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マスターズ・エル 萩原天神駅前Ⅲ 8号地

  • 建売物件
  • 堺市
  • 南海高野線

「萩原天神」を間近にひかえる潤いのある住環境。小・中学校やスーパーなどが近隣に点在し、暮らしやすさも整ったロケーションです♪

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3D体験

【8号地】3,790万円
【8号地】3,790万円

◆土地面積:112.45㎡ ◆延床面積:94.00㎡
◆所在地:大阪府堺市東区日置荘原寺町
LDKは18畳。床は、木目や節を活かしたフローリング。リビングの折り上げ天井に化粧梁を渡して、アクセントにしています。化粧梁にスライド照明、天井全体にダウンライトが設置されています。階段はリビング・ダイニングの真ん中あたりに設けられています。帰宅する時も出かける時も必ずこの団らん空間を横切ることになり、家族のコミュニケーションを促します。リビング・ダイニングの出入口は開閉に場所を取らない引き戸を採用。家具配置の自由度がアップします。隣接する4.0畳の和室は、モダンな縁のない琉球畳敷き。2枚戸を引込めばリビングの続き間になります。和室の物入は子どものオモチャや扇風機などの家電品が収納できます。

家族との会話が楽しいオープンな対面式キッチン。パントリーや大型物入など収納も充実
家族との会話が楽しいオープンな対面式キッチン。パントリーや大型物入など収納も充実

キッチンは対面式。カウンターに立ち上がりがあるので、LD側からはシンクや天板が見えずスマート、いつもスッキリとした印象です。上部にはスライド式照明を設置。大きな窓は明かり採りや換気に便利です。システムキッチンには食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」等を装備。キャビネットには、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」を採用。静かに閉まるソフトモーションレールも採用されています。キッチン横に洗面室が配置されていて、家事動線もスムーズ。天井高のパントリーと、調理家電などが収納できる大型の物入も用意されています。

主寝室は8.7畳。ワードローブを「見える化」して収納できるスタイリングクローク付き
主寝室は8.7畳。ワードローブを「見える化」して収納できるスタイリングクローク付き

主寝室は8.7畳の広さ。部屋の一角にスタイリングクロークが設けられています。間仕切りは、清楚なブルー。青色は気持ちを落ち着けると言われています。ブルーをアクセントカラーにした寝室なら、より深い睡眠が得られそうです。スタイリングクロークにはハンガーパイプを設置。ワードローブを吊して収納できるので、お目当ての一着を選ぶのもスムーズ。部屋の南側には明るく大きな窓があり、バルコニーに面しています。全居室の窓にLow-Eペアガラスが採用されています。断熱性に優れ、夏は熱い外気を遮断し、冬は暖房で暖まった空気を逃がしません。

南の陽光が降り注ぐ〝グリーンテラス風〟バルコニー。キャンプ気分も味わえる?!
南の陽光が降り注ぐ〝グリーンテラス風〟バルコニー。キャンプ気分も味わえる?!

バルコニーは2.5m×2.7m超のワイドサイズ。スクエア型なので、キャンプ用テーブルセットを置くなどテラス感覚での利用も楽しそう。目の前に樹木の枝葉が広がり、両隣は2階建て住宅のため、陽当りも良好です。バルコニー水栓が設けられているので、水を流して掃除することもできます。花のプランターや低木の鉢をレイアウトしてグリーンテラスにするのもオススメ。バルコニーは主寝室と洋室(5.1畳)の2室から出入りできます。2階には3室あり、もうひとつの洋室は5.7畳。視界が開ける東窓があり、本棚が造作されています。全ての窓は防犯・防災に配慮してシャッター付きです(すべり窓など一部除く)。

浴室TVやミストサウナがバスタイムを楽しい時間に。清潔をキープする仕様にも注目
浴室TVやミストサウナがバスタイムを楽しい時間に。清潔をキープする仕様にも注目

バスルームは、心を癒してくれるナチュラルカラー。大きめの窓があり、こまめな換気ができ、暑い日の入浴も快適です。バスタブは足を伸ばして入れるワイドサイズ。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。ミストサウナも装備。お肌に潤いプラスのエステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップも期待できそう。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かすのに便利。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑え、衛生的。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。

駐車スペースは3台分。車での来客もウェルカム!
駐車スペースは3台分。車での来客もウェルカム!

総10区画。統一感のある分譲地内の一角、両隣もお向かいも2階建て住宅です。敷地形状の工夫で、角地のような開放感があります。駐車スペースは前庭に2台、隣家との間に1台の3台分。前面道路は車の通り抜けがないので、駐車もスムーズ。外観は、片流れの屋根に白い外壁。2階陸屋根や1階屋根にも軒があり、雨の降りこみや夏の日差しを軽減することができます。アプローチはベージュの濃淡のタイル貼り。玄関ドアは温かみのある木調。玄関にはシューズクロークが設けられており、外遊びのオモチャやスポーツ用品を保管することができます。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 8号地建売住宅
8号地建売住宅
  • ■価格:3,790万円 ■土地面積:112.45㎡ ■延床面積:94.00㎡

LDKと隣接する和室を合わせた「団らんスペース」は広々22畳。キッチンは吊戸棚のないオープンタイプなので、LDとの一体感もひときわ。大きめの窓が、3方向に設けられているので、風通しも良好。心地よさに包まれた空間です。2階にはスクエア型のバルコニーがあります。目の前に緑が見えて清々しく、テラスとして利用するのも楽しそう。主寝室のスタイリングクロークや玄関のシューズクローク、キッチンのパントリーなど、大きめの収納が充実。駐車は3台可。セカンドカーも余裕。車利用のお友達を気軽に招待できるのも嬉しいですね。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海高野線「萩原天神」駅

徒歩3分。毎日の通勤・通学が快適に♪お仕事で帰りが遅くなった日でも家が近いと嬉しいですね。南海難波駅まで乗車24分です。休日のお出かけにも便利ですね。

堺市立日置荘保育所

子どもが喜んで通えるように、また保護者の方が安心して子どもを預けられるように、ともに連携を持ち、一人ひとりの子どもを大切にしながら子どもたちの豊かな成長を見守っています。

堺市立日置荘小学校

低学年の小さなお子様にも通いやすい徒歩9分です。お友達と一緒に楽しみながら登下校できます。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

ライフ初芝店

徒歩13分。毎日のお買い物にも便利です。他にもスーパーやドラッグストアなどの施設が充実した立地です。新鮮な食材が揃うライフで毎週の献立が揃います。

北村医院

徒歩11分、初芝駅より徒歩5分です。近くに頼れるお医者さんがいると安心ですね。診療科目:一般内科、皮膚科/診療時間:9:00~11:45、17:30~19:45/休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日

前ケ池公園

徒歩7分です。ブランコやすべり台などの遊具がある緑豊かな公園です。小さめのすべり台があり、小さなお子様も安全に遊べます。園内にはベンチもございますので、ゆっくり座ってお子様の様子を見守れます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 萩原天神駅前Ⅲ 8号地
販売価格 3,790万円
所在地 大阪府堺市東区日置荘原寺町
交通 ●南海高野線「萩原天神」駅 徒歩3分
●南海高野線「初芝」駅 徒歩14分
●建売価格:3,790万円
●月々 90,291円
*頭金0円、ボーナス払い無し
校区 堺市立日置荘小学校:徒歩9分(650m)
堺市立日置荘中学校:徒歩11分(850m)
総区画数 10区画
販売区画数 1区画
土地面積 112.45(34.01坪)
延床面積 94.00㎡
用途地域 第1種住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他概要 準防火地域、都市施設内(天神公園)建築制限有
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社