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マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅶ

  • 宅地分譲
  • 高石市
  • 南海本線

●全4区画●東羽衣小学校まで徒歩10分、高石中学校まで徒歩4分。教育環境が整った暮らしやすい立地です。

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マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅶ

**マスターズ・エル 東羽衣6丁目ⅦのPOINT!**

土地価格:2,117万円~
土地面積:120.00㎡(36.3坪)~

◆徒歩10分圏内に教育施設が揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です。
◆JR阪和線「富木」駅 徒歩13分、南海本線「羽衣」駅 徒歩17分の2WAYアクセス♪
◆業務スーパー羽衣店まで徒歩6分!お買い得商品が品揃え豊富で食費も助かります♪
◆鴨公園まで歩いて12分。春には梅や桜が咲くのでピクニック、休日には散歩やランニングが楽しめます。
◆開放感のある角地を含む全4区画。ぜひお早めにお問い合わせくださいませ!

施工例

リビング1

温かな色合いの木目調で統一されたリビングは、やすらぎを与えます。木目を活かしたカントリー風のインテリアにすることも、和洋折衷のモダンな空間を演出することもでき、変幻自在な模様替えがお愉しみ頂けます。

リビング2

天井に梁をあしらうことで、縦の立体感を出しながら、木の温もりを感じさせるLDK。高さのある位置に設けられた窓から差し込む光が、白い壁と明るい色合いのフローリングに調和し、より一層明るく爽やかな空間を創ります。

キッチン

自宅にいながらまるで本格的レストランの厨房のような機能性抜群のシステムキッチン。「食器洗浄乾燥機」や「人造大理石のカウンタートップ」、水ハネ音が静かな静音設計が嬉しい「スキットシンク」、ホースが伸びる「ハンドシャワー水栓」など、使い勝手良いポイントが盛り込まれています。

浴室

ホワイトで統一された清潔感のある浴室には、色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の液晶防水テレビが備わっています。ドラマやスポーツ中継の続きを楽しみながら体を温められる、充実のバスタイムが待っています。

和室

市松模様のクロスに、縁なしの半畳畳を使用し、和モダンを意識した和室。クローゼットの扉を木目調にすることで、温かみのあるデザインを実現しています。客間やお子様のプレイルームなど、多目的に利用できます。

洋室

大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。高さのある大容量のクローゼットが設けられ、普段使いのお気に入りのお洋服や、海外旅行用の大きめのスーツケースなどもしっかり収まります。

【区画図】

全区画36坪以上のゆとりある敷地です。設計士と一緒に一からプランを検討いただけるフリープラン対応の一戸建て用地に、理想の住まいを実現いただけます。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

JR阪和線「富木」駅

徒歩13分、自転車では5分です。7時台・8時台の天王寺方面行き電車は、7分〜10分の間隔で運行しています。南海本線「羽衣」駅、南海高師浜線「伽羅橋」駅も徒歩圏内です。

東羽衣こども園

徒歩8分です。共働きのご両親でも安心して毎日送り迎えができ、お子様も一緒に歩ける距離が嬉しいですね。長期休暇で荷物が多くなってもお家が近いので楽々です♪

高石市立東羽衣小学校

徒歩10分。雨風の強い日にはちょっとお迎えにいける距離なのでママやパパにとってもとても安心です。学校行事への参加も負担の少ない距離なので嬉しいですね。

高石市立母子健康センター

妊婦健診・出産・産後ケア等を行っています。妊婦健診が待ち時間ほぼ無く、ゆったりと受けることができます。マタニティヨガ、産後エクササイズなどのイベントも行っております。

業務スーパー羽衣店

毎日のお買い物も快適な業務用スーパーまで徒歩6分!お買い得商品も多く、賢く節約できます。駐車スペースもあるのでお車でのまもめ買いも楽にできます。営業時間:9:00~20:00

鴨公園

徒歩12分の距離にある広々とした公園です。園内には3つの大型の複合遊具が設置されています。複合遊具の他にも、ちょっと変わったユニークな遊具もあり、ここでしかできない遊びがあります。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅶ
販売価格 2,117万円~2,839万円(土地のみの価格です)
所在地 大阪府高石市東羽衣6丁目
交通 ●南海本線 「羽衣」駅 徒歩17分
●JR阪和線「富木」駅 徒歩13分
●土地価格:2,117万円~
●土地面積:120.00㎡(36.3坪)~
校区 ・高石市立東羽衣小学校:徒歩10分(約800m)
・高石市立高石中学校:徒歩4分(約300m)
総区画数 4区画
販売区画数 4区画
土地面積 120.00㎡~138.64㎡(36.3坪~41.93坪)
私道負担面積 3.06㎡(5号地に道路として所有していただきます。)
開発総面積 526.00㎡(159.11坪)
道路幅員 北東側 約4.70m(私道・開発許可道路・42-1-2)、南東側 約4.70m(私道・開発許可道路・42-1-2)
諸負担金 自治会費:3,000円/年、入会金なし(できるだけ入会してもらってください。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス、ゴミ置場戸別収集
諸条件 ・5号地スミキリ部分と1号地と2号地の境界線上の1号地よりに電柱を建柱予定です。
・スミキリ部分(地番156番9・3.06㎡)は5号地に道路として所有していただきます。
・前面道路の私道(157番1、152番1)は、通行及び掘削の同意書を取得済です。
・157番1私道所有者:開発観光(株)、152番1私道所有者:近畿管理(株)
・2号地及び3号地の南西側は高石市管理の水路敷です。地番156番5は水路敷として高石市へ寄付予定です。
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社