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マスターズ・エル 南町Ⅱ 2号地

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駐車スペースは並列で2台駐車できます!バルコニーは南西向きで陽光たっぷり♪※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

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PLAN GUIDE

【2号地】契約御礼
【2号地】契約御礼

◆土地面積:100.00㎡ ◆延床面積:90.33㎡
◆所在地:大阪府岸和田市南町
LDKは約16.2帖。横長型なので、ダイニングスペースとリビングスペースに分けて使うことができます。リビングスペースに化粧梁を施した折上天井を施したり、ドアに小粋なデザインを採用したりするなど、趣向が凝らされています。隣接して、琉球風タタミ敷の和室が設けられています。冬はコタツを置くなどしてリビングの一部として活用できます。寒い季節のお鍋は和室で!家族団らんの夕食が楽しみですね。キッチンやリビングから目が届くので子どものお昼寝スペースとしてや家事スペースとしても活用できます。戸を閉め切れば独立した個室になり、ゲストの寝室などに便利です。壁の一面が物入になっており、客布団や季節家電などをたっぷりと収納することができます。
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

小粋な趣向を凝らしたリビング・ダイニング。隣接する和室も琉球風タタミでオシャレに
小粋な趣向を凝らしたリビング・ダイニング。隣接する和室も琉球風タタミでオシャレに

リズミカルな凹凸のある個性的なフォルム。4連の窓がアクセントになっています。ナチュラルな木調にアイアン飾りが施された玄関ドアが印象的。玄関アプローチには、白い外壁を引き立てるスタイリッシュなインターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱が設置されています。駐車スペースは2台分。間口が広く、車2台を並べて駐車することができるので、出し入れがスムーズ。さらに、すっきり美しい外観の姿が保てるよう、門柱前には自転車やバイクをとめておけるスペースも用意いたしました。バルコニーは明るい南西向きに配置。開口部は防犯や防災に配慮してシャッターが付いています。サッシには、高断熱のサーモスLが採用されています(フィックス窓など一部除く)。

家族と会話が弾む対面式キッチン。キッチン⇔洗面室の動線スムーズで家事の時短も
家族と会話が弾む対面式キッチン。キッチン⇔洗面室の動線スムーズで家事の時短も

対面式のキッチンはフローリングカラーとコーディネートされた、軽やかなビジュアルです。上部に垂れ壁がなく、ダイニングとの一体感もひときわ。家族とおしゃべりしながらお料理が楽しめそうです。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」が装備され、食品の備蓄等に便利なパントリーも造作されています。ガスコンロ側の壁には、換気に便利な窓があります。また、家事動線の良さもぜひご確認していただきたいポイントのひとつ。写真の右に見える戸を開ければ洗面室。キッチンと洗面室の動線がスムーズで家事の時短が進みそうです。寒い時期の入浴タイムも、廊下を挟まないので湯冷めの心配がないのも安心ですね。

主寝室は広く使える7.4帖、各居室にクローゼットを設置。バルコニーは明るい南西向き
主寝室は広く使える7.4帖、各居室にクローゼットを設置。バルコニーは明るい南西向き

2階には、主寝室7.4帖と、洋室5帖、5.1帖の3室があります。写真は、5.1帖の洋室。4連のフィックス窓がインテリアのアクセントになっています。このほか、南西に面する腰高窓があり、明るい光が差し込みます。2階の全個室にクローゼットが設けられ、主寝室には、約2.4mのワイドなクローゼットが設置されています。主寝室は、南西向きバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入りできます。バルコニーは、幅約3.6m×奥行き約2.2m。高さ1.8mの目隠し壁が2方向に設けられているため、隣接する住居の視線を気にせずに、洗濯物を干すことができます。

16V型浴室テレビやミストサウナを装備。バスタイムが楽しみなひとときに
16V型浴室テレビやミストサウナを装備。バスタイムが楽しみなひとときに

バスルームも、室内インテリアと同様に、清々しいホワイトトーン。地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビやミストサウナが装備されています。スポーツ中継の続きを見たり、サウナですっきりしたり。バスタイムが楽しみなひとときになります。冬は予備暖房で一番風呂もポカポカ快適、床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」。浴室暖房乾燥機と速乾性のフロア、大きめの窓の設置で、湿気がこもらず、カビなどの発生が抑えられます。洗面室には、リネン庫や床下収納が設けられています。

アウトドア用品やベビーカーも収納できるシューズクローク。これで玄関はすっきり!
アウトドア用品やベビーカーも収納できるシューズクローク。これで玄関はすっきり!

玄関にはシューズクロークを設置。壁2面に棚板の高さを自由に調節できる可動棚が設けられています。家族みんなの靴はもちろん、土間床には外遊び用のオモチャやBBQコンロなどのアウトドア用品、ベビーカーも収納できます。玄関がすっきり広く使えるので、お出かけの時も帰ってきた時も気持ちがいいですね。シュ―スクロークの扉が吊り下げ式なので、玄関床との間にレールや段差ありません。ゴミがたまらず、掃除が簡単!階段は玄関ホールに設置されています。階段に設けられた窓からの光で玄関全体がやさしく照らされます。玄関から2階の個室に直接戻ることができるため、家族のプライバシーが守られやすくなっています。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 2号地建売住宅
2号地建売住宅
  • ■価格:契約御礼 ■土地面積:100.00㎡ ■延床面積:90.33㎡

間口の広さを活かして、2台並べて駐車できるスペーを確保しました。そのほかに、自転車やバイクをとめておけるスペースも用意されています。外観も、室内も、明るく爽やかな印象です。リビング天井の化粧梁や和室のモダンな琉球風タタミ、洋室の4連のフィックス窓など、粋な趣向も多彩。おうち時間が楽しくなりそうですね。階段はリビング内ではなく、玄関ホールに設けています。玄関ホールに抜け感ができ、広く感じられるのが魅力。かさばるアウトドア用品やベビーカーも収納することができるシューズクロークがあるので、玄関はいつもすっきり。突然お客様が来ても美しい空間でお出迎えすることができそうです。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「蛸地蔵」駅

徒歩5分。毎日の通勤通学に便利な距離です。商業施設が揃うターミナル駅「南海難波」駅や「和歌山市」駅まで、乗り換えなしでアクセスできるので、電車でのお出かけも快適です。

岸和田市立浜幼稚園

徒歩12分。教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」。ぴよちゃんひろば(未就園児対象)やぴよぴよルーム(2.3歳児体験保育)など、地域の親子に園庭や保育室を開放しています。

岸和田市立城内小学校

徒歩10分。校訓は「日進日新」(日に進み、日に新しく)です。HPでは学校からのお知らせや、学年ごとの学習の様子などを見ることができます。

大阪いずみ市民生協コープ貝塚

徒歩8分。ドラッグストアや100円ショップが併設されています。コープ貝塚店の営業時間は9:00~22:00。駐車場は286台分あります。

市立貝塚病院

徒歩17分。内科、小児科、整形外科など複数の診療科がある総合病院です。外来受付時間は、月~金曜日8:00~11:30(※午後は全て予約診療)と、土曜日8:00~11:00(※診療科による)。

南公園

徒歩5分。すべり台やブランコなどの遊具が設置されているので、お子様と一緒に楽しめます。服が汚れたり、お腹がすいたりした時もすぐに帰宅できる距離にあるので、気軽に立ち寄れます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 南町Ⅱ 2号地
販売価格 契約御礼
所在地 大阪府岸和田市南町
交通 ●南海本線「蛸地蔵」駅 徒歩5分
●城内小学校まで徒歩10分
●販売価格:契約御礼
校区 岸和田市城内小学校:徒歩10分(750m)
岸和田市岸城中学校:徒歩18分(1400m)
総区画数 16区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(32.50坪)
延床面積 90.33㎡(27.32坪)
道路幅員 4.7m(開発許可道路)
諸負担金 自治会費:500円/月、入会金なし
用途地域 準工業地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
諸条件 道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法22条指定地域
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社