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マスターズ・エル 浜寺諏訪森町西3丁 5号地

  • 建売物件
  • 堺市
  • 南海高野線

●全11区画●南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩3分の利便性高い立地に全11区画の街が新たに誕生いたします♪

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3D体験

家具付 【5号地】3,790万円
家具付 【5号地】3,790万円

◆土地面積:100.00㎡ ◆延床面積:91.87㎡
◆所在地:大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
ホワイトの空間にダークな色調の扉が存在感を放つリビング・ダイニング。リビング階段はスタイリッシュなスケルトンタイプ。2階の窓から光が降り注ぎ、リビングの2連窓からの光と交差する、清々しい住まいが完成しました。広さは約16.1畳。リビング階段がもたらす上下階の一体感も加わって、開放感はひときわ。ゆったりとした空気に包まれて、ほっこりと過ごせる空間は家族が自然に集まる心地よい場所となるでしょう。リビングの扉は引き戸を採用しています。ドアの開閉時にとられるデッドスペースがなく家具がすっきりとレイアウトトできるので新居の暮らし心地はますますUP! どこから見ても美しいパブリック空間で、ワクワクする新生活をリアルに体感してください。

LDの続き間に、仕事スペースに、キッズスペースに。オシャレ和室の使途いろいろ
LDの続き間に、仕事スペースに、キッズスペースに。オシャレ和室の使途いろいろ

ダイニングに隣接して4畳の和室があります。淡い色の琉球風タタミ敷きで明るい雰囲気、天井クロスにもひと工夫があります。LDの続き間として利用するだけでなく、キッチンから目が届くので、子どもを寝かせたり、遊ばせるスペースにも丁度いいでしょう。引き戸を閉め切れば、集中できるテレワーク部屋に。両親が遊びに来てくれた際の寝室にも便利です。奥行きの深い物入は、お布団も収納できます。物入はすっきりしたデザインなので、南東向きの窓を開け放てば、風は対角線上にあるLDのワイドな北西窓に流れ、室内の通風も良好です。

食器洗い乾燥機やパントリーの設置、洗面室への動線など、優秀キッチンで家事効率上々
食器洗い乾燥機やパントリーの設置、洗面室への動線など、優秀キッチンで家事効率上々

ダイニングの家族とおしゃべりしながらお料理できる対面カウンターキッチン。軽やかなナチュラルカラーで明るい雰囲気、上部にはスライド式の照明があります。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」を装備しています。引き出して奥に仕舞ったものもスムーズに取り出せる「ロングスライド収納」には、静かに閉まるソフトモーションレールを採用しています。パントリーも設置。食品のストックを並べて見やすく収納することができます。キッチンの横には洗面室があります。朝食の準備をしながら洗濯ができるなど家事動線がスムーズです。

ウォークインクローゼットやリビング収納など、大きめ収納で家じゅうスッキリ
ウォークインクローゼットやリビング収納など、大きめ収納で家じゅうスッキリ

「大きめ収納」が充実しています。キッチンにはパントリー(写真左)、リビングダイニングには、階段下スペースを活用してワイドな収納(写真右)を設置。2階の主寝室約7畳にはウォークインクローゼットが設けられています。主寝室は南東向き、明るいバルコニーに面しています。バルコニーは廊下からも出入りできるので、部屋に立ち入らずに洗濯物を干しに出ることができます。朝寝坊の邪魔をせずに済みますね。主寝室のコーナーには、カウンターを設置。開閉に場所をとらない引き戸を採用しているので、家具が配置しやすくなっています。2階の洋室2室にもそれぞれクローゼットが設けられています。

テレビを見ながら長風呂、またはエステ&サウナ。スタイリッシュな浴室でリフレッシュ
テレビを見ながら長風呂、またはエステ&サウナ。スタイリッシュな浴室でリフレッシュ

ワイドな出窓があり、明るい浴室。朝風呂が気持ち良さそうです。モノトーンの石貼デザインパネルはスタイリッシュで、リッチな気分。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブは足を思い切り伸ばせるゆったりサイズ。ミストサウナも装備。お肌に潤いプラスのエステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップも期待できそう。浴室暖房乾燥機は、雨の日に洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂もポカポカです。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。

プライバシーが守られやすい住戸設計。駐車スペースは2台分、バック駐車もカンタン!
プライバシーが守られやすい住戸設計。駐車スペースは2台分、バック駐車もカンタン!

片流れと水平の屋根を組み合わせたシャープでシンプルな外観。アクセントになっている2階の2連のスリッド窓は、スライド式に開閉することができます。2階の3洋室全てがスリッド窓を含む2面採光です。敷地のうち、前面道路に面する部分は駐車スペースだけなので、玄関の出入りは外部から見えにくく、リビングも道路側からの視線を気にせずカーテンを開けることができそうです。バルコニーも表の道路側からは見えないので安心です。車は、2台駐車することができます。バック駐車も、車を前面道路に大きく出すことができるので、ラク。広い駐車スペースは子どもの遊び場にも利用できます。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 5号地建売住宅
5号地建売住宅
  • ■価格::3,790万円 ■土地面積:100.00㎡ ■延床面積:91.87㎡

駐車スペースはゆったり2台分を確保しています。バルコニーは自然光が気持ちよい南東向きです。バルコニーは主寝室と廊下の両方から出入りできるので、洗濯物を干したり取り入れたりする時にも便利。LDKは約16.1畳の広さ。隣接する和室4畳との一体利用で20畳超の広さになります。ゆったりとした団らんスペースに、リビング階段と吹抜から2階の明るい光が降ってきます。まるでトップライトのように!明るくて心地よい空間は、家族のお気に入りに!リビング階段下スペースを活用した収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど大容量収納の充実も特徴です。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

物件概要

物件名 マスターズ・エル 浜寺諏訪森町西3丁 5号地
販売価格 3,790万円
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
交通 ●南海高野線「諏訪ノ森」駅 徒歩3分
●阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅徒歩5分
●建売価格:3,790万円
●月々 90,291円
*頭金0円、ボーナス払い無し
校区 堺市立浜寺小学校:徒歩6分、堺市立浜寺南中学校:徒歩23分
総区画数 11区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(30.25坪)
延床面積 94.55㎡(28.06坪)
諸負担金 自治会費:年間1200円、入会金無し
土地の権利形態 所有権
用途地域 近隣商業地域・第1種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 近商:80% 1住:60% 
容積率 近商:300% 1住:200%
設備 都市ガス・公共下水
その他概要 近商:準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限 1住:準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
売主 伊勢住宅株式会社