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マスターズ・エル 安立2丁目 1号地

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2線2駅が利用できる2WAYアクセス!「安立小学校」まで徒歩2分で子育て環境も充実した暮らしに便利なロケーションです♪

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3D体験

【1号地】3,780万円
【1号地】3,780万円

◆土地面積:65.10㎡ ◆延床面積:90.67㎡
◆所在地:大阪府大阪市住之江区安立2丁目
LDKは明るい2階にレイアウト。広さは17帖、ダイニングとリビングをスペース分けして使える縦長型です。ダイニングスペースには落ち着いた腰高窓、リビングにはバルコニーに面する窓が設けられています。出入り口は、開閉に場所をとらない引き戸。壁に沿わせてTVシェルフ等の家具を配置することができ、お部屋にデッドスペースを作りません。戸に嵌め込まれたすりガラスのレトロ感や、ナチュラルな明るい色調のフローリング、キッチンのアイアンの吊り下げ照明等々、カワイイお部屋になるポテンシャルも十分。家具とのコーディネートが楽しくなりそうです。

家族と会話が弾む対面式キッチン。食器洗い乾燥機やワイドな収納を装備
家族と会話が弾む対面式キッチン。食器洗い乾燥機やワイドな収納を装備

家族とおしゃべりしたり、リビングのテレビを見たりしながら料理できる対面式キッチン。リビング・ダイニング側から包丁を持つ手元が見えないように、カウンタートップに立ち上がりを作っています。フローリングのテイストに合わせてキッチンの面材は木目のナチュラルカラー。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、静かに閉まるソフトモーションレールを採用した「ロングスライド収納」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」を装備しています。キッチンの横の物入は、食品のストックや大型調理器の収納に便利です。キッチンには、東向きの上げ下げ窓が設けられています。

明るく爽やかなプライベートルーム。引き戸の採用で家具のレイアウトもスムーズ
明るく爽やかなプライベートルーム。引き戸の採用で家具のレイアウトもスムーズ

3階には、南と西の2面にバルコニーがあります。主寝室は西向きバルコニーに面する7.5帖。もうひとつの洋室は5帖、南向きバルコニーに面しています。2室とも風通しに配慮し、開口部は2面に設けられています。主寝室には、2帖ほどの広さのウォークインクローゼットを設置。タンスなどかさばる家具が不要になるので、部屋を広く使えます。大きめベッドを置いて、ゆったり眠れそうです。床は、どんなインテリアも映える明るい木目調。出入口は引き戸なので、開けっ放しにしても場所をとりません。戸を引き込んでおけば、3階ホールが明るく、開放的な空間になります。

ウォークインクローゼットやLDKの大容量の物入。収納スペースが充実
ウォークインクローゼットやLDKの大容量の物入。収納スペースが充実

主寝室のウォークインクローゼットは、広さ約1.8m×約1.8m。3面に枕棚がめぐらされ、2面にハンガーパイプが設けられています。ワードローブを吊り下げて収納できるので、今日着たい服がすぐ見つかります。不要な服も一目瞭然。断捨離も進みそう。枕棚はバッグや帽子の収納だけでなく、子どもの思い出の作品などの保管にも便利。毛布や冬用布団の置き場にも。写真右は、キッチン横の物入。奥行きはたっぷり910㎝。買い置きの食品や、かさばる家電品の収納に便利です。洗面室には洗剤や掃除用品が保管できる床下収納、1階ホールにも奥行きの深い物入が設けられています。

TV鑑賞やミストサウナ、予備暖房や温(ぬ)クリンフロアで快適で楽しいバスタイム
TV鑑賞やミストサウナ、予備暖房や温(ぬ)クリンフロアで快適で楽しいバスタイム

浴室は1階に配置しています。明るい気分になれるナチュラルカラーで、大きめの窓付き。換気もスムーズです。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが装備され、鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブは親子で入れるゆったりサイズ。ミストサウナも装備。エステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップも期待できそう。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かすのに便利。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。洗面室には床下収納があります。

明るい2階にリビングを配置した3階建て。愛車を守る屋根付き駐車スペース付き
明るい2階にリビングを配置した3階建て。愛車を守る屋根付き駐車スペース付き

白い外壁に、2階バルコニーの木目調の壁が目を引く3階建て。三角屋根も新鮮。バルコニーの壁が高めなので、洗濯物を干しても道路側から見えにくくなっています。駐車スペースは、半屋根付き。コンパクトカーなら、屋根の下に収まります。愛車を雨や強い日差しから守ることができるので安心。玄関ドアも木目調。玄関アプローチは、明るい色のタイル貼り。バルコニーの出幅分がポーチの屋根になって、落ち着いた雰囲気です。門柱の前のスペースは自転車やガーデニングスペースに。居室の窓は防犯・防災に配慮してシャッター付き(格子付き窓等、一部除く)です。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 1号地建売住宅
1号地建売住宅
  • ■価格:3,780万円 ■土地面積:65.10㎡ ■延床面積:90.67㎡

3階建ての3LDK。リビングは明るい2階に配置しました。外からの視線が気にならないので、一日中カーテンを開けて過ごすことができる、快適な寛ぎ空間となりそうです。主寝室のウォークインクローゼットや、食品庫としても使えるキッチン横の物入など、収納スペースもたっぷりと確保しています。1階の洋室は、ワークルームとしても活用できます。リビングや子ども部屋とフロアが別なので仕事に集中でき、ONとOFFの切り替えもスムーズに。バルコニーは2階と3階に設置。トイレは1階と2階、2カ所に設けられています。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ
南海本線「住ノ江」駅

「難波」駅まで直通11分でお出かけにも便利です♪阪堺電気軌道阪堺線「安立町」停留場も徒歩3分で利用できる2WAYアクセス!

阪堺電気軌道阪堺線「安立町」停留場

毎日の通勤や通学の負担も軽くなる徒歩3分!天王寺方面へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも便利です!

関西スーパー住ノ江店

新鮮な食品が品揃え豊富!月・火曜日には10%OFFセールも開催され、お得にお買物ができる地域密着型のお店です。【営業時間 9:00~20:00】

大阪市立安立小学校

徒歩2分で低学年のお子さまにも優しい通学距離。朝食もゆっくりとることができて、朝の時間もゆとりを持って過ごせますね。

友愛会病院

各種診療科がそろう総合病院です。脳神経外科医と整形外科医が24時間常駐し、救急対応できる態勢を整えております。

浜口東公園

グラウンドとお子さまが遊べる遊具がそろいます。徒歩7分でちょっとお散歩がてらお出かけするスポットとしてちょうど良い距離です。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 安立2丁目 1号地
販売価格 3,780万円
所在地 大阪府大阪市住之江区安立2丁目
交通 ●南海本線「住ノ江」駅 徒歩5分
●阪堺電気軌道阪堺線「安立町」停留所 徒歩3分
●建売価格:3,780万円
●月々 90,053円
*頭金0円、ボーナス払い無し
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
土地面積 65.10㎡
延床面積 90.67㎡
道路幅員 西側約2.2m~2.6m(市道:住ノ江区第545号線)
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
設備 公共下水(合流)、都市ガス
その他概要 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主