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マスターズ・エル 高師浜3丁目Ⅲ 10号地

  • 建売物件
  • 高石市
  • 南海本線

良好の採光・通風溢れる南東・北東の角地!シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納スペース充実のゆとりある4LDK♪

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3D体験

【10号地】3,790万円
【10号地】3,790万円

【10号地】
◆土地面積:100.00㎡ ◆延床面積:94.43㎡
◆所在地:大阪府高石市高師浜3丁目
LDKは17.2畳。雁行型の部屋形状を生かして、リビングとダイニングの空間を分けて使うことができます。ダイニングやキッチンが見えにくいリビングは、落ち着いて過ごせる団らんスペースや来客の応接に。南東と北東の2面に窓があり、明るく、通風も良好です。天井には、空間のアクセントになる梁と、ダウンライトを設置。隣接して、琉球風畳の和室約4.2畳が設けられています。2枚の戸を引き込めば、リビングと一体化。スタイリッシュなリビングの内装と連続性を持たせるために、畳や天井をモノトーンにまとめています。和室にも南東向きの明るい窓が設けられています。

設備充実のシステムキッチン。洗面室への動線もスムーズで家事効率もアップ
設備充実のシステムキッチン。洗面室への動線もスムーズで家事効率もアップ

ダイニングの家族とおしゃべりしながらお料理できる対面カウンターキッチン。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」を装備しています。引き出して奥に仕舞ったものもスムーズに取り出せる「ロングスライド収納」には、静かに閉まるソフトモーションレールが採用されています。キッチンの奥に洗面室があり、朝食の準備をしながら洗濯ができるなど家事動線もスムーズ。ダイニングにはカウンター机を造り付けています。子どもの勉強机や、ママのワークスペースに便利。2連の横長スリットガラスが、ダイニングに穏やかな光を採り込みます。

テレビを観たり、エステ&サウナで楽しいバスタイム。お掃除もラクラク
テレビを観たり、エステ&サウナで楽しいバスタイム。お掃除もラクラク

洗面化粧台は、鏡面裏収納など収納が充実。洗面室には床下収納も設けられています。浴室は大きな窓のある一坪サイズ。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが装備され、バスタブは足を思い切り伸ばせるゆったりサイズ。ミストサウナも採用。お肌に潤いプラスのエステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップなど健康増進にも役立ちそう。浴室暖房乾燥機は、雨の日に洗濯物を乾かすのに便利。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」、速乾性でカビの発生も抑制。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。

主寝室にワイドなウォークインクローゼットを設置。バルコニーの日当たりは格別良好!
主寝室にワイドなウォークインクローゼットを設置。バルコニーの日当たりは格別良好!

主寝室は7畳。ウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプや枕棚が取り付けられ、ダウンライトも設置。扉は折り畳み式なので、開閉に場所を取りません。2面に窓があり、南西の窓はバルコニーに面しています。約2.5m×約2.7mと広く、日当たりの良さは格別です。洗濯物もよく乾きそう。窓には防犯・防災に配慮してシャッターが付いています。もう一つの窓は2連の横長タイプ。壁に沿ってベッドを置いた時、ちょうど良い高さに配置されています。採光だけでなく、ハンドルで開閉することもできるので、室内の換気にも役立ちます。

大型シューズクロークと玄関ホールの収納を設置。玄関がすっきり片付いて気持ちいい
大型シューズクロークと玄関ホールの収納を設置。玄関がすっきり片付いて気持ちいい

玄関にはシューズクロークが設けられています。棚は可動式。ブーツやハイヒール、子ども靴など、靴の高さに合わせて棚の高さを調整でき、効率よく収納することができます。スケートボードなどの遊具やベビーカーの保管にも便利です。床は玄関とひとつながりの土間になっているので、掃除は玄関と一緒にほうきで掃けばOK。キレイですっきり片付いた玄関なら、「行ってきます」「ただいま」も気分良く、声が弾みます。玄関ホールにも天井高の物入を設置。奥行き90㎝以上と深く、かさばるカー用品やアウトドアグッズの収納もOK。ここに仕舞っておけば持ち出すのもスムーズです。

明るく開放的な角地!間口が広く堂々とした外観。駐車スペースもゆったり!
明るく開放的な角地!間口が広く堂々とした外観。駐車スペースもゆったり!

全8区画の新規分譲地内でひときわ間口の広い住宅です。2階屋根のデザインが個性的で、堂々とした印象の外観です。敷地の2方向が道路に面する角地のため、明るく開放感も十分。ゆったりとした駐車スペースも確保されています。前面道路が広く、高低差がないことと、敷地を取り囲む塀やフェンスのないオープン外構のため、駐車はカンタン。玄関ポーチもゆとりのある設計です。子どもの自転車を置くスペースもありそう。陸屋根がポーチの庇になっているので、雨の日も慌てず傘を広げることができます。アプローチに設けた階段は、外部との敷居の役割にもなっています。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 10号地建売住宅
10号地建売住宅
  • ■価格:3,790万円 ■土地面積:100.00㎡ ■延床面積:94.43㎡

開放感溢れる南東・北東の角地。LDKはリビングとダイニングの空間を分けて使える雁行型の17.2畳。モダンなモノトーンの内装で、スタイリッシュな空間に仕上げています。シューズクロークやウォークインクローゼットがあり、各居室にもクローゼットや物入を設けるなど、収納スペースが充実しています。この適所の収納スペースが、新居をいつまでもキレイに保てる秘訣です。整理ダンスなど収納家具を置かずに済むので、居室を広く使え、暮らし心地はさらにUP。キッチンの食器洗い乾燥機や、浴室TVやミストサウナなど、暮らしを便利に、楽しくする設備が装備されているのもポイントです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海高師浜線「高師浜」駅

雨の日にも負担が少ない徒歩5分です。始発駅ですので毎日座って通勤・通学が可能。「難波」駅へは「羽衣」駅で空港急行に乗り換えで約27分、都心へのアクセスも良好です。

羽衣保育園

自然に恵まれた環境のなかで遊びやお散歩などを通して、四季折々の自然に触れ、日々の保育を通して豊かな感性を培い、自分も相手も大切にする、思いやりのある豊かな心を育んでいけるように努めています。

高石市立高石小学校

徒歩4分。お子様も楽しく安全に6年間学校へ通えそうです。長い時間を過ごす学び舎だからこそ安心できる学校がいいですね。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいです。

ライフ高石店

令和2年1月29日(水)に「ライフ高石店」を改装オープンしました♪毎日のお買い物にも便利な徒歩5分。改装前よりご利用いただいているシニア層のお客様に加え、子育て世代の方にもご満足いただけるよう品質に自信をもった食料品・日用品・衣料品を幅広く品ぞろえしております。

高石病院

開業以来、地域の方々の「健康」をひたすら考え、医療・介護サービスを提供してきました。徒歩2分の距離で、具合が悪い時にも助かりますね。診療科目:内科、禁煙外来/診療時間:平日のみ 9:00〜12:00

芦田川ふるさと広場

園内に遊水池がある、緑豊かな広場です。綺麗に整備されたウォーキングロードがあり、ゆったりお散歩をお楽しみいただけます。春には綺麗な桜がたくさん咲きます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 高師浜3丁目Ⅲ 10号地
販売価格 3,790万円
所在地 大阪府高石市高師浜3丁目
交通 ●南海本線「高石」駅 徒歩9分
●南海高師浜線「高師浜」駅 徒歩5分
●建売価格:3,790万円
●月々 90,291円
*頭金0円、ボーナス払い無し
校区 高石市立高石小学校:徒歩4分(300m)
高石市立高石中学校:徒歩20分(1600m)
総区画数 8区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(30.24坪)
延床面積 94.43㎡(28.56坪)
土地の権利形態 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
その他概要 ■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社