0120-43-5551マスターズ・エル 羽衣5丁目Ⅱ
【伊勢住宅こだわりの自由設計】家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、設計士と一緒に一からプランを検討いただけます！
マスターズ・エル 羽衣5丁目Ⅱ
＊＊マスターズ・エル 羽衣5丁目ⅡのPOINT！＊＊
土地価格：2,598.3万円 (土地のみの価格です)
土地面積：141.96㎡（42.94坪）
◆南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩4分！南海本線「羽衣」駅も徒歩12分で利用可能です！
◆42坪超のゆとりある敷地に理想の住まいが叶います！
◆駅近の利便性を兼ね備えた、閑静な住宅地です。穏やかな住環境をお求めの方におすすめ！
◆緑豊かで、その上子育て支援が整った、子育てにも最適な住環境です♪
◆「羽衣小学校」徒歩8分（580ｍ）・「高石中学校」徒歩11分（870ｍ）と、毎日の通学にも負担の少ない距離！
施工例
リビング1
リビングはリラックスしたり、みんなで集まって会話をしたりする大切なスペースです。ほっと出来るから自然と笑顔も増えて「この時間があるからまた頑張ろう」と思わせてくれる大切な場所です。
リビング2
白の床にダーク色建具でスタイリッシュモダンに仕上げています。大きな窓からたっぷりの光を取り入れているので日中は照明いらずです。ご家族との絆も深まる空間です。
キッチン
キッチン横の大容量パントリーには、かさばりがちな保存食や調味料も、扉付きなのですっきり収納することが可能です。お料理好きのママ、ストックをしておきたいママには嬉しい設計ですね。
和室
スタイリッシュに和をお楽しみいただける、ダーク色の琉球畳を採用した和室です。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや家事スペースなど多目的に活用いただけます。
洋室1
寝室は落ち着いたカラーでまとめました。ウォークインクローゼットが隣接しているので、ご夫婦のたくさんある衣類もここにスッキリ収納できます。窓から降り注ぐ光は朝の目覚めも快適です。
洋室2
大きな窓から太陽の光をたっぷり感じられる子供部屋。窓を開ければ、お部屋に心地よい風が入り込み、お勉強も集中してできそうです。居室を跨いだバルコニーを設ければ、お布団を干す際にも便利です。
分譲地情報
全体区画図
全1区画。42坪以上の広さがあり、ご家族皆様でゆったりおくつろぎいただける住まいを構えられます。理想の住まいづくりをお手伝いいたします。まずは、お気軽にお問い合わせ下さい！
現地土地写真
奥行きのある敷地ですので、手前にカースペースやお庭を設けることで、建物への日当たりを確保できます。住まいづくりにかける想いやご要望を、遠慮なくお聞かせください。
現地土地写真
近隣にスーパーなどの商業施設、教育施設、公園などが揃う、利便性の高い駅近の立地です。子育てにはもちろん、歳を重ねても暮らしやすい、永住の地に相応しい充実の住環境です。
現地土地写真
前面道路は北西側、約3.0mの市道に面しています。周辺は閑静な住宅地ですので、落ち着きのある穏やかな暮らしを実現できます。大きな通りから少し離れておりますので、交通量が少なく、お子様の通学路としても安心です。
暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！
周辺環境
教育施設が充実した、子育てにもおすすめの住環境です。
浜寺公園や芦田川ふるさと広場も近いので休日はご家族で遊びに行ってもいいですね♪
南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅
徒歩12分。急行停車駅で通勤通学や休日のお出かけにも便利。JR阪和線「東羽衣」駅と連絡通路でつながっています。徒歩4分の南海高師浜線「伽羅橋」駅、徒歩11分の南海本線「高石」駅も利用可能です。
東羽衣こども園
幼保連携型認定こども園です。全園児を対象とした音楽に親しむ保育や、3～5歳児を対象としたリトミックなどの音楽、跳び箱やマット運動などの体育指導など、特色のある保育が行われています。
高石市立羽衣小学校
徒歩8分。学校教育目標は「確かな学力・豊かな心・健やかな体を身につけた子どもの育成」です。学校HPでは写真付きでブログが更新されているので、学校生活の様子を知ることができます。
関西スーパー高石駅前店
徒歩10分。100円ショップダイソーやクリーニング店、歯科医院が併設のスーパーマーケット。デリカアドバイザーやベジタブル＆フルーツアドバイザーのいる店舗です。営業時間は9:00～22:00です。
高石市立母子健康センター
全国でも珍しい公立の助産院です。妊婦健診や分娩、産後ケア、育児支援など、妊娠期から産後を通して母子のサポートを行っています。週1回、産科医師が当センターで健診を行います。
芦田川ふるさと広場
きれいに整備されたウォーキングコースがあり、ゆったりとお散歩ができる緑豊かな広場です。春には桜を楽しめます。治水対策が施され、水辺では生き物や植物を観察することができます。
物件概要
| 物件名 | マスターズ・エル 羽衣5丁目Ⅱ |
|---|---|
| 販売価格 | 2,598.3万円 (土地のみの価格です) |
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣5丁目 |
| 交通 | ●南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩4分 ●南海本線「羽衣」駅 徒歩12分 ●土地価格：2,598.3万円 (土地のみの価格です) ●土地面積：141.96㎡（42.94坪） |
| 校区 | 高石市立羽衣小学校：徒歩8分（580ｍ）、高石市立高石中学校：徒歩11分（870ｍ） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 141.96㎡（42.94坪） |
| 道路幅員 | 市管理道路 北西側に約3.0m |
| 諸負担金 | 会費：年間2,000円（自治会費：1,000円、福祉会費：1,000円）・入会金なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 諸条件 | 条件付き売地、準防火地域・道路、隣地、北側各斜線制限及日影制限有 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 |