マスターズ・エル浜寺諏訪森町中2丁Ⅱ｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

マスターズ・エル浜寺諏訪森町中2丁Ⅱ

宅地分譲
堺市
南海本線

●全6区画●南海本線「諏訪ノ森」駅・阪堺線「船尾」駅徒歩2分の2WAYアクセス！浜寺小学校は歩いて4分の立地です♪

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【伊勢住宅こだわりの自由設計】家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、設計士と一緒に一からプランを検討いただけます！

マスターズ・エル浜寺諏訪森町中2丁Ⅱ

＊＊マスターズ・エル浜寺諏訪森町中2丁ⅡのPOINT！＊＊

土地価格：2,883.3万円～3,372.3万円（土地のみの価格です）
土地面積：100.25㎡（30.25坪）～

◆南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分！朝の時間に余裕が生まれて通勤通学も快適に♪
◆阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅も徒歩2分で、行先に合わせて使い分けができます！
◆全区画100㎡以上の敷地で始めるゆとりある暮らし！様々なプランをご検討いただけます！
◆スーパー「サンディ諏訪ノ森店」まで徒歩3分で、毎日のお買物に便利です！
◆万代諏訪ノ森店も徒歩3分！買いたい物やセールに合わせて使い分けができます♪
◆浜寺小学校まで徒歩4分（320ｍ）！朝食をしっかり食べてから登校できそうです♪

施工例

リビング/5号地

LDKは16.1帖。続く和室を開放すれば19.8帖の大空間となります。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

キッチン/5号地

キッチンは、ダイニングの家族と会話が楽しめる対面式を採用しました。上部に垂れ壁がないので視界が広がり、ダイニングとの一体感もひときわ。

和室/5号地

縁のない琉球風タタミが採用され、カラーはブルーグレーの濃淡。スタイリッシュなデザインが室内空間のお洒落感をさらにUP。

主寝室/5号地

主寝室にはウォークインクローゼットとカウンター、可動式のオープン棚が設けられています。ウォークインクローゼットは2方向に枕棚とハンガーパイプが備え付けられています。

洗面室・シューズクローク/5号地

洗面室にランドリーバスケット付きトールキャビネット、玄関にシューズクローク。収納充実で、住空間が片付きます。

外観/5号地

白壁に木調の玄関ドア、片流れの屋根の愛らしい外観です。駐車スペースには、普通車1台と軽自動車1台がとめられます。

分譲地情報

区画図

全区画土地面積30坪以上のゆとりある敷地です！開放感のある角地や、土地全体を有効に活用できる整形地などお好みの区画をお選びください。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

南海本線「諏訪ノ森」駅

徒歩2分。様々な商業施設が揃う主要ターミナル駅、「なんば」駅まで快適アクセス。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えが可能で、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。

諏訪森幼稚園

徒歩5分。1931年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。週1回の体操保育や、花や野菜の栽培活動、外国人講師による英語指導が実施されています。

堺市立浜寺小学校

徒歩4分。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐの嬉しい距離。「豊かな心で自ら学ぶ子」の育成を目標に掲げています。学校HPに、各学年の日々の活動の様子が写真付きで紹介されています。

サンディ諏訪ノ森店

徒歩3分。野菜や魚などの生鮮食品、加工食品、日用品などが揃うディスカウントスーパー。HPにチラシが掲載されています。営業時間は10:00～19:30。

加藤内科

徒歩3分。内科一般に加え、特定健診や堺市の健診を実施しています。希望に応じ院内処方、または外処方の対応が可能です。医院の理念は「いつも笑顔で、やさしい診療」です。

浜寺諏訪森公園（ひまわり公園）

徒歩7分。近隣住民から「ひまわり公園」の名で親しまれている緑豊かな公園です。シーソーやブランコ、すべり台などの遊具や砂場があります。

物件概要

物件名	マスターズ・エル浜寺諏訪森町中2丁Ⅱ
販売価格	2,883.3万円～3,372.3万円（土地のみの価格です）
所在地	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁
交通	●南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩2分 ●阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅徒歩2分 ●土地価格：2,883.3万円～3,372.3万円（土地のみの価格です） ●土地面積：100.00㎡（30.25坪）～
校区	・堺市立浜寺小学校：徒歩4分（320ｍ）・堺市立浜寺南中学校：徒歩23分（1800ｍ）
総区画数	6区画
販売区画数	5区画
土地面積	100.00㎡～108.09㎡（30.25坪～32.69坪）
開発総面積	708.22㎡（214.23坪）
道路幅員	北東側約4.54ｍ～約4.57ｍ市道・北西側約4.0ｍ私道・南西側約3.65ｍ市管理道路
諸負担金	自治会費：年額600円、商店会：会費月1000円　住宅として使用の場合（出来れば入会を）
用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	80％（近隣商業地域）・60％（第一種中高層住居専用地域）
容積率	300％（近隣商業地域）・200％（第一種中高層住居専用地域）
設備	都市ガス、水道本管及び下水本管は私設管(伊勢住宅所有)引込管、宅内桝は(購入者所有)
諸条件	第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社