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マスターズ・エル 諏訪森中1丁Ⅳ 6号地

  • 建売物件
  • 堺市
  • 南海本線

広々LDKに和室が隣接した使い勝手の良い間取り!リビング階段や対面式キッチンを採用しコミュニケーションに配慮したプラン♪

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3D体験

家具付 【6号地】3,790万円
家具付 【6号地】3,790万円

◆土地面積:83.89㎡ ◆延床面積:88.10㎡
◆所在地:大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
LDKは18.9畳。ダイニングスペースは小上がりの和風空間、下部は引き出し式の収納になっています。リビングは木目が清々しいフローリング。縦のスリット格子がダイニングとリビングの空間を緩やかに区切り、それぞれが落ち着いた雰囲気に。照明はキッチンもダイニング、リビングすべて天井に埋め込んだダウンライト。空間の広がりを邪魔しません。キッチンは二面採光で明るく、和ダイニングの窓も大きくとっています。部屋の中央にリビング階段を設置。帰宅した時、出かける時、必ずリビング・ダイニングを経由するので、家族のコミュニケーションが自然に増えそうです。

こんなの欲しかった!の声が聞こえてきそう。小上がりの和ダイニング、掘座卓付き
こんなの欲しかった!の声が聞こえてきそう。小上がりの和ダイニング、掘座卓付き

ダイニングは小上がりの畳スペースになっています。中央に掘座卓があり、料亭の個室の趣です。窓は南東向き、陽光が差します。キッチン側にはカウンターテーブルを設置。畳に腰掛け時、丁度良い高さに設定されています。子どもたちは、ここでキッチンのママと向かい合って、宿題をしたり、おやつを食べたり。カウンターテーブルは、慌ただしい朝の食卓代わりにも。小上がりの段差を活かして、大容量の引き出し収納を設けています。キャスター付きだから、軽い力で開閉できて、奥の方に仕舞ったものもラクに取り出せます。オモチャやラグ、雑誌類の保管等、便利に使えます。

設備充実の対面式システムキッチン、ロングスライド収納やパントリー等、収納も充実
設備充実の対面式システムキッチン、ロングスライド収納やパントリー等、収納も充実

キッチンには、食器洗い乾燥機をビルトイン。ハンドシャワー水栓も採用。引き出して使えるのでシンクを隅々までラクに洗えます。軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」等も装備。キャビネットの「ロングスライド収納」には、音を立てず静かに閉まるソフトモーションレールが採用されています。対面キッチンのカウンターには、立ち上がりがあり、ダイニング側からはキッチンの手元やシンクが見えません。ガスコンロ前には壁を設け、匂いや油汚れがダイニング側に広がらないよう配慮されています。パントリーも設置されています。

TV鑑賞やミストサウナ、予備暖房や温(ぬ)クリンフロアで快適で楽しいバスタイム
TV鑑賞やミストサウナ、予備暖房や温(ぬ)クリンフロアで快適で楽しいバスタイム

バスルームには、大きめの窓を設置。バスタブは足を伸ばして入れるワイドサイズ。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが装備され、入浴しながら鮮明な映像が楽しめます。ミストサウナも装備。お肌に潤いプラスのエステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップが期待できます。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂もポカポカに。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑え、掃除もラクになります。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。

トールタイプの玄関収納や土間収納、収納スペース豊富だから玄関はいつもスッキリ
トールタイプの玄関収納や土間収納、収納スペース豊富だから玄関はいつもスッキリ

玄関は、ドアを開けた時に前面道路から屋内が見えない「横入タイプ」。ポーチとアプローチ階段に屋根があるので、玄関に風雨が吹き込むこともありません。ホールは無垢な風合いのフローリング、真っ白なリビングドアはスリットガラス入りで、リビングの明かりが玄関を照らす趣向。玄関にも開閉できる小窓があります。下足箱や土間収納など収納スペースが充実しています。下足箱には外出前に身だしなみをチェックできるトールタイプの姿見や飾り棚があり、廊下にも天井高の物入が設けられて、アウトドアグッズや運動用品の収納に便利です。

全6区画の新しい街並みに映えるスタイリッシュな外観、駐車スペースもゆったり
全6区画の新しい街並みに映えるスタイリッシュな外観、駐車スペースもゆったり

全6戸の新規分譲区内の一角にあり、白いスタイリッシュな外観は、新しい街並みに映える存在です。玄関は横入タイプ。アプローチにも陸屋根がかかり、ポーチや玄関が雨で濡れるのを防ぎます。2階のバルコニーは奥行き約2.4m。洗濯物は道路側から見える心配がありません。1階2階の主な窓にシャッターを設けるなど、プライバシーや防犯への配慮が徹底された住宅です。また、駐車スペースと前面道路には高低差がなく、車庫入れもスムーズ。門柱横にはガーデニングを楽しめるスペースが設けられています。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 6号地建売住宅
6号地建売住宅
  • ■価格:3,790万円 ■土地面積:83.89㎡ ■延床面積:88.10㎡

駐車スペースのある3LDK。LDKはゆったり18.9畳の広さ、小上がりの畳ダイニングがあります。掘座卓が設えられ、料亭気分で食事を楽しめます。キッチンに面するカウンターテーブルはディスプレイコーナーやカフェスペースに活用できます。主寝室は7.8畳の広さで、奥行き約2.4mのテラス風バルコニーに面しています。全居室に収納があり、小上がり下部の引き出し収納やキッチンのパントリー、玄関の土間収納、2階ホールの物入など、豊富な収納スペースも嬉しいポイントです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

「サンディ諏訪ノ森店」まで徒歩1分で毎日のお買物に便利です♪

南海本線「諏訪ノ森」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩2分。雨の日にも嬉しい距離ですね。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約20分と、都心へのアクセスも良好です。

サンディ諏訪ノ森店

毎日のお買い物にも便利な徒歩1分です。野菜や魚などの生鮮食品、加工食品、日用品が揃います。お米やお水など重たい買い物にも負担の少ない距離なので嬉しいですね。

浜寺小学校

低学年の小さなお子様にも通いやすい徒歩6分です。雨や風が強い日も危険が少なく安心です。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

諏訪森幼稚園

徒歩4分。昭和6年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。21世紀を担う子どもたちに限りない夢と希望を抱いて教育目標を樹立しています。

加藤内科

徒歩7分。「いつも笑顔で、やさしい診療」をモットーに、地域根づいた医療を提供しています。お子様の予防接種も可能です。遅くまで診療しているので、お仕事帰りにも受診可能です。

浜寺諏訪森町みつばち公園

徒歩4分です。小さなお子様に程よい広さの公園です。パンダやリスなど動物の遊具があり、小さな丘がございます。帰り道にサンディがあるので、お子様と遊んだ帰りにお買い物も済ませられます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 諏訪森中1丁Ⅳ 6号地
販売価格 3,790万円
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁
交通 ●南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分
●建売価格:3,790万円
校区 浜寺小学校:徒歩6分(480m)、浜寺南中学校:徒歩28分(2200m)
総区画数 6区画
販売区画数 1区画
土地面積 83.89m2
延床面積 88.1m2
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 本下水、都市ガス
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社