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マスターズ・エル 高師浜3丁目Ⅸ 6号地

  • 建売物件
  • 高石市
  • 南海本線

●全12区画●南海本線「高石」駅徒歩7分!南海高師浜線「高師浜」駅徒歩4分の2WAYアクセス!駅近で落ち着きのある閑静な住宅街♪

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3D体験

【6号地】契約御礼
【6号地】契約御礼

◆土地面積:100.00㎡ ◆延床面積:92.87㎡
◆所在地:大阪府高石市高師浜3丁目
片流れの屋根部分は白い外壁、手前はダーク色、コントラストを効かせたシャープな外観です。広いバルコニーも特徴的です。このモデルハウス6号地は、新規分譲街区の中ほどに立地しており、両隣りやお向かいも2階建て住宅。陽当りも良く開放感があります。垣根や塀のないオープン外構を採用、前面道路と高低差もないので駐車もスムーズです。車の往来も限定的で、子どもの自転車遊びも安心できそうです。駐車場はゆったり1台分。バイクや自転車を置くスペースも確保できます。玄関は横入タイプ。玄関ドアを開けた時、道路側から家の中が丸見えになりません。玄関を入ってすぐに洗面室があります。帰宅したら、まず手洗い。洗面室には、リネン庫や床下収納も設置されています。

技ありの部屋形状とスリット格子で、LDKの中に「寛げるリビング空間」が完成
技ありの部屋形状とスリット格子で、LDKの中に「寛げるリビング空間」が完成

LDKは16.2畳。フローリングは木目を生かした落ち着いた色調、壁・天井クロスは、インテリアを際立たせる無垢な白。LDは部屋の形状の工夫で、ダイニングとリビングの空間を使い分けできるようになっています。写真の手前がリビング、奥の2連の横長窓のあたりがダイニング。リビング階段は、ダイニングやキッチン側から見えても、リビング側からは、スリット格子で目隠しされて見えにくくなっています。階段下には、奥行きのある収納が設けられています。キッチンから開閉できて、家電品の収納や古新聞・雑誌の一時置き場に便利です。キッチン上部には、スライド式ペンダント照明が採用されています。LDは2面に窓を設け、採光や通風に配慮しています。

LDK+和室で、20畳超の広々団らん空間が完成!大きな窓から光もたっぷり
LDK+和室で、20畳超の広々団らん空間が完成!大きな窓から光もたっぷり

LDKと隣接して和室があります。和室はモダンな琉球畳敷きの4.2畳(板間面積を含む)。リビングのフローリングとの間に床段差はなく、戸を引込んでリビングの続き間にすることができます。和室には大容量の物入と板間が設けられています。物入は天井高まであり、オモチャや座布団をたっぷり収納できます。板間は、五月人形や雛飾り、季節の花をディスプレイするスペースに。リビングと和室の大きな窓は、庭や駐車場に面するので、これから近隣で住宅建設が進んでも十分な採光が得られます。防犯や防災に配慮してシャッター付きです。照明は天井に埋め込んだダウンライト。部屋を均等に明るく照らしてくれます。和室のウッディーなデザインの天井にもダウンライトが設置されています。

キッチンは機能だけでなく、収納も充実!ロングスライド収納やパントリー付き
キッチンは機能だけでなく、収納も充実!ロングスライド収納やパントリー付き

キッチンは、LDKとその奥の和室まで見渡せる対面式。システムキッチンには食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」等を装備。キャビネットには、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」を採用。静かに閉まるソフトモーションレールも採用されています。キッチンの天板の前に立ち上がりがあるので、LD側からは、料理する手元やシンクが見えないようになっています。ガスコンロのそばには窓を設置。換気がスムーズになり、部屋に匂いがこもるのを軽減できます。壁側には食品の備蓄等に便利なパントリーが造り付けられています。高さを自由に調節できる可動棚になっているので、デッドスペースを作らず効率的な収納ができます。

スポーツ観戦も、エステもお風呂で!バスタイムを快適にする先進設備を多数装備
スポーツ観戦も、エステもお風呂で!バスタイムを快適にする先進設備を多数装備

バスルームは、ブラック×ホワイトのスタイリッシュデザイン。窓があるので、こまめな換気ができます。バスタブは足を伸ばして入れるワイドサイズ。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが装備されているので、野球やサッカー中継を鮮明な映像で楽しめます。ミストサウナも装備。お肌に潤いプラスのエステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップも期待できそう。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂もポカポカに。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑え、衛生的。掃除もラクになります。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。

主寝室は7畳の広さ。広いバルコニーは「おうちキャンプ」にうってつけ?
主寝室は7畳の広さ。広いバルコニーは「おうちキャンプ」にうってつけ?

2階主寝室は7畳の広さを確保。南西の大きな窓からバルコニーに出入りできます。バルコニーは、出幅3m以上、幅約2.7m、正方形に近い形状をしています。周辺は2階建て中心のため、陽光もたっぷり。長い時間、陽が当たるので洗濯物も良く乾きます。キャンプ用テーブルセットを置いて、「おうちキャンプ」を楽しむこともできそうです。北西側には2連の縦長窓が設けられています。部屋の2面に窓があるので、風通しも良好。2連の窓は外観のアクセントにもなっています。主寝室をはじめ、2階にレイアウトした全洋室が、2面採光となっています。また、全洋室にクローゼットが設置されています。タンスなど収納家具を置かず、空間を広く使うことができます。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 6号地建売住宅
6号地建売住宅
  • ■価格:契約御礼 ■土地面積:100.00㎡ ■延床面積:92.87㎡

リビングダイニングの部屋形状の凹凸を活かして、リビングとダイニングの空間を使い分けすることができます。リビング階段をスリット格子で目隠しするアイデアも斬新。隣接する和室は洋風な造りなので、リビングとのつながりもスムーズ。一体利用で20畳超の広い団らん空間が完成します。バルコニーは広々としたテラス風。「おうちキャンプ」も楽しめそうです。朝から夕方まで陽があたるので洗濯物もよく乾きます。奥行きのあるバルコニーだから、外から見えにくいように洗濯物を干すこともできます。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海高師浜線「高師浜」駅

雨の日にも負担が少ない徒歩4分です。始発駅ですので毎日座って通勤・通学が可能。「難波」駅へは「羽衣」駅で空港急行に乗り換えで約27分、都心へのアクセスも良好です。

認定こども園たかいし保育園

幼保連携型認定こども園です。家庭的でカジュアルな雰囲気の中での保育を目指し、子どもたちの自発的な活動を重視しています。延長保育は21:00までと遅くまで働かれるパパママも助かりますね。

高石市立高石小学校

とても近い距離ですので、低学年お子様の通学も安心です。雨風の強い日にはちょっとお迎えにいける距離なのでママやパパにとってもとても安心です。学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

ライフ高石店

令和2年1月29日(水)に「ライフ高石店」を改装オープンしました♪毎日のお買い物にも便利な徒歩4分。改装前よりご利用いただいているシニア層のお客様に加え、子育て世代の方にもご満足いただけるよう品質に自信をもった食料品・日用品・衣料品を幅広く品ぞろえしております。

高石病院

開業以来、地域の方々の「健康」をひたすら考え、医療・介護サービスを提供してきました。徒歩2分の距離で、具合が悪い時にも助かりますね。診療科目:内科、禁煙外来/診療時間:平日のみ 9:00〜12:00

芦田川ふるさと広場

園内に遊水池がある、緑豊かな広場です。綺麗に整備されたウォーキングロードがあり、ゆったりお散歩をお楽しみいただけます。春には綺麗な桜がたくさん咲きます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 高師浜3丁目Ⅸ 6号地
販売価格 契約御礼
所在地 大阪府高石市高師浜3丁目
交通 ●南海本線「高石」駅 徒歩7分
●南海高師浜線「高師浜」駅 徒歩4分
●建売価格:契約御礼
校区 高石市立高石小学校:徒歩3分(170m)、高石市立高石中学校:徒歩18分(1420m)
総区画数 12区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(30.25坪)
延床面積 92.87㎡(28.09坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公共下水
諸条件 建築条件付
その他概要 前面道路が下記の時間指定で「自転車及び歩行者専用道路」となります。指定時間に車両で通行するには、警察の通行許可証が必要です。指定時間 7:30~9:00 13:00~16:00
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社