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マスターズ・エル 浜寺諏訪森町中1丁Ⅲ 3号地

  • 建売物件
  • 堺市
  • 南海本線

●全4区画●南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分の好立地!全区画40坪以上!利便性バツグンの駅近の立地で始めるゆとりある暮らし♪

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3D体験

家具付 【3号地】3,790万円
家具付 【3号地】3,790万円

◆土地面積:100.38㎡ ◆延床面積:96.40㎡
◆所在地:大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
ホワイトと紺色のコントラストが美しい、すっきりとした外観が印象的な3号地モデルハウスが完成しました。リビングや和室は南西向きなので冬も暖かくお過ごしいただけます。夏になれば、ルーフバルコニーにパラソルやテーブルを置いて、流行りの『ベランピング』を楽しむのはいかがでしょう?玄関は、車道から一歩入っているので、お子様の急な飛び出しも安心。全4区画で誕生する、統一感のある街並みをご期待ください。

吹抜があるってこんなに気持ち良い♪背の高い観葉植物も置けちゃいます
吹抜があるってこんなに気持ち良い♪背の高い観葉植物も置けちゃいます

南西と北面の両面に大きな開口部を設け、さらに大きな吹抜を採用したLDKは、明るく開放感もひときわです。リビング上部の現しの梁や和室の琉球風畳が個性的な空間を印象付ける、素敵なくつろぎ空間が仕上がりました。ナチュラルカラーの内装はどんなテイストの家具とも好相性。吹抜けには背の高いグリーンをあしらって、カフェ風のインテリアにしてみてはいかがでしょう?。パナソニックのフローリングはデザインだけでなく、耐久性にも優れているので傷が付きにくく、ワックスなしでも美しさが長持ち。さらに汚れがつきにくいので、食べこぼしなどもサッとお手入れができて嬉しいですね。冬は足元からぽかぽか暖めてくれる、身体に優しい「ガス温水床暖房(ヌック)」を採用しています。

お勉強もお仕事も。カウンタースペースがあるだけでヤル気が出てきそう!
お勉強もお仕事も。カウンタースペースがあるだけでヤル気が出てきそう!

リビングダイニングと段差がない和室は、小さなお子様も安心して遊べるスペース。キッチンに立つママからも見守れて安心です。琉球風畳や白い扉など和洋折衷のしつらえは、リビングと一体化して使いやすく、アンティーク家具や雑貨などでオリエンタル風インテリアを目指すのも良いかも♪。ご見学の際にぜひ確認していただきたいポイントは、足を伸ばして座れるカウンタースペース。お子様が勉強したり、パパが仕事の続きに励んだり。疲れたら、ゴロンを横になれる、なんとも居心地の良い空間です。絵や写真が映えるように、正面の壁紙には少し色付けを施しています。

調理も後片付けもテキパキはかどる、欲しかった機能満載のシステムキッチン
調理も後片付けもテキパキはかどる、欲しかった機能満載のシステムキッチン

引出しを開けずに、プッシュオープンで包丁やレードルなど道具をサッと取り出せる「パタパタくん」や奥のモノも出し入れカンタン、大容量のスライドストッカー、約5人分の食器が一度で洗える食器洗い乾燥機、ホースが伸びるハンドシャワー水栓など、先進の機能が揃ったシステムキッチンは忙しいママの味方です。人造大理石のカウンタートップは広く、使いやすさは二重丸。キッチンが使いやすいとそれだけで調理がはかどるもの。チャイルドロックも装備されているのでお子様も安心してお手伝いでき、お料理のレパートリーも増えそうですね。

毎日のワードローブもばっちりキマル♪大容量のウォークインクローゼット
毎日のワードローブもばっちりキマル♪大容量のウォークインクローゼット

南西向きの主寝室には、大容量のウォークインクローゼットをご用意いたしました。クリーニングから戻ってきた洋服をそのままサッとハンガーに吊るすだけで見やすく収納でき、手間も省けます。何がどこにあるかも把握しやすいので、毎日のワードローブも決めやすくなりそう。他にもバッグ、靴、帽子など、オシャレ小物をひとまとめに。余分な収納家具を置く必要がないので、室内をひろびろ使えるのが嬉しいですね。7帖あればホテルのようにツインベッドを置くこともできそう。いつもすっきりと整えられたプライベート空間でリラクゼーションタイムをお過ごしください。

バスルームでスポーツ観戦♪12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビ搭載 リラックスできる贅沢仕様のバスルーム
バスルームでスポーツ観戦♪12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビ搭載 リラックスできる贅沢仕様のバスルーム

大理石調の壁柄が豪華なバスルームには、足を伸ばしてゆったりお湯につかっていただける、スクエアタイプのバスタブを採用しています。さらに、色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを搭載いたしました。ドラマやスポーツ中継の続きも半身浴をしながらお楽しみいただけます。湯温低下がしにくい高断熱浴槽なので省エネにも貢献。さらに、床はヒヤリ感が少なく、汚れもこびりつきにい「温(ぬ)クリンフロア」を採用。寒い冬もぬくぬく、快適なバスタイムをお過ごしいただける機能が満載です。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 3号地建売住宅
3号地建売住宅
  • ■価格:3,790万円 ■土地面積:100.38㎡ ■延床面積:96.40㎡

水回りを一直線に配置し、家事がスムーズに行える動線を確保した、忙しいママに嬉しいプラン。LDKと一体化して使える和室には、足を伸ばして座れる堀込式のカウンターをご用意しました。お子様の勉強タイムやパパの趣味や仕事など、ライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。2階には大容量のウォークインクローゼットを。洋服やカバン、帽子、トランクケースなど一ヶ所にまとめて収納できるので、洋服と小物との組み合わせもラクラク。オシャレなママに嬉しいアイテムです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「諏訪ノ森」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩2分。雨の日にも嬉しい距離ですね。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約20分と、都心へのアクセスも良好です。

諏訪森幼稚園

昭和6年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。21世紀を担う子どもたちに限りない夢と希望を抱いて教育目標を樹立しています。

浜寺小学校

低学年の小さなお子様にも通いやすい徒歩6分です。お友達と一緒に楽しみながら登下校できます。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

サンディ諏訪ノ森店

毎日のお買い物にも便利な徒歩2分です。野菜や魚などの生鮮食品、加工食品、日用品が揃います。お米やお水など重たい買い物にも負担の少ない距離なので嬉しいですね。

加藤内科

「いつも笑顔で、やさしい診療」をモットーに、地域根づいた医療を提供しています。お子様の予防接種も可能です。遅くまで診療しているので、お仕事帰りにも受診可能です。

浜寺諏訪森公園(ひまわり公園)

お散歩にも程よい徒歩10分です。緑豊かな木々に囲まれた公園で、シーソーやすべり台などの遊具、砂遊びを楽しめる砂場がございます。少し足を伸ばせば、浜寺公園がございます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 浜寺諏訪森町中1丁Ⅲ 3号地
販売価格 3,790万円
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
交通 ●南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩2分
●阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩5分
●建売価格:3,790万円
●月々 90,291円
*頭金0円、ボーナス払い無し
校区 浜寺小学校:徒歩6分(450m)、浜寺南中学校:徒歩28分(2200m)
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
土地面積 100.38㎡(30.36坪)
延床面積 96.40㎡(29.16坪)
道路幅員 4.0m~4.67m(北西側市道)
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公共下水
その他概要 準防火地域、第2種高度地区
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社