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マスターズ・エル 鳳西町1丁

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●全2区画●最終1区画!JR阪和線「鳳」駅徒歩9分のロケーション!土地面積は40坪以上のゆったりとした敷地です♪

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マスターズ・エル 鳳西町1丁

**マスターズ・エル鳳西町1丁のPOINT!**

土地価格:3,207万円
土地面積:132.25㎡(40.00坪)

◆快速停車駅、JR阪和線「鳳」駅まで徒歩9分のロケーション!
◆40坪超のゆとりある敷地にゆったりとしたリビングや2台分の駐車場が叶います♪
◆東側前面道路は幅員約6m。開放感があり、お車の運転にもゆとりが持てます。
◆鳳西こども園まで徒歩2分、鳳南小学校まで徒歩7分!子育て家族にも嬉しい住環境です♪
◆週末はアリオ鳳へのお出かけはいかがでしょうか?徒歩16分の距離です。

施工例

リビング1

広々としたリビングには、大きな窓から明るい光が差し込み、いつでも明るく開放的な空間です。ご家族皆様がゆったり寛げる贅沢な空間となります。どの角度から見ても美しい空間を目指しました。

リビング2

家族が集まるリビングは、より快適に。フローリングの素材やクロスの色だけでも印象が変わる空間。伊勢住宅では、お客様のライフスタイルとご要望に合わせてプランニングいたします。

キッチン

リビングとオープンにつながるキッチンは開放感があり、家族を短に感じられます。白の床にダーク色建具でスタイリッシュモダンに仕上げています。都会的なデザインが空間をおしゃれに引き立てます。

和室

リビングと和室の段差をつけずにフラットにつながるお部屋は、より見晴らしが良く開放的な空間になります。和室があると、ダイニングで食事の後やお昼寝の際、ゴロンと横になってくつろげますね。

洋室1

LOW-E複層ガラスを採用!ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い陽射しを約60%カット。冷房効果を高めます。紫外線もカットし日焼けも抑制。断熱効果も高く冬も暖かく過ごせます。

洋室2

大きな窓から太陽の光をたっぷり感じられる子供部屋。窓を開ければ、お部屋に心地よい風が入り込み、お勉強も集中してできそうです。居室を跨いだバルコニーを設ければ、お布団を干す際にも便利です。

分譲地情報

JR阪和線「鳳」駅徒歩9分のロケーションに限定2区画が登場!
40坪超のゆとりある敷地に理想の住まいを叶えませんか?

全体区画図

全2区画、両区画ともに40坪超の広さがございます。JR阪和線「鳳」駅徒歩9分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。理想の住まいづくりをぜひ伊勢住宅にお任せください。

現地土地写真1

形の整った区画ですので、敷地全体を有効的に活用でき、様々なプランをご検討いただけます。東側から心地よい朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられる住まいが叶います。

現地土地写真2

建ぺい率60%、容積率200%の敷地ですので、ボリュームのある住まいも建築可能です。全区画40坪超の広がございますので、ゆったり家族全員でくつろげる広いLDKや収納スペースを豊富に設けた住まいを構えられます。

現地土地写真3

前面道路は東側、ゆったりとした約6mの幅員がございます。見通しがよく、お車の入出庫もスムーズに行えます。近くにも国道26号線が走り、お車でのお出かけにも便利な立地です。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

JR阪和線「鳳」駅まで徒歩9分。教育施設も近隣に揃い、子育てにも最適な住環境!
国道26号線が近く、お車でのお出かけにも便利です!

鳳西こども園

徒歩2分です。毎日の送り迎えにも負担が少なく、共働きの親御さんにも嬉しい距離です。「自ら考え創り出し、仲間とともに生き生きと活動する子」を目標に掲げ、豊かな感覚や心情を育んでいます。

堺市立鳳南小学校

徒歩7分です。こどもの頃って、友達とわいわいお話して楽しかったり、寄り道をして冒険したり。たくさん学びがあったのではないでしょうか?危険な道だけお子さまには教えてあげてくださいね。

アリオ鳳

様々な商品の取り扱いがあるショッピングセンターです。日常品はある程度ここだけで揃うのではないでしょうか?食料品はもちろん、衣料品などの専門店もございますので、休日のお出かけにもおすすめです。

高石加茂病院

一般内科・外科を中心に、消化器内視鏡治療・腹腔鏡手術・膝などの関節手術・下肢血管手術なども安全に数多く行っている病院です。受付時間は 8:30~11:30。土曜日は、午前中も診察を行っております。

堺市立鳳中学校

徒歩2分です。部活動や委員会活動などで下校時刻が遅くなることも増えますが、安心して帰宅を待てる距離です。思春期に差し掛かり変化の多い時期のお子様と朝の時間をゆっくり過ごせます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 鳳西町1丁
販売価格 3,207万円
所在地 大阪府堺市西区鳳西町1丁
交通 ●JR阪和線「鳳」駅 徒歩9分
●鳳南小学校まで徒歩7分
●土地価格:3,207万円
●土地面積:132.25㎡(40.00坪)
校区 堺市立鳳南小学校:徒歩7分(500m)、堺市立鳳中学校:徒歩2分(160m)
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
土地面積 132.25 ㎡(40.00坪)
道路幅員 6.0m(東側:市道)
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社