マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ ｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ

宅地分譲
高石市
南海本線

●全6区画●「羽衣」駅徒歩3分、「東羽衣」駅も徒歩1分！さらに小学校が徒歩10分圏内、子育てファミリーにもおすすめ♪

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南海本線「羽衣」駅徒歩3分・JR阪和線「東羽衣」駅徒歩1分！徒歩3分圏内に2駅利用可◎通勤・通学に便利な立地です。

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ

＊＊マスターズ・エル東羽衣1丁目ⅧのPOINT！＊＊

土地価格：2,671.3万円～3,583.3万円(土地のみの価格です)
土地面積：86.94㎡(26.29坪)～

◆南海本線「羽衣」駅より徒歩3分！
◆JR阪和線「東羽衣」駅徒歩１分のロケーション♪
◆2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です。
◆前面道路は開発道路のため、居住者以外の車や人の往来が控えめ。
◆小学校が徒歩10分圏内、子育てファミリーにおすすめです♪

一戸建て

【6号地建売住宅】

土地面積：87.27㎡　建物面積：85.83㎡　間取り：3LDK　建売価格：4,380万円
LDKは、18帖。リビングにはシステム収納、ダイニングにはカウンター机が設けられています。バルコニーは主寝室と廊下から出入りできる２WAY。洗濯物を干す、取り入れるときの動線がスムーズです。洗面室は玄関ホールに面してレイアウト。帰宅後すぐに手洗い・うがいがすませられます。大容量のリネン庫も用意しました。リネン類も衣類も収納できるので、ルームウエアに着替えてから室内に入れるので便利。主寝室にはクローゼットに加え、ワイドな可動棚が設けられています。本棚やお気に入りの小物のディスプレイなど、様々な使途に楽しめます。

【7号地建売住宅】

土地面積：90.90㎡　建物面積：81.21㎡　間取り：3LDK　建売価格：4,080万円
立地条件や敷地形状を活かしたプライバシー性の高い住まいです。玄関はクランクインタイプ。ドアの開け閉めの際も外部から室内へ視線が届きません。LDKはL字型の15.2帖、リビングとダイニングの使い分けができるレイアウトになっています。シャビ―カラーの扉やアクセント壁、無垢の風合いのフローリングが、オシャレでカワイイ団らんスペースを演出しています。洗面室が玄関のそばに設けられているのも特徴です。帰ったらスグ、手洗いとうがい！ニューノーマルのニーズに対応した設計です。2階の洋室2室はどちらにも可動棚とクローゼットがあるなど、設えはほぼ同等。子どもたちに公平な部屋分けができますね。

区画図

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅

駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しています。急行停車駅で通勤通学はもちろん休日のお出かけにも便利。JR阪和線「東羽衣」駅と連絡通路でつながっており、目的地に応じて利便性高く利用できます。

認定こども園浜寺幼稚園

幼保連携型認定こども園です。教育・保育方針は「よく考える子・心やさしい子・やりぬく子」です。自園調理給食なので、衛生的で温かい食事が提供されています。

高石市立東羽衣小学校

学校教育目標は「あかるく・おもいやりふかく・ねばりづよく」です。毎月の学校だよりや、学校から配布されたお知らせなどが、HPに掲載されています。

高石市立高石中学校

教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の教育のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。

じゃんぼ食鮮館羽衣店

営業時間は9:00〜20:30(第一・第三火曜日は定休日)。生鮮食品や惣菜、酒類、日用品などを取り扱っています。各地域に応じた店づくりをモットーにしています。駐車場あり。

浜寺公園

全国でも珍しい日本庭園風のバラ園や交通遊園、野球場やアーチェリー場など様々な施設を有する広大な公園です。夏季にはプールが開園し遊泳客で賑わいます。毎月マルシェが開催されています。

物件概要

物件名	マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅷ
販売価格	2,671.3万円～3,583.3万円(土地のみの価格です)
所在地	大阪府高石市東羽衣1丁目
交通	●南海本線「羽衣」駅　徒歩3分 ●JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩1分 ●土地価格：2,671.3万円～3,583.3万円(土地のみの価格です) ●土地面積：86.94㎡(26.29坪)～
校区	高石市立東羽衣小学校：徒歩10分(800m) 高石市立高石中学校：徒歩22分(1700m)
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
土地面積	86.94㎡(26.29坪)～100.00㎡(30.25坪)
開発総面積	735.29㎡(222.43坪)
道路幅員	4.7m（開発許可道路）、西側幅員約6.05m(市道)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
設備	公共下水(分流)，都市ガス
諸条件	建築条件有り、※第二種高度地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影規制，準防火地域，都市再生特別措置法，航空法，水防法 ※自治会費：年3,000円(入会金無し,入会必要)／ゴミ戸別収集
備考	建売販売概要：【6号地建売】価格：4,380万円土地面積：82.27㎡建物面積：85.83㎡【7号地建売】価格：4,080万円土地面積：90.90㎡建物面積：81.21㎡
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社