0120-43-5551マスターズ・エル 安立2丁目 2号地
2線2駅が利用できる2WAYアクセス！「大阪市立安立小学校」まで徒歩2分で低学年のお子さまも安心して送り出せる通学距離。子育て環境も充実した暮らしに便利なロケーションです♪※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
PLAN GUIDE
【2号地】契約御礼
【2号地】契約御礼
◆土地面積：64.69㎡ ◆延床面積：90.67㎡
◆所在地：大阪府大阪市住之江区安立2丁
両隣りと同じテイストのナチュラルモダンな3階建て。白い外壁にバルコニーの木目調の壁、三角屋根が印象的。バルコニーの洗濯物や2階室内が、前面道路から見えにくいように、バルコニーの手すりは高めに設けられています。駐車スペースは、半屋根付き。コンパクトカーなら、屋根の下に収まりそうです。雨の日の荷物の積み込みや搬入も濡れずにすみます。玄関ドアは、バルコニー壁同様の木目調。玄関ポーチはバルコニーの出幅分が屋根になって、玄関に雨が降りこむのを防ぎます。居室の窓は防犯・防災に配慮してシャッター付き（格子付き窓等、一部除く）です。
両隣りと一緒にフレッシュな街風景の一部に。白×ブラウンのナチュラルモダンな3階建
両隣りと一緒にフレッシュな街風景の一部に。白×ブラウンのナチュラルモダンな3階建
LDKは2階の広々17帖。ダイニングとリビングの空間を使い分けられる縦長型です。ダイニングには腰高窓が設けられ、明るい南の光が食卓を照らします。リビングにはバルコニーに面する掃き出し窓を設置。2階リビングの良い点は、外の視線を気にせずカーテンを開けて、外光を採り入れられること。バルコニーをアウトドアリビングとして楽しむこともできます。リビングの出入り口に引き戸を採用。壁に沿わせてTVシェルフ等の家具を配置することができ、お部屋にデッドスペースを作りません。引き戸には、すりガラスが嵌め込まれ、インテリアのアクセントになっています。
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
主寝室は3階の明るいバルコニーサイド。ワイドなウォークインクローゼット付き
主寝室は3階の明るいバルコニーサイド。ワイドなウォークインクローゼット付き
主寝室は3階、西向きバルコニーに面する7.5畳。約2畳の広さのウォークインクローゼットがあります。夫婦のワードローブはもちろん、スーツケースや鞄類、雑貨も収納できるので室内にタンスなど、かさばる家具を置く必要はありません。出入口に開閉に場所をとらない引き戸を採用していることもあり、いっそう空間を広々と使うことができます。床は、明るい木目調。汎用性が高く、どんなインテリアにも馴染みます。3階には、主寝室のほか、5畳の洋室があります。明るい南向きバルコニーに面していることと、前面道路から見えにくい位置にあることから、子ども部屋に好適です。
明るい気分の対面式キッチン。食器洗い乾燥機やハンドシャワー水栓を装備、収納も充実
明るい気分の対面式キッチン。食器洗い乾燥機やハンドシャワー水栓を装備、収納も充実
キッチンは、リビングの家族とおしゃべりしたり、テレビを見たりしながらお料理ができる対面式。LD側から包丁を持つ手元が見えないように、カウンタートップに立ち上がりがあり、上部にはオシャレなスライド式の吊り下げ照明。システムキッチンには、食器洗い乾燥機やプッシュオープンの「ドアポケット」、静かに閉まるソフトモーションレール付きの「ロングスライド収納」を装備。「ハンドシャワー水栓」は、ノズルを引き出して使えるので、シンクの掃除もストレスフリー。キッチンの横の物入は、食品庫や調理家電の収納に便利です。
16V型ハイビジョンTVやミストサウナを装備。お風呂時間が充実！
16V型ハイビジョンTVやミストサウナを装備。お風呂時間が充実！
浴室は1階に配置。大きめの窓があり、スムーズに換気できます。バスタブには、子どもが腰かけて入浴するのに丁度よいステップがあります。地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが装備され、お風呂に浸かりながら鮮明な映像が楽しめます。浴室暖房乾燥機は、雨の日、洗濯物を乾かしたり、寒い日に予め浴室を暖めたりするのに便利。ミストサウナ機能で、エステ効果や新陳代謝アップも期待できます。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。乾きが早く、衛生的です。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」です。
キッチン横に大容量の物入、1階ホールにもワイドな収納。片付け簡単で家じゅうすっきり
キッチン横に大容量の物入、1階ホールにもワイドな収納。片付け簡単で家じゅうすっきり
写真左は、キッチン横のパントリー。天井高で、奥行きはたっぷりサイズの910㎝。買い置きの食品をすっきり保管でき、かさばる家電品の収納などにも便利です。右は、1階ホールの物入。奥行きが深く、たっぷり収納できます。扉は左右にワイドに開けられるので、保管しているものが一目瞭然。出し入れやすいなど使い勝手も上々。階段下を利用した収納ですが、見た目スマートで、玄関をすっきり見せてくれます。洗面室には床下収納が設けられています。洗剤や掃除用品の収納に便利。主寝室のウォークインクローゼットをはじめ、各洋室にもクローゼットが設置されています。
FLOOR PLAN
フロアプラン
- 2号地建売住宅
- 2号地建売住宅
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- ■価格：契約御礼 ■土地面積：64.69㎡ ■延床面積：90.67㎡
2階にLDKをレイアウトした3階建て。団らん空間に自然光がたっぷり差し込みます。道路からの視線を気にせず寛げるのも嬉しいですね。駐車スペースは、濡れずに車の荷物を出し入れできる半屋根付きです。バルコニーは2階と3階に設置。3階のバルコニーは主寝室から出入りできます。主寝室は7.5帖、ウォークインクローゼット付き。キッチン横や、1階ホールにもワイドな収納が用意されています。1階の洋室は、在宅ワークスペースに、子ども部屋は3階南バルコニーサイドの洋室を。空間をフレキシブルに使えるプランニングです。トイレは1階と2階、2カ所に設けられているので、ワークスペースでの仕事に集中できそうです。
暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！
周辺環境
南海本線「住ノ江」駅
徒歩5分。各停停車駅。「天下茶屋」駅で急行に乗り換え可能かつ、高野線や阪急線への乗りかも可能です。駅構内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」停留場
徒歩3分。通天閣や住吉大社へのアクセスに便利に利用できます。「住吉」停留所から乗り換えて「阿倍野」や「天王寺駅前」までアクセスすることも可能で、目的地に合わせて利便性高く利用できます。
関西スーパー住ノ江店
徒歩3分。新鮮な食材が豊富な地域密着型のスーパーです。月・火曜日には10％OFFセールも開催され、お得にお買物ができます。営業時間は9:00～20:00、近隣に提携駐車場があります。
大阪市立安立小学校
徒歩2分。1910年開校の歴史と伝統のある小学校。学校や保護者、地域住民が連携し、教育活動が行われています。HPには学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
友愛会病院
徒歩10分。内科・消化器内科・呼吸器内科など7つの診療科、病床数170床の病院です。診療受付時間は午前8:30～11:30/午後13:00～15:30です。
浜口東公園
徒歩7分。住宅街の中にあり、亀と白鳥のオブジェがシンボルの公園です。ブランコ・滑り台、広々とした広場がありお子様がのびのびと遊ぶことができそうです。
物件概要
| 物件名 | マスターズ・エル 安立2丁目 2号地 |
|---|---|
| 販売価格 | 契約御礼 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目 |
| 交通 | ●南海本線「住ノ江」駅 徒歩5分 ●阪堺電気軌道阪堺線 「安立町」停留所 徒歩3分 ●販売価格：契約御礼 |
| 校区 | 大阪市立安立小学校：徒歩2分（140ｍ） 大阪市立住ノ江中学校：徒歩14分（1100ｍ） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 64.69㎡(19.56坪) |
| 延床面積 | 90.67㎡(27.42坪) |
| 道路幅員 | 西側約2.2ｍ～2.6ｍ（市道：住ノ江区第545号線） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 公共下水（合流）、都市ガス |
| 諸条件 | 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 |