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マスターズ・エル 東羽衣1丁目Ⅶ 1号地

  • 建売物件
  • 高石市
  • 南海本線

南側道路に面した立地♪小学校まで徒歩9分で子育てファミリーにもおすすめ!※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

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PLAN GUIDE

3D体験

【1号地】4,280万円
【1号地】4,280万円

◆土地面積:86.12㎡ ◆延床面積:80.36㎡
◆所在地:大阪府高石市東羽衣1丁目
3方向から自然光が差し込む16.9帖のLDKは、明るく開放感もひときわです。無垢のような質感のフローリングをベースカラーにアイアンの照明などをあしらったナチュラルな雰囲気の内装は、どんなテイストの家具とも好相性。観葉植物をあしらって、カフェ風のインテリアにしてみてはいかがでしょう?。パナソニックのフローリングはデザインだけでなく、耐久性にも優れているので傷が付きにくく、ワックスなしでも美しさが長持ち。さらに汚れがつきにくいので、食べこぼしなどもサッとお手入れができて嬉しいですね。冬は足元からぽかぽか暖めてくれる、身体に優しい「ガス温水床暖房(ヌック)」を採用しています。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

リビングでヨガを楽しむ。おうち時間が充実する、リビング・ダイニングのススメ
リビングでヨガを楽しむ。おうち時間が充実する、リビング・ダイニングのススメ

カウンターキッチンに面する長方形のリビング・ダイニングは、家具のレイアウトがしやすい点も魅力です。下の間取り図のように、リビングセットとダイニングセットをそれぞれの空間に置くパターンはもちろん、キッチン前にはダイニングテーブルとL字型ソファを置いてソファダイニングに、リビング側には家具をおかず、ラグを敷いたフリースペースにすれば、ヨガなどストレッチをのびのびと楽しむことも可能に。おうち時間が増える昨今、快適なリビング空間は確保したいもの。暮らし方に合わせていろんなレイアウトが楽しめる、こんな間取りは嬉しいですね。

パントリーのある機能的なキッチンで毎日のお料理も快適♪
パントリーのある機能的なキッチンで毎日のお料理も快適♪

すっきりとしたデザインがインテリアとして美しく収まっているリクシルのシステムキッチン。「食器洗浄乾燥機」や「人造大理石のカウンタートップ」、水ハネ音が静かな静音設計が嬉しい「スキットシンク」、ホースが伸びる「ハンドシャワー水栓」など、先進の設備・仕様も採用。食事を作るのも片付けるのもスムーズになるこんなキッチンなら、お料理のレパートリーも増えそう。広いパントリーが用意されているのでペットボトルなどかさばる食品ストックも安心。ガスコンロ前には視界を遮らず、油とびを防止するガラスパネルを採用しているので、より開放感が生まれています。

姿見鏡付きのシューズボックスで身だしなみをチェック♪収納力が頼もしい、機能的な玄関
姿見鏡付きのシューズボックスで身だしなみをチェック♪収納力が頼もしい、機能的な玄関

我が家の顔となる玄関はいつもキレイに保ちたいもの。大切なのは収納力。この玄関には、容量たっぷりのシューズボックスが設けられています。小窓があるので自然換気ができ、玄関はいつも爽やか。棚にはお花や小物を置いて、美しい玄関を演出しましょう。シューズボックスは姿見鏡付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね♪シューズボックスとフローリング、建具などの内装カラーを同じトーンで統一しているので空間に広がりが生まれて見えます。

スポーツ中継の続きは優雅にバスタブで。おうちサウナも楽しめる、贅沢仕様のバスルーム
スポーツ中継の続きは優雅にバスタブで。おうちサウナも楽しめる、贅沢仕様のバスルーム

大理石調の壁が豪華なバスルームには、足を伸ばしてゆったりお湯につかっていただける、スクエアタイプのバスタブを採用。さらに色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを搭載いたしました。ドラマやスポーツ中継の続きも半身浴をしながらお楽しみいただけます。また、女性だけでなく男性にも人気のミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」もご用意。快適なバスタイムをお過ごしいただける機能が満載です。

次の夏は我が家の庭でプール遊び。楽しい暮らしが見えてくる白亜の外観デザイン
次の夏は我が家の庭でプール遊び。楽しい暮らしが見えてくる白亜の外観デザイン

JR阪和線と南海本線の2駅へ徒歩8分と便利&落ち着いた住宅地の一角に、端正な佇まいの建売住宅が完成しました。大きく張り出した2階のバルコニーはテラス風にアレンジするのも素敵。限られた敷地を生かして開放感を生み出す工夫があちこちに施されています。前面道路から玄関までのアプローチもひろびろと確保されているので家全体に奥行きが生まれ、ゆったりとした印象を与えます。夏にはここで近所のお友達とプール遊びもできそうですね。ぜひご家族みなさまでお越しください。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 1号地建売住宅
1号地建売住宅
  • ■価格:4,280万円 ■土地面積:86.12㎡ ■延床面積:80.36㎡

寝室に面したバルコニーは南向きなので陽光がたっぷり差し込み、お洗濯物も乾きやすそう♪プランはLDKを広く、各寝室の広さもゆったりと確保した4人家族がゆったり暮らせる3LDKです。各所に収納をご用意しているのでお部屋を広くお使いいただけます。小屋裏収納付きなのでシーズンオフのかさばる家電などもすっきりしまえます。ぜひご家族みなさまでお越しください。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

JR阪和線「東羽衣」駅

南海本線「羽衣」駅と連絡通路で繋がっているので、2沿線利用可能です。様々な商業施設が揃う「なんば」駅まで快適にアクセスできます。毎日の通勤通学に便利です。

認定こども園浜寺幼稚園

幼保連携型認定こども園です。教育・保育方針は「よく考える子・心やさしい子・やりぬく子」です。自園調理給食なので、衛生的で温かい食事が提供されています。

高石市立東羽衣小学校

学校教育目標は「あかるく・おもいやりふかく・ねばりづよく」です。毎月の学校だよりや、学校から配布されたお知らせなどが、HPに掲載されています。

高石市立高石中学校

教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の教育のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。

じゃんぼ食鮮館羽衣店

営業時間は9:00〜20:30(第一・第三火曜日は定休日)。生鮮食品や惣菜、酒類、日用品などを取り扱っています。各地域に応じた店づくりをモットーにしています。駐車場あり。

浜寺公園

全国でも珍しい日本庭園風のバラ園や交通遊園、野球場やアーチェリー場など様々な施設を有する広大な公園です。夏季にはプールが開園し遊泳客で賑わいます。毎月マルシェが開催されています。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 東羽衣1丁目Ⅶ 1号地
販売価格 4,280万円
所在地 大阪府高石市東羽衣1丁目
交通 ●南海本線「羽衣」駅 徒歩8分
●JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩8分
●販売価格:4,280万円
●月々返済額:82,704円
校区 高石市立東羽衣小学校:徒歩9分(690m)
高石市立高石中学校:徒歩23分(1840m)
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
土地面積 86.12㎡(26.05坪)
延床面積 80.36㎡(24.31坪)
私道負担面積 南西側幅員約4.65m~約4.72m(市道)※後退部分0.23㎡は高石市へ寄付予定です。(地番883番11)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
諸条件 第二種高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影規制,準防火地域,都市再生特別措置法,航空法,水防法 
自治会費:年3,000円(入会金無し,入会必要)/ゴミ戸別収集
備考 ●月々返済額:82,704円、ボーナス時97,123円、頭金0円、40年、金利0.525%(2.15%金利優遇)
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社