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マスターズ・エル 高師浜3丁目Ⅺ 1号地

  • 建売物件
  • 高石市
  • 南海本線

「高石小学校」隣接!お子さまを安心して送り出せます♪南海本線「高石」駅徒歩4分の利便性高い立地で、通勤や通学、お出かけにも便利!

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【1号地】3,850万円
【1号地】3,850万円

◆土地面積:119.15㎡ ◆延床面積:97.98㎡
◆所在地:高石市高師浜3丁目
中央部分に階段と吹抜けのある開放的な空間が印象的なLDKは19.3帖です。部屋の形はリビングスペースとダイニングスペースの使い分けができる雁行型。リビング側には、南西向きの掃き出し窓とスリッドガラスがあります。スリッドガラスはテレビや家具の配置を邪魔しないように上部に設けられています。ダイニング側には、道路に面した明るい窓があります。パブリック空間に陽光が行き渡り、爽やかな団らんの時間を過ごしていただけることでしょう。LDKの出入口には格子にガラスを嵌め込んだニュアンスのある建具が使われ、フローリングはシャビ―シック、スタイリッシュなデザインに仕上げました。リビング階段の手すりには袖壁がなく、踊り場の窓からも明るい陽光をたっぷり採りこみます。

モノトーンの色使いでモード感アップ!おしゃれな「洋風和室」
モノトーンの色使いでモード感アップ!おしゃれな「洋風和室」

リビングに隣接して3.7帖の和室がレイアウトされています。モノトーン・ブルーの濃淡でコーディネートされ、リビングの洋風の設えと調和したインテリアが採用されています。床は、縁のない正方形の琉球風タタミ敷きになっています。リビングの続き間としてはもちろん、子どものお昼寝や遊び場、アイロンがけなど家事スペースとして活用できます。壁の一面は、南西向きのワイドな掃き出し窓。もう一面には天井高の大きな押入が設けられています。扇風機などの季節家電や季節物の寝具の収納に便利です。引き戸を閉め切れば独立した和室になり、ゲストの寝室などにも使えます。

ダイニングに料理のライブ感が伝わる対面式キッチン。カウンターやパントリー付き
ダイニングに料理のライブ感が伝わる対面式キッチン。カウンターやパントリー付き

キッチンは対面式。上部にスタイリッシュなスライド照明が設置されています。システムキッチンには、食器洗い乾燥機やハンドシャワー水栓を装備され、キャビネットには軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥まで引き出せて収納物の出し入れがラクな「ロングスライド収納」が採用されています。ガスコンロ前には、透明のオイルフェンスを設置。ダイニング側に料理のライブ感が伝わります。パントリーと奥行きの深い物入、ノートパソコンが開けられるサイズのカウンターが設けられ、カウンター前には、マグネットボードがあります。

主寝室は7帖。南東~南西向きのバルコニーに面して明るく開放感たっぷり
主寝室は7帖。南東~南西向きのバルコニーに面して明るく開放感たっぷり

2階主寝室は、白×軽快なグレーでコーディネートされた7帖。南東の大きな窓から陽光が差します。窓からバルコニーに出入りでき、バルコニーは、幅4m超×奥行き2.7m超。テラスのような形状をしており、キャンプテーブル&チェアを置いて「べランピング」を楽しむこともできそうです。主寝室の壁の一面は、全面が2つのクローゼットになっています。幅は3.6m超、左右にワイドに開く折り戸が採用され、開閉がスムーズ。ハンガーパイプと枕棚があり、ワードローブやバッグなどを見やすく保管することができます。2階のほかの2洋室にもクローゼットが設けられています。タンスはもう不要!スッキリ広々としたプライベートルームで寛げます。

ベビーカーやアウトドア用品の置き場にも!大容量のシューズクローク
ベビーカーやアウトドア用品の置き場にも!大容量のシューズクローク

玄関からの眺めは、シンプルですっきり。廊下の床はLDKと同様、スタイリッシュカラー。上げ下げ窓が設けられているので、自然光がほどよく差し込み、換気にも便利です。玄関には、シューズクロークが設けられています。約1.3m四方の大容量で、高さを自由に調節できる8つの棚が壁2面に設けられています。家族全員の靴の収納はもちろん、外遊び用のオモチャやベビーカーの置き場にも使えます。シューズクロークと玄関床の間にレールや段差がないので、ホコリがたまることもなく掃除もラク。玄関から洗面所までの動線も短く、帰宅後すぐの手洗いに便利な配置になっています。

前庭ひろびろ、車2台並列駐車可。バルコニーは道路から見えないから安心
前庭ひろびろ、車2台並列駐車可。バルコニーは道路から見えないから安心

前庭には車2台を並列して駐車できるスペースがあります。前面道路と高低差がないため出し入れもスムーズ。バルコニーは道路から見えない側に設けられているので、洗濯物を外の視線から隠すことができ、プライバシーが守られやすくなっています。周辺は2階建て住宅のため、日当たりが良く、洗濯物は気持ちよく乾きそうです。玄関ポーチの陸屋根は、雨が玄関に降りこむのを防ぎ、2階部分の陸屋根や2連の縦長スリッドガラスとともに、外観のアクセントにもなっています。窓には防犯・防災に配慮してシャッターが付いています(フィックス窓など一部除く)。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 1号地建売住宅
1号地建売住宅
  • ■価格:3,850万円 ■土地面積:119.15㎡ ■延床面積:97.98㎡

LDKは広々とした19.3畳。明るい吹抜けとアイアン手摺の階段、モードな和室が印象的です。玄関のシューズクロークや、キッチンの物入・パントリー、主寝室の壁一面のワイドクローゼットなど大容量の収納も充実しています。適所に位置する収納があるから、お片付けもストレスフリー、いつまでもキレイが保てます。パントリー横のカウンターにマグネットボードを設置するなど、ディテールにも楽しい趣向が凝らされています。ここを子どもたちのスタディスペースとして活用するのもGOOD。バルコニーは明るい南向き、駐車スペースは2台分確保されています。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「高石」駅

毎日の通勤・通学に便利な徒歩4分。雨の日にも負担の少ない嬉しい距離ですね。途中駅「堺」で空港急行に乗り換えれば、「難波」まで約26分と、市街地へのアクセスも良好です。

羽衣保育園

自然に恵まれた環境のなかで遊びやお散歩などを通して、四季折々の自然に触れ、日々の保育を通して豊かな感性を培い、自分も相手も大切にする、思いやりのある豊かな心を育んでいけるように努めています。

高石市立高石小学校

徒歩1分!お子様も楽しく安全に6年間学校へ通えそうです。長い時間を過ごす学び舎だからこそ安心できる学校がいいですね。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいです。

ライフ高石店

毎日のお買い物にも便利な徒歩3分!この近さならまとめ買いしてもラクラクです。シニア層のお客様に加え、子育て世代の方にもご満足いただけるよう品質に自信をもった食料品・日用品・衣料品を幅広く品ぞろえしております。

高石病院

徒歩3分です。開業以来、地域の方々の「健康」をひたすら考え、医療・介護サービスを提供してきました。徒歩3分の距離で、具合が悪い時にも助かりますね。診療科目:内科、禁煙外来/診療時間:平日のみ 9:00〜12:00

芦田川ふるさと広場

園内に遊水池がある、緑豊かな広場です。綺麗に整備されたウォーキングロードがあり、ゆったりお散歩をお楽しみいただけます。春には綺麗な桜がたくさん咲きます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 高師浜3丁目Ⅺ 1号地
販売価格 3,850万円
所在地 高石市高師浜3丁目
交通 ●南海本線「高石」駅 徒歩4分
●高石市立高石小学校まで徒歩1分
●建売価格:3,850万円
●月々 91,720円
*頭金0円、ボーナス払い無し
校区 高石市立高石小学校:徒歩1分(50m)
高石市立高石中学校:徒歩17分(1340m)
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
土地面積 119.15㎡(36.04坪)
延床面積 97.98㎡(29.64坪)
道路幅員 北東側約2.3m 市道高師浜113号線、南西側約2.0m 市道高師浜309号線
諸負担金 自治会費:3,000円/年、入会金なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
その他概要 ■法的制限の概要:準防火地域、道路・隣地各斜線制限及日影規制有
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社