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マスターズ・エル 羽衣1丁目Ⅱ 1号地

  • 建売物件
  • 高石市
  • 南海本線

一日中陽光を感じられる人気の南西角地です!開放感たっぷりで風通しも良く、快適な住まいが叶います♪

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3D体験

【1号地】4,280万円
【1号地】4,280万円

◆土地面積:93.51㎡ ◆延床面積:92.53㎡
◆所在地:大阪府高石市羽衣1丁目
南海本線「羽衣」駅徒歩7分、「浜寺公園」駅徒歩4分の2駅が利用できる便利なロケーションに、端正な外観デザインが目を引く1号地が完成致しました。南西角地に建つので開放感はもちろん、一日中自然光に満たされる心地好いおうち時間が過ごせます。2階の2室の洋室には、外観のアクセントにもなるバルコニーをご用意。石造りの門柱やアプローチのデザインなどマテリアルへのこだわりも高く住まう人の個性を主張しているかのようです。

あとは家具を置くだけ。インテリア性の高い内装や照明が、オシャレな室内空間を演出
あとは家具を置くだけ。インテリア性の高い内装や照明が、オシャレな室内空間を演出

木目調のフローリング美しい、16帖超のひろびろリビング・ダイニング・キッチン。リビングダイニングと段差がない和室は、小さなお子様も安心して遊べるスペース。柔らかに室内を照らすダウンライトやクラシックな雰囲気のリビングドア、スタイリッシュな照明器具が個性的。お料理をしながらリビングや和室で遊ぶお子様たちの様子が見守れるので子育て世代におすすめの間取りです。パナソニックのフローリングはデザインだけでなく、耐久性にも優れているので、傷が付きにくく、ワックスなしでも美しさが長持ち。さらに汚れがつきにくいので、食べこぼしなどもサッとお手入れができるのが嬉しいですね。冬は足元からぽかぽか暖めてくれる、身体に優しい「ガス温水床暖房(ヌック)」を採用しています。

キッチンには、家事をラクにしてくれる先進の設備・仕様を贅沢に
キッチンには、家事をラクにしてくれる先進の設備・仕様を贅沢に

フローリングと美しく調和する、リクシルのシステムキッチンは吊戸棚がなく視界もすっきり。引出しを開けずに、プッシュオープンで包丁やレードルなど道具をサッと取り出せる「パタパタくん」や奥のモノも出し入れカンタン、大容量のスライドストッカー、約5人分の食器が一度で洗える食器洗い乾燥機、ホースが伸びるハンドシャワー水栓など、先進の機能が揃ったシステムキッチンは忙しいママの味方です。人造大理石のカウンタートップは広く、使いやすさは二重丸。キッチンが使いやすいとそれだけで調理がはかどるもの。チャイルドロックも装備されているのでお子様も安心してお手伝いでき、お料理のレパートリーも増えそうですね。

キッズスペースやワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使えるくつろぎ空間
キッズスペースやワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使えるくつろぎ空間

リビングダイニングと段差がない和室は、キッズスペースにぴったり。赤ちゃんがお昼寝をしていてもキッチンに立つママから見守れて安心ですね。また、琉球風畳や白い扉など和洋折衷のしつらえは、リビングと一体化して使いやすく、アンティーク家具や雑貨などでオリエンタル風インテリアでまとめてみるのもおすすめです。3.5帖という、広すぎず狭すぎない空間は、趣味や仕事の場など、ライフスタイルに合わせた使い方ができて便利ですね。南西の窓から自然光が優しく降り注ぐくつろぎの空間です。

本棚付きのデスクコーナーはリモートワークにぴったり♪
本棚付きのデスクコーナーはリモートワークにぴったり♪

南西向きの主寝室には、大容量のウォークインクローゼットをご用意いたしました。クリーニングから戻ってきた洋服をそのままサッとハンガーに吊るすだけで見やすく収納でき、手間も省けます。余分な収納家具を置く必要がないので、室内をひろびろ使える点が魅力です。また、リモートワークが多いという方に嬉しい、本棚付きのワーキングスペースも確保しています。資料や文具類をすっきりと収納できるので仕事の効率も捗りそう。疲れたらバルコニーでカフェブレイクを。すっきりと整えられたプライベート空間でオンもオフも心地好くお過ごしください。

半身浴×TV鑑賞×エステ。バスタイムが楽しみすぎる、贅沢仕様のバスルーム
半身浴×TV鑑賞×エステ。バスタイムが楽しみすぎる、贅沢仕様のバスルーム

大理石調の壁が豪華なバスルームには、足を伸ばしてゆったりお湯につかっていただける、スクエアタイプのバスタブを採用。さらに色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを搭載いたしました。ドラマやスポーツ中継の続きも半身浴をしながらお楽しみいただけます。また、女性だけでなく男性にも人気のミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」もご用意。快適なバスタイムをお過ごしいただける機能が満載です。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 1号地建売住宅
1号地建売住宅
  • ■価格:4,280万円 ■土地面積:93.51㎡ ■延床面積:92.53㎡

南西の角地に建つ、光と風に満たされた住まいです。LDKは広々16.1帖、8.5帖の主寝室は容量たっぷりのウォークインクローゼットをご用意、一角にはリモートワークに好適なカウンターも備えました。リビングイン階段やダイニングの続き間として使える和室など子育て世帯に嬉しい仕様も魅力です。駐車スペースは2台分(普通車1台+軽自動車1台)、オープン外構なので、出し入れもスムーズです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「羽衣」駅

急行停車駅で、「難波」駅までは約17分。毎日の通勤・通学にも便利です。「浜寺公園」駅も徒歩4分で利用できますので、目的に応じて使い分けができます。

羽衣保育園

自然に恵まれた環境のなかで遊びや散歩などを通して、四季折々の自然に触れ、日々の保育を通して豊かな感性を培い、自分も相手も大切にする、思いやりのある豊かな心を育んでいけるように努めています。

高石市立羽衣小学校

徒歩10分。ご近所のお友達と楽しく登下校できるほどよい通学距離です。運動会や授業参観へも歩いて参加でき、親御様にとっても嬉しいですね。

オークワ高石羽衣店

徒歩10分、自転車なら4分です。スーパーが近いと毎日のお買い物に便利ですね。綺麗な店舗ですので店内も見やすく清潔です。毎日の食材選びが楽しくなりそう。お米など重たい買い物にはお車の利用が便利です。

高石市立診療センター

内科・小児科・眼科・リハビリテーション科の診療と休日診療として内科・小児科の診療を行っています。ショートステイもございます。診療時間については、公式HPをご確認ください。

浜寺公園

広々とした開放的な公園です。夏になるとプールがオープンしたり、季節に合ったイベントが開催されます。お子様と一緒に一年中遊びに行けます。休日のお出かけにもご利用ください。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 羽衣1丁目Ⅱ 1号地
販売価格 4,280万円
所在地 大阪府高石市羽衣1丁目
交通 ●南海本線「羽衣」駅 徒歩7分
●南海本線「浜寺公園」駅 徒歩4分
●建売価格:4,280万円
●月々 87,670円
*頭金0円、ボーナス払い85,871円
校区 羽衣小学校:徒歩10分(780m)、高石中学校:徒歩25分(1970m)
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
土地面積 93.51㎡(28.28坪)
延床面積 92.53㎡(27.99坪)
道路幅員 西側約3.5m 市道羽衣中道通り、南側約4.0m 位置指定道路
諸負担金 自治会費:2,000円/年(4月に一括払い)、入会金なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 160%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
その他概要 ■法的制限の概要:第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限及日影規制有、航空法
■共通ローン概要 ●近畿労働金庫40年返済 変動金利0.685%(基準金利2.475% ▲優遇金利1.79%)
*住宅ローンの融資額・金利優遇につきましては所定の審査がございます。
お客様の内容によってローンが受けられない場合がございます。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社