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マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ

  • 宅地分譲
  • 高石市
  • 南海本線

●モデルハウスオープン●間取りや収納・設備など、実際の暮らしをぜひ現地でお確かめください!

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マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ

**マスターズ・エル綾園6丁目ⅧのPOINT!**

●6号地参考価格
・土地価格:1,883.3万円(土地面積:30.25坪坪)
・建物価格・その他費用:2,006.7万円(延床面積:23.49坪)
・合計参考価格:3,890.0万円(税込)
(土地価格+建物価格+その他費用)


◆全18区画!開放感のある角地や整形地など、お好みの区画からお選びいただけます!
◆現地周辺には阪神高速と交わる堺泉北有料道路が通り、関西空港やUSJ、大阪市内へのアクセスも◎
◆人気のショッピングスポット「アプラたかいし」徒歩11分(850m)でお買物やお食事を♪
◆清高小学校まで徒歩8分(600m)・高南中学校まで徒歩12分(900m)で教育環境も充実♪
◆鴨公園まで徒歩11分(850m)広場や遊具も充実し、お子さまも思い切り走り回って遊べます♪

【モデルハウスオープン!】

現地モデルハウスがオープンしました!広いリビングでホームパーティ、対話を楽しみながら料理ができる大きなキッチン、休日を楽しむガーデニングやベランピング…など実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけます!ぜひお気軽にお問い合わせください。

【お車でのアクセス快適!充実のカーライフ】

国道26号、堺泉北有料道路に近く、お車での移動が快適な立地です!二色の浜海水浴場までお車で約17分、浜寺公園まで約13分、関西空港は約21分で利用できます。(有料区間含む)

【自由設計で創る18Life Stylesの街】

子育て支援が充実した高石市綾園に、18世帯のまとまりある街並みが誕生します。5.7m開発道路が通り、全区画に心地よい風と光を届けます。

【マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ 7号地/モデルハウス】

現地でご見学いただけます!主寝室の大容量のウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、シューズクローク、キッチンのパントリー、リビング収納など、充実した収納スペースが快適な暮らしをサポート!

【充実の周辺環境】

高石駅前にはショッピングセンター「アプラたかいし」、温水プールやジムを備える「スポラたかいし」、グランドや遊具がある地域の憩いスポット「鴨公園」など近隣に生活施設が充実しております。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「高石」駅

徒歩11分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅にて空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

認定こども園せいこう幼稚園

徒歩8分。「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良しの心、思いやりの心を育てる保育」の実現を方針に掲げています。2~3歳児の未就園児向けのクラスが開催されています。

高石市立清高小学校

徒歩8分。1967年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「やさしく・かしこく・たくましく―生命を尊び、心豊かな調和のある人間の育成ー」です。HPには校長通信が掲載されています。

アプラたかいし

徒歩11分。飲食店、買い物施設、各種教室、市民文化ホール、図書館など入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。

高石藤井病院

徒歩7分。内科や外科など16の診療科目、病床数185床の病院です。一般、地域包括ケア、回復期リハビリ、療養の4つの病棟を有しています。診療時間は午前9:00〜12:00/午後14:00〜16:00です。

鴨公園

徒歩11分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ
販売価格 1,883.3万円(土地のみの価格です)
所在地 大阪府高石市綾園6丁目
交通 ●南海本線「高石」駅 徒歩11分
●JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分
●清高小学校まで徒歩8分
●合計参考価格:3,890万円(税込)
(土地価格+建物価格+その他費用)
校区 ・高石市立清高小学校:徒歩8分(600m)
・高石市立高南中学校:徒歩12分(900m)
総区画数 18区画
土地面積 84.33㎡~110.00㎡(25.50坪~33.27坪)
開発総面積 1781.22㎡(566.04坪)
道路幅員 4戸 北東側 市道綾園601号線 幅員約3.85m~約4.73m、14戸 北東側 市道葛葉筋 幅員約6.05m~6.60m、開発許可道路 幅員約5.7m
諸負担金 自治会費:年間4800円/一括払い(町会費月額300円+施設管理費月額100円)
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 都市ガス、公共下水(分流)
諸条件 ゴミ置場:戸別収集
道路、隣地各斜線制限及日影規制有、準防火地域・航空法・水防法・都市再生特別措置法
埋蔵文化財包蔵地内(大園遺跡)試掘調査済です。(無)
開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。
備考 今回販売 建築条件付宅地分譲概要

販売区画数 : 1区画

土地面積 : 100m2(30.25坪)

土地価格 : 1,883.3万円

販売スケジュール : 2024年4月中旬
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社