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マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅵ 2号地

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ひろびろ18帖のLDKが魅力の、3LDKプランです♪※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

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PLAN GUIDE

【2号地】契約御礼
【2号地】契約御礼

◆土地面積:110.19㎡ ◆延床面積:84.73㎡
◆所在地:大阪府高石市東羽衣6丁目
のどかな風景が広がる閑静な住宅地に、ホワイトを基調とした端正な外観デザインが目を引く住まいが誕生しました。大きく張り出したバルコニーが堂々たる印象を与えます。玄関ドアが道路に面していないので道行く人の視線が気にならず、子どもたちが急に外に飛び出してもヒヤッとしません。駐車場は2台分確保。全7区画のまとまった住宅地なので、一緒に通学するお友達も見つけられそう。東羽衣小学校まで徒歩9分、高石中学校まで徒歩4分と子育て世帯におすすめの暮らしやすい立地です。

美しい内装が家具を引き立てる、センスの良いリビング空間
美しい内装が家具を引き立てる、センスの良いリビング空間

木目調のフローリングが美しい、18帖のひろびろリビング・ダイニング・キッチン。大きな開口部が南側に2ヶ所、西側に1ヶ所設けられているので室内はとても明るく、昼間なら照明を付けなくても自然光で十分過ごせそうです。夜間には柔らかに室内を照らすダウンライトやクラシックな雰囲気のリビングドア、スタイリッシュな照明器具が個性的。お料理をしながらリビングで遊ぶお子様たちの様子が見守れる対面式カウンターキッチンやリビング・イン階段などが採用された、子育て世代に人気の間取りです。パナソニックのフローリングはデザインだけでなく、耐久性にも優れているので傷が付きにくく、ワックスなしでも美しさが長持ち。さらに汚れがつきにくいので、食べこぼしなどもサッとお手入れができるのが嬉しいですね。冬は足元からぽかぽか暖めてくれる、身体に優しい「ガス温水床暖房(ヌック)」を採用しています。
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

木目調の天井がお洒落♪収納力も家事効率も優れた美しいキッチン
木目調の天井がお洒落♪収納力も家事効率も優れた美しいキッチン

人気の木目調天井を採用した、リクシルのシステムキッチン。白い引き戸を開けると洗面室・浴室と続く、家事効率の良い短い水回り動線が魅力です。吊戸棚がないキッチンは視界もすっきり。引出しを開けずに、プッシュオープンで包丁やレードルなど道具をサッと取り出せる「パタパタくん」や、奥のモノも出し入れカンタンな大容量のスライドストッカー、約5人分の食器が一度で洗える食器洗い乾燥機、ホースが伸びるハンドシャワー水栓など、先進の機能をご用意しました。人造大理石のカウンタートップは広く、使いやすさは二重丸。キッチンが使いやすいとそれだけで調理がはかどるもの。食品ストックをたっぷり収納できる、パントリーも備えました。

お気に入りの靴をディスプレイするようにしまえる、広々シューズクローク
お気に入りの靴をディスプレイするようにしまえる、広々シューズクローク

靴だけでなく、家の中に持ち込みたくないものはたくさんあるけれど置き場がない。そんな悩みは家族の成長と共に増大していくもの。こんなシューズクロークがあれば、ゴルフバッグやキャリーケース、ベビーカーなどもすっきり片付きます。あらかじめ用意された棚には、出番の多いお気に入りの靴を美しくディスプレイすると毎日のワードロープもばっちり決まります。玄関にはそれだけでなく、扉付きの収納棚もご用意しました。お出かけの際に使う小物の置き場としたり、お掃除用具をまとめて収納したりと、何かと便利に使えそう。ふだんは開放して利用していても、お客様が来た時には扉を閉めてスッキリ美しく。カンタンに『綺麗な我が家』が実現できる頼もしい収納空間です。

壁一面のワイド収納は、アイデア次第でさらに使いやすく
壁一面のワイド収納は、アイデア次第でさらに使いやすく

南西向き7.2帖の洋室には、壁一面にワイドな収納を設けました。高い位置の棚は帽子やカバンを置きやすく、ポールを利用すれば、収納グッズを組み合わせて自分仕様にアレンジすることも可能です。収納空間が充実していると、余計な収納家具が必要ないのでベッドのほかにデスクを置くなど部屋を広々と使える点が嬉しいですね。また、バルコニー付きなので寝具を天日干しにしやすく、いつも心地よいスリーピングタイが過ごせそう。すっきりと整えられたプライベート空間でオンもオフも心地好くお過ごしください。

エステしながら液晶TVでスポーツ観戦。贅沢すぎるバスルームでゆったりデトックス
エステしながら液晶TVでスポーツ観戦。贅沢すぎるバスルームでゆったりデトックス

大理石調の壁柄が豪華なバスルームには、足を伸ばしてゆったりお湯につかっていただける、スクエアタイプのバスタブを採用しています。多くの方に喜ばれているのが、16V型地上デジタル・BS・CS放送対応のハイビジョン液晶防水テレビ。ドラマやスポーツ中継の続きも半身浴をしながらお楽しみいただけます。また、女性だけでなく男性にも人気のミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」もご用意。シャンプー類を使いやすく収納できる棚の存在も、いつもキレイなバスルームを保てる理由のひとつ。快適なバスタイムをお過ごしいただける機能が満載です。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 2号地建売住宅
2号地建売住宅
  • ■価格:契約御礼 ■土地面積:110.19㎡ ■延床面積:84.75㎡

日当たりに恵まれた南西向き。広いリビング・ダイニングがご希望のご家族に嬉しい、18帖のLDKが魅力の3LDKプランです。子どもたちとのコミュニケーションが育みやすいリビングイン階段や、水回りを集中させた効率的な家事動線など、子育て世代の快適な暮らしを想定したプランニングにご注目ください。玄関にはシューズクロークの他に物入も用意、キッチンにはパントリーも設置するなど、室内がすっきりと片付くように収納をたっぷりご用意いたしました。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

JR阪和線「富木」駅

徒歩13分、自転車で5分の距離にあります。関西空港・和歌山方面、鳳・天王寺方面ともに9~16時台の電車は、区間快速が停車します。駅前にはコンビニや郵便局、医療施設などが点在しています。

東羽衣こども園

徒歩8分。幼保連携型認定こども園です。全園児を対象とした音楽に親しむ保育や、3~5歳児を対象としたリトミックなどの音楽、跳び箱やマット運動などの体育指導など、特色のある保育が行われています。

高石市立東羽衣小学校

徒歩9分。学校教育目標は「あかるく・おもいやりふかく・ねばりづよく」です。毎月の学校だよりや、学校から配布されたお知らせなどが、HPに掲載されています。

高石市立母子健康センター

全国でも珍しい公立の助産院です。妊婦健診や分娩、産後ケア、育児支援など、妊娠期から産後を通して母子のサポートを行っています。週1回、産科医師が当センターで健診を行います。

業務スーパー羽衣店

徒歩7分。青果・精肉・鮮魚・酒類を取り扱う、ディスカウントスーパー。オリジナル商品や世界の直輸入商品なども販売されています。営業時間は9:00~20:00。

鴨公園

徒歩12分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅵ 2号地
販売価格 契約御礼
所在地 大阪府高石市東羽衣6丁目
交通 ●南海本線 「羽衣」駅 徒歩17分
●JR阪和線「富木」駅 徒歩13分
●販売価格:契約御礼
校区 ・高石市立東羽衣小学校:徒歩9分(700m)
・高石市立高石中学校:徒歩4分(300m)
総区画数 7区画
販売区画数 1区画
土地面積 110.19㎡(33.33坪)
延床面積 84.75㎡(25.63坪)
道路幅員 北側約4.40m(私道・位置指定道路・42-1-5)
諸負担金 自治会費:3,000円/年、入会金なし(入会してください。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
諸条件 ゴミ置場戸別収集
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、都市再生特別措置法、航空法、水防法
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社