6区画
販売区画数 3区画
土地面積 94.87㎡~104.17㎡(28.69坪~31.51坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公共下水
諸条件 建築条件付
その他概要 準防火地域、第2種高度地区
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社