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マスターズ・エル 上町 2号地

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土地面積33坪超のゆとりある敷地です!カースペースは並列2台分。前面道路は約5mの幅があり、落ち着いた駐車ができます。

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3D体験

【2号地】3,180万円
【2号地】3,180万円

◆土地面積:112.28㎡ ◆延床面積:95.76㎡
◆所在地:大阪府和泉市上町
純白の明るいリビング・ダイニング!LDKは17.5帖。部屋型が長方形なので、リビング階段を中心に、リビングとダイニングの空間を切り分けて使うことができます。スリット格子も空間分けに役立ちます。ダイニングの壁際にはカウンターが作りつけられています。子どもの宿題スペースや、家族のギャラリーコーナーなど、様々に活用できそうです。天井高の物入も設置されており、雑誌などリビングの『出しっぱなし』を収納するのに便利。ダイニングと一体利用できる和室にも収納力のある物入があります。和室は4畳、琉球風タタミが採用されています。

キッチンは対面式で楽しく、そして機能的。洗面室への動線スムーズで家事効率UP!
キッチンは対面式で楽しく、そして機能的。洗面室への動線スムーズで家事効率UP!

キッチンは、対面カウンター式。ダイニング側からシンクや包丁を持つ手などが見えないように、カウンターに立ち上がりがあります。システムキッチンには、食器洗い乾燥機、プッシュオープンのドアポケット、静かに閉まるソフトモーションレール採用のロングスライド収納、ハンドシャワー水栓等が装備されています。間取りの工夫で、キッチンに立てば、和室の様子が伺えるようになっています。子どものお昼寝を見守りながらお料理できますね。キッチン横の引き戸を開ければ、洗面室。洗濯&朝食準備&身支度の動線がスムーズです。壁側には、食材の保管に便利なパントリーが設置されています。

「書斎コーナー」や「ウォークインクローゼット」、欲しかったスペースを備えた主寝室
「書斎コーナー」や「ウォークインクローゼット」、欲しかったスペースを備えた主寝室

主寝室は、8.5帖。白いフローリング貼りの透明感あふれる空間です。出入口には引き戸を採用。開閉に場所をとらないので、壁に沿わせて家具を置くなど、空間を効率よく使うことができます。部屋の一角には、カウンターを造作し、壁に本棚を設置。カウンター横には壁を設置しているので、奥まった書斎の雰囲気です。ウォークインクローゼットも用意いたしました。南西向きの大きな窓があり、広々としたバルコニーに出入りできます。バルコニーは、道路に面していないため、通行人の見上げ視線を気にせず、洗濯物を干すことができます。

ミストサウナやハイビジョンTV装備の浴室で、ラグジュアリーなバスタイムを
ミストサウナやハイビジョンTV装備の浴室で、ラグジュアリーなバスタイムを

浴室はモノトーンの石貼デザインパネルを採用し、ラグジュアリーな印象。12V型地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。ミストサウナも装備。お肌に潤いプラスのエステ効果や、発汗作用で新陳代謝アップも期待できます。浴室暖房乾燥機は、雨の日や花粉の飛ぶ日に、洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂もポカポカに。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。大きな窓が設けられているので換気もスムーズです。

玄関の土間収納は、外遊びのおもちゃやカー用品、靴の整理整頓に大活躍!
玄関の土間収納は、外遊びのおもちゃやカー用品、靴の整理整頓に大活躍!

玄関には、土間収納が設けられています。ベビーカーやボールなど外遊びのおもちゃや、カー用品の収納、靴の保管に便利です。戸を閉めれば、玄関はすっきり。いつ来客が来ても、慌てません。玄関と土間収納の間には、段差やレールがないので、掃き掃除も簡単です。土間収納とは別に、玄関収納が設置されています。出かける前に身だしなみのチェックができる全身が映る姿見付き。花や季節の小物をディスプレイできる飾り棚スペースもあります。玄関ドアにはガラスがはめ込まれているので、日中は玄関も廊下も明るく照らされます。

駐車スペースは2台分。白×ダークカラーのスタイリッシュな外観デザイン
駐車スペースは2台分。白×ダークカラーのスタイリッシュな外観デザイン

白×ダークカラーの外壁、屋根は高さを感じさせる片流れ。ダークカラーの外壁に、白枠×縦長のスリットガラスがアクセントに効いています。駐車スペースは2台分。前面道路と高低差がないので、出し入れもスムーズです。駐車スペースは子どもの遊び場にもぴったり。ママは家事の合間にリビングの窓辺で見守れるので安心です。門柱はインターホンと郵便受け一体型。程よい大きさの花壇スペースも用意されています。バルコニーは南西側に設けられ、前面道路に面していません。両隣が低層住宅なので、日照が期待でき、洗濯物はよく乾きそうです。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 2号地建売住宅
2号地建売住宅
  • ■価格:3,180万円 ■土地面積:112.28㎡ ■延床面積:95.76㎡

LDKはゆとりの17.5帖。リビング階段とスリット格子が、リビングとダイニングの空間を切り分け、リビングは落ち着いた団らんスペースに。応接間としても十分機能します。ダイニングに隣接する和室は琉球風タタミ敷き。引き戸を開け放てば、続き間になります。主寝室は南西向きバルコニーサイドの8.5帖。「書斎スペース」や「ウォークインクローゼット」が設けられています。玄関には「土間収納」を設置。ダイニングの天井高の物入やキッチンのパントリーなども用意しました。適材適所の収納スペースがあるので、お片付けがストレスフリー。いつまでも「キレイな我が家」を保つことができます。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ
JR阪和線「北信太」駅

徒歩18分、自転車を使えば約7分です。「鳳」駅で快速に乗り換えれば、「天王寺」駅まで最短21分!通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 上町 2号地
販売価格 3,180万円
所在地 大阪府和泉市上町
交通 ●JR阪和線「北信太」駅徒歩18分
●小学校は2校より選択
●建売価格:3,180万円
校区 和泉市立信太小学校:徒歩19分(1500m)・和泉市立鶴山台北小学校:徒歩10分(800m)※選択可
和泉市立信太中学校:徒歩18分(1400m)
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
土地面積 112.28㎡(33.96坪)
延床面積 95.76㎡(28.96坪)
道路幅員 東側約5.0m(道路非該当)*43条但書の許可を要す。
諸負担金 自治会費:500円/月、入会金なし
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公営下水(分流)、都市ガス
その他概要 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、建築基準法22条指定地域
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社