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マスターズ・エル 浜寺元町5丁Ⅱ 5号地

  • 建売物件
  • 堺市
  • 南海本線

陽だまりあふれる南向きバルコニー♪対面式キッチンやリビング階段を採用しご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りプラン♪

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3D体験

【1号地】契約御礼
【1号地】契約御礼

◆土地面積:85.00㎡ ◆延床面積:85.98㎡
◆所在地:大阪府堺市西区浜寺元町5丁
広々18.4畳のゆったりとしたLDK。フローリングは木の風合いを活かしたナチュラルカラー、壁の一面をモノトーンのデザインクロスにしてアクセントに。建具のペールブルーが小粋で、空間全体のオシャレ度もUP。LDの部屋型は、ダイニングとリビングの空間を使い分けできる形状。リビング階段を真ん中に、写真の手前がリビング、奥の2連の横長窓のあたりがダイニング。リビング側には、天井高の収納棚があり、家族写真のディスプレイや書棚など、多目的に利用できます。南と西の2面に大きな窓があるので、団らん空間は明るく爽やか。ダイニング側にも天井高の物入を設けるなど、収納も充実しています。

まるでオーダーメイド!システムキッチンはインテリア性も機能性も高感度
まるでオーダーメイド!システムキッチンはインテリア性も機能性も高感度

システムキッチンの面材は素朴な木目が印象的なナチュラルカラー。フローリングのテイストと調和して、まるでオーダーメイドキッチンのよう。対面式なので、料理しながらリビングの家族の様子を見守れ、ダイニングへの配膳もスムーズ。機能も充実しており、ビルトイン食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」等を装備。キャビネットの「ロングスライド収納」は、奥まで引き出せて、仕舞ったものが取り出しやすいなど機能的。静かに閉まるソフトモーションレールも採用。「ハンドシャワー水栓」は、引き出して使えるのでシンクを隅々までラクに洗うことができます。

主寝室は約7.1畳の広さ。壁一面のワイドなクローゼットが機能的
主寝室は約7.1畳の広さ。壁一面のワイドなクローゼットが機能的

2階主寝室は7.1畳の広さを確保し、手持ちのどんな家具にも順応できるシンプルな内装です。南に大きな窓があり、窓の外は明るいバルコニー。壁の一面は、全面がクローゼットになっています。クローゼットは、幅約2.5m、奥行き90㎝、ハンガーパイプと枕棚が設けられています。扉を左右に折り畳みながら大きく開くことができるので、ワードローブも一目瞭然。今日のコーディネートがスピーディーに決まります。主寝室をはじめ、2階にレイアウトした全洋室にクローゼットを設置。タンスなど収納家具を置かず、空間を広く使うことができます。

陽当り良好!南向きのテラス風バルコニー。プライバシー性も配慮
陽当り良好!南向きのテラス風バルコニー。プライバシー性も配慮

バルコニーは明るい南向きにレイアウト。周辺は2階建て中心のため、東~南~西の日照が得られ、一日中、陽光たっぷり。洗濯物が良く乾きます。道路側から奥まった位置に設けられているので、見上げの視線を気にせず、洗濯物を干すことができるのもうれしいですね。バルコニーは、奥行き約2.2m×幅約2.7mの正方形に近い形状をしているので、キャンプ用のテーブルセットを置いて寛ぐなど、テラス風に楽しむこともできそうです。手すり壁は高めに設置。安全面はもちろん、外部の視線を遮断する役割もしています。

ゆったり広々バスルーム。ホームエステが楽しめる「ミストサウナ」や液晶TVを装備
ゆったり広々バスルーム。ホームエステが楽しめる「ミストサウナ」や液晶TVを装備

大きめの窓から光が差し込む明るく爽やかなバスルーム。朝のシャワーが気持ちよさそう。夜は、12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで、鮮明な映像を楽しみながら、ゆっくり入浴。ホームエステを楽しめるミストサウナも設置されています。モイスチャー効果で、お肌しっとり。予備暖房機能を使えば、冬の一番風呂もポカポカ。乾燥機能を使って洗濯物を乾かすこともできます。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑え、衛生的。掃除もラクになります。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。

ピュアなホワイトの外観が印象的。玄関・玄関ポーチはプライバシーに配慮したカタチ
ピュアなホワイトの外観が印象的。玄関・玄関ポーチはプライバシーに配慮したカタチ

5号地は、全6区画の分譲街区の一番奥に位置するので、前面道路に人や車の通り抜けがありません。さらに、玄関は横入タイプで、開閉時に外から屋内が見えない間取り。ひときわプライバシーが守られやすい住まいです。外壁はシンプルな白、屋根の水平ラインと勾配ライン、2階の縦長のスリットガラスがアクセント。駐車スペースは1台分確保されています。敷地の南側に設けられているので、南側に隣家が建ちあがっても、1階南窓の採光が守られそうです。前面道路と敷地に高低差はなくフラットにつながるので、車もスムーズに出し入れできます。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 5号地建売住宅
5号地建売住宅
  • ■価格:契約御礼 ■土地面積:85.00㎡ ■延床面積:85.98㎡

LDKは18.4畳の広さを確保。ペールブルーの引き戸、アクセント壁、壁一面の収納棚など、楽しい意匠が凝らされています。リビングとダイニングの空間を分けて使える部屋型にも注目です。食事の時間と寛ぎの時間をしっかりと分けることができますね。キッチン横の2カ所の物入やダイニングの天井高の物入など、収納スペースも充実しています。主寝室は7.1畳、南窓の明るい空間です。設置された機能的なワイドクローゼットも魅力。バルコニーは正方形に近い形状でテラス風、日当たりも良好です。「おうちキャンピング♪」も楽しめそうですね。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

アリオ鳳

約130の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ鳳、イトーヨーカドーが揃った複合商業施設「アリオ鳳」、暮らしやすさを実感できる住環境です。

堺市立浜寺昭和小学校

小学校へ徒歩7分と通学も快適。近くには浜寺南町ふきのとう広場など大小の公園も点在。子どもたちに優しい環境が整っています。

堺市立浜寺南中学校

中学校へ徒歩5分。この近さなら部活動も存分に楽しめそうです。通学時間が短いので、おうちで過ごす時間もお勉強の時間もしっかりと確保できますね。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 浜寺元町5丁Ⅱ 5号地
販売価格 契約御礼
所在地 大阪府堺市西区浜寺元町5丁
交通 ●南海本線「浜寺公園」駅 徒歩8分
●JR阪和線「鳳」駅 徒歩18分
●建物価格:契約御礼
校区 浜寺昭和小学校:徒歩7分(550m)、浜寺南中学校:徒歩5分(400m)
総区画数 6区画
販売区画数 1区画
土地面積 85.00㎡
延床面積 85.98㎡
道路幅員 南側2.15m~2.28m(市道)、敷地内4.70m(位置指定道路)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
その他概要 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規則、準防火地域
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社