マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ
【伊勢住宅こだわりの自由設計】家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、設計士と一緒に一からプランを検討いただけます!
マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ
**マスターズ・エル綾園6丁目ⅧのPOINT!**
◆全18区画!開放感のある角地や整形地など、お好みの区画からお選びいただけます!
◆現地周辺には阪神高速と交わる堺泉北有料道路が通り、関西空港やUSJ、大阪市内へのアクセスも◎
◆人気のショッピングスポット「アプラたかいし」徒歩11分(850m)でお買物やお食事を♪
◆清高小学校まで徒歩8分(600m)・高南中学校まで徒歩12分(900m)で教育環境も充実♪
◆鴨公園まで徒歩11分(850m)広場や遊具も充実し、お子さまも思い切り走り回って遊べます♪

【自由設計で創る18Life Stylesの街】
子育て支援が充実した高石市綾園に、18区画の新しい街が誕生します。広いリビングでホームパーティ、対話を楽しみながら料理ができる大きなキッチン、快適なワークスペース、休日を楽しむガーデニングやベランピング…自由設計だから叶えられる、18家族の物語。笑顔が溢れるこの街で、あなたらしい家族との暮らしを始めませんか。

【街並みイメージパース】
伊勢住宅が創る自由設計ブランド「serena」「il・cubo」「la・eaves」が立ち並ぶ街並みは、洗練された雰囲気で街全体の統一感を演出します。

【全体区画図】
子育て支援が充実した高石市綾園に、18世帯のまとまりある街並みが誕生します。5.7m開発道路が通り、全区画に心地よい風と光を届けます。

【充実の周辺環境】
高石駅前にはショッピングセンター「アプラたかいし」、温水プールやジムを備える「スポラたかいし」、グランドや遊具がある地域の憩いスポット「鴨公園」など近隣に生活施設が充実しております。

【関西空港へも直通】
南海本線利用・岸和田駅(泉大津駅)にて、南海戦空港急行に乗換えれば「関西空港」駅まで39分でアクセスできます!

【参考プラン】
暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!





周辺環境

南海本線「高石」駅
毎日の通勤・通学に便利な徒歩11分です。途中駅「堺」駅で空港急行に乗り換えれば、「難波」駅まで約26分と、市街地へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設が充実、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

せいこう幼稚園・保育園
徒歩8分の距離ですので、徒歩、自転車での通園も可能です。「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良しの心、思いやりの心を育てる保育」の実現を方針に掲げています。

高石市立清高小学校
徒歩8分。こどもの頃って、友達とわいわいお話して楽しかったり、寄り道をして冒険したり。たくさん学びがあったのではないでしょうか?危険な道だけお子さまには教えてあげてくださいね。

アプラたかいし
食品から衣料品までなんでも揃っている、大きなショッピングセンターが徒歩圏内にあるので週末は家族でショッピングも楽しそうですね♪お車でのご利用も可能です。

高石藤井病院
内科や外科など約20科目の受診が可能です。大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。

鴨公園
休日のお天気の良い日は、お散歩がてらのんびりと少し先の公園に行ってみるのはいかがですか?普段は見落としているような新たな発見があるかもしれませんね♪
物件概要
物件名 | マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ |
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所在地 | 大阪府高石市綾園6丁目 |
交通 | ●南海本線「高石」駅 徒歩11分 ●JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分 ●清高小学校まで徒歩8分 ●参考価格:3,790万円(税込) |
校区 | ・高石市立清高小学校:徒歩8分(600m) ・高石市立高南中学校:徒歩12分(900m) |
総区画数 | 18区画 |
土地面積 | 84.33㎡~110.00㎡(25.50坪~33.27坪) |
開発総面積 | 1781.22㎡(566.04坪) |
道路幅員 | 4戸 北東側 市道綾園601号線 幅員約3.85m~約4.73m、14戸 北東側 市道葛葉筋 幅員約6.05m~6.60m、開発許可道路 幅員約5.7m |
諸負担金 | 自治会費:年間4800円/一括払い(町会費月額300円+施設管理費月額100円) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
設備 | 都市ガス、公共下水(分流) |
諸条件 | ゴミ置場:戸別収集 道路、隣地各斜線制限及日影規制有、準防火地域・航空法・水防法・都市再生特別措置法 埋蔵文化財包蔵地内(大園遺跡)試掘調査済です。(無) 開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。 |
備考 | 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 : 1区画 土地面積 : 100m2(30.25坪) 土地価格 : 1,882.3万円 販売スケジュール : 2023年12月中旬 |
取引態様 | 売主 |
売主 | 伊勢住宅株式会社 |