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マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅴ 2号地

  • 建売物件
  • 高石市
  • 南海本線

●全4区画●2号地モデルハウスが完成しました!32坪超〜50坪超のゆとりある敷地!前面道路はしっかり幅があり駐車も楽々♪

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3D体験

家具・照明・エアコン付      【2号地】3,680万円
家具・照明・エアコン付      【2号地】3,680万円

◆土地面積:110.89㎡  ◆延床面積:95.23㎡
◆所在地:大阪府高石市綾園6丁目
リビングに吹き抜けとスケルトン階段を採用したことで、窓から差し込む光を効果的に利用し、明るく開放的な空間を実現させました。またリビングを通らないと2階にいけないので、家族が自然に顔を合わせる機会が多くなり、コミュニケーションを育みやすいメリットも。スタイリッシュな演出にこだわりながら、家族の絆を大切にプランニングされた住まいです。また縦に二つ並んだ「上げ下げ窓」は外観のデザインポイントにもなり、奥様のセンスを生かしたロールスクリーンやブラインドを合わせることで、ワンランク上の空間コーディネートも楽しんでいただけます。

光が注ぎ、風が抜ける…スケルトン階段のある我が家の「美」リビング
光が注ぎ、風が抜ける…スケルトン階段のある我が家の「美」リビング

リビングダイニングとつながる和室には引き戸を設け、開ければLDとの一体感を楽しむ開放的な空間に、閉めて使えば独立した部屋となり、用途に応じて臨機応変に利用できるのが魅力。直線状にレイアウトされたリビングと和室の吐き出し窓により、風がスッと抜ける心地よさをご実感いただけます。こちらのモデルハウスは、バランスよく並んだダウンライトやストリップ階段、吹き抜けが見事に調和し、視覚的な美しさも実現しています。特にライフスタイルにこだわるご家族にお勧めしたい住まいです。

機能性・収納力・家族のコミュニケーション。ママの要望がぜんぶ叶うキッチン
機能性・収納力・家族のコミュニケーション。ママの要望がぜんぶ叶うキッチン

豊富な収納と使い勝手にとことんこだわった機能的なシステムキッチンには、静音設計の広々シンクにハンドシャワー水栓、引き出しを開けずにプッシュオープンでさっと調理道具を取り出せるドアポケットや、ロングスライド引き出しなどが装備され、スッキリ片付き家事もスムーズに。LDに目が行き届く対面式を採用していますので、テーブルで宿題する子どもの相手をしながら夕食の準備や、お食事前にお酒をたしなむご主人との会話も楽しめそうです。キッチンスペースには食品のストックや飲料の収納に役立つ大容量のパントリーもご用意しています。

琉球畳のモダンな和のスペースは「閉」「開」で使い分ける多目的空間。大型収納も確保
琉球畳のモダンな和のスペースは「閉」「開」で使い分ける多目的空間。大型収納も確保

リビングダイニングと一体的に利用できる和室は、引き戸を締める・開けるで目的に応じて利用できる多目的空間です。親御さんがお泊りされるときは、引き戸を締めて独立した部屋に。普段はLDとつながる開放的な空間として。お子さんがお昼寝をしている傍らで洗濯物を畳んだり、趣味を楽しんだり、ママのエクササイズの場所にもなりそうですね。フローリングと相性のいい琉球畳を採用し、LDからのつながりにも配慮しています。一間分の大収納は、お客様用の寝具や季節の家電収納などにも重宝します。

「ひとりでお片付けできるもん」。しっかり整理整頓できる〝マイ収納BOX”
「ひとりでお片付けできるもん」。しっかり整理整頓できる〝マイ収納BOX”

やっと実現した初めてのひとり部屋。お片付けがちゃんとできるよう、クローゼットもこんなカタチでご提案しました。棚は可動式で自由に高さを変えることができ、ランドセルやお絵かき道具、お習字セット、大切な宝物も、棚を好きな位置に動かして自在に「マイ収納BOX」を造っていただくことができます。これならひとりでしっかり生理整頓できそうですね。お気に入りのお洋服はハンガーにかけて下さいね。

おうちエステも湯船で野球観戦も。「プチ贅沢」が叶うバスルーム
おうちエステも湯船で野球観戦も。「プチ贅沢」が叶うバスルーム

一日の疲れを癒すバスルームには、贅沢な設備をたっぷり詰め込みました。毎日忙しいママには「お家エステ」が楽しめるミストのサウナをご用意。約10分程度で体の芯から温まりしっかり発汗、モイスチャー効果でモチモチのお肌がキープできるんです。家事を助ける衣類乾燥や、カビの発生を防ぐパンチ運転、衣類脱臭などの機能も。お仕事でお疲れのパパは、湯船に浸かりながらハイビジョンTVで大好きな野球観戦はいかがでしょうか。バスルームはゆったりサイズで、お子さんとの入浴にも十分な広さを確保しています。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 2号地建売住宅
2号地建売住宅
  • ■価格:3,680万円 ■土地面積:110.89㎡  ■延床面積:95.23㎡

LDにストリップ階段と吹き抜けを設け、ひときわの解放感と明るさを実現しました。和室をオープンにすれば20畳超の充分な広さと、4面開口の風が通る心地よさを体感できるレイアウトになっています。また玄関には、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドアグッズなどがスッキリ収まる土間収納も設置。各居室はもちろん、LD、キッチン、和室にもそれぞれ収納を確保していますので、常にスッキリ片付いた気持ちのいい空間を保つことができます。ゆったり広さを確保したバルコニーは、椅子とテーブルをセッティングすればプチセカンドリビングとしてもご利用いただけそう。特にライフスタイルにこだわるご家族は、モデルハウス必見です。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「高石」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩12分です。途中駅「堺」駅で空港急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約26分と、市街地へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設が充実、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

せいこう幼稚園

徒歩10分の距離ですので、徒歩、自転車での通園も可能です。「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良しの心、思いやりの心を育てる保育」の実現を方針に掲げています。

高石市立清高小学校

徒歩9分。こどもの頃って、友達とわいわいお話して楽しかったり、寄り道をして冒険したり。たくさん学びがあったのではないでしょうか?危険な道だけお子さまには教えてあげてくださいね。

アプラたかいし

徒歩13分。食品から衣料品までなんでも揃っている、大きなショッピングセンターが徒歩圏内にあるので週末は家族でショッピングも楽しそうですね♪お車でのご利用も可能です。

高石藤井病院

内科や外科など約20科目の受診が可能です。大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。

鴨公園

徒歩18分。休日のお天気の良い日は、お散歩がてらのんびりと少し先の公園に行ってみるのはいかがですか?普段は見落としているような新たな発見があるかもしれませんね♪

物件概要

物件名 マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅴ 2号地
販売価格 3,680万円
所在地 大阪府高石市綾園6丁目
交通 ●南海本線「高石」駅 徒歩12分
●JR阪和線「北信太」駅 徒歩13分
●建売価格:3,680万円
校区 高石市立清高小学校:徒歩9分(700m)、高石市立高南中学校:徒歩6分(450m)
総区画数 4区画
販売区画数 1区画
土地面積 110.89㎡(33.54坪)
延床面積 95.23㎡(28.80坪)
用途地域 第1種住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社