マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ ｜宅地分譲｜住まいを探す

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ

宅地分譲
高石市
南海本線

●全6区画●「羽衣」駅徒歩3分、「東羽衣」駅も徒歩1分！さらに小学校が徒歩10分圏内、子育てファミリーにもおすすめ♪

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南海本線「羽衣」駅徒歩3分・JR阪和線「東羽衣」駅徒歩1分！徒歩3分圏内に2駅利用可◎通勤・通学に便利な立地です。

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ

＊＊マスターズ・エル東羽衣1丁目ⅧのPOINT！＊＊

土地価格：2,671万円～
土地面積：86.94㎡(26.29坪)～

◆南海本線「羽衣」駅より徒歩3分！
◆JR阪和線「東羽衣」駅徒歩１分のロケーション♪
◆2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です。
◆前面道路は開発道路のため、居住者以外の車や人の往来が控えめ。
◆小学校が徒歩10分圏内、子育てファミリーにおすすめです♪

一戸建て

【6号地建売住宅】

土地面積：87.27㎡　建物面積：85.83㎡　間取り：3LDK　建売価格：4,380万円
LDKは、18帖。リビングにはシステム収納、ダイニングにはカウンター机が設けられています。バルコニーは主寝室と廊下から出入りできる２WAY。洗濯物を干す、取り入れるときの動線がスムーズです。洗面室は玄関ホールに面してレイアウト。帰宅後すぐに手洗い・うがいがすませられます。大容量のリネン庫も用意しました。リネン類も衣類も収納できるので、ルームウエアに着替えてから室内に入れるので便利。主寝室にはクローゼットに加え、ワイドな可動棚が設けられています。本棚やお気に入りの小物のディスプレイなど、様々な使途に楽しめます。

【7号地建売住宅】

土地面積：90.90㎡　建物面積：81.21㎡　間取り：3LDK　建売価格：3,980万円
立地条件や敷地形状を活かしたプライバシー性の高い住まいです。玄関はクランクインタイプ。ドアの開け閉めの際も外部から室内へ視線が届きません。LDKはL字型の15.2帖、リビングとダイニングの使い分けができるレイアウトになっています。シャビ―カラーの扉やアクセント壁、無垢の風合いのフローリングが、オシャレでカワイイ団らんスペースを演出しています。洗面室が玄関のそばに設けられているのも特徴です。帰ったらスグ、手洗いとうがい！ニューノーマルのニーズに対応した設計です。2階の洋室2室はどちらにも可動棚とクローゼットがあるなど、設えはほぼ同等。子どもたちに公平な部屋分けができますね。

区画図

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

南海本線「羽衣」駅

急行停車駅で、「難波」駅までは約17分。毎日の通勤・通学にも便利な徒歩3分です。JR阪和線「東羽衣」駅も徒歩1分で利用できますので、行き先に応じて利用駅をお選びいただけます。

認定こども園浜寺幼稚園

0歳児から5歳児(就学前)までの預かりが可能です。高石市は幼児教育施設が充実しており、市内には認定こども園が8か所、保育所は2か所ございます。

高石市立東羽衣小学校

徒歩10分。ホームページでは学校からのお知らせや、学年ごとの授業の様子などが紹介されています。テニスクラブやクッキングクラブなどのクラブ活動も行われています。

高石市立高石中学校

教育目標は「人権尊重の精神を基盤に知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」。サッカー部・ソフトテニス部・卓球部・美術部などの部活動があります。

じゃんぼ食鮮館はごろも店

徒歩5分。HPにチラシが掲載されており、お得な商品をご確認いただけます。駐車場があるので、まとめ買いの際も便利です。営業時間 9:00～20:30

浜寺公園

明治6年に造られた日本最古の公園の一つです。園内にはプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、総合公園として多くの人々に親しまれています。

物件概要

物件名	マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ
販売価格	2,671万円～3,583万円(土地のみの価格です)
所在地	大阪府高石市東羽衣1丁目
交通	●南海本線「羽衣」駅　徒歩3分 ●JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩1分 ●土地価格：2,671万円～ ●土地面積：86.94㎡(26.29坪)～
校区	高石市立東羽衣小学校：徒歩10分(800m) 高石市立高石中学校：徒歩22分(1700m)
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
土地面積	86.94㎡(26.29坪)～100.00㎡(30.25坪)
開発総面積	735.29㎡(222.43坪)
道路幅員	4.7m（開発許可道路）、西側幅員約6.05m(市道)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
設備	公共下水(分流)，都市ガス
諸条件	建築条件有り、※第二種高度地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影規制，準防火地域，都市再生特別措置法，航空法，水防法 ※自治会費：年3,000円(入会金無し,入会必要)／ゴミ戸別収集
備考	建売販売概要：【6号地建売】価格：4,380万円土地面積：82.27㎡建物面積：85.83㎡【7号地建売】価格：3,980万円土地面積：90.90㎡建物面積：81.21㎡
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社