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マスターズ・エル 南町Ⅱ 6号地

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駐車スペースは2台分!セカンドカーの所有も可能です。南海本線「蛸地蔵」駅まで徒歩5分の利便性高い立地です♪

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PLAN GUIDE

3D体験

【6号地】3,850万円
【6号地】3,850万円

◆土地面積:100.00㎡ ◆延床面積:95.46㎡
◆所在地:大阪府岸和田市南町
6号地は敷地の2方向が道路に接する角地です。前庭は明るく開放感たっぷり。広いスペースを活かして車2台を駐車することが可能です。建物はモダン建築さながらのシャープな外観。片流れの屋根や木目板を施したインナーバルコニーが特徴的です。玄関ポーチは建物の窪みに設置。正面のビジュアルを一段とスタイリッシュなものにしています。2階の横長スリットガラス、1階の2つの小窓も小粋なアクセント。黒い縁取りも効いています。

LDKは17.5帖。アイアン手摺のデザイン階段がカッコいい!
LDKは17.5帖。アイアン手摺のデザイン階段がカッコいい!

LDKは3方向に窓のある明るい17.5帖。上部の横長スリットガラスの側にはデザイン階段が設けられています。蹴込み板や巾木、腰壁がないので空間のひろがりを邪魔せず、吹抜け構造も相まってタテ空間のひろがりを感じさせるしつらえに。リビング・ダイニングの形状は、空間をを区切って使える長方形。リビング側には掃き出し窓、ダイニング側には腰高窓を設置。出入り口は引き戸のため戸の開け閉めに場所をとらないので、家具配置もしやすくなります。照明はキッチンを含めダウンライトを装備。優しい灯りが空間をよりスタイリッシュに演出します。

家事動線に注目!キッチン⇔ウォークスルーパントリー⇔フリークローゼット⇔洗面室
家事動線に注目!キッチン⇔ウォークスルーパントリー⇔フリークローゼット⇔洗面室

対面式キッチンを採用しました。上部に垂れ壁や収納棚がなく、ガスコンロ前には透明のオイルフェンスが設置されているので、ダイニングとの一体感は際立ったものになっています。食器洗い乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」、「ソフトモーションレール付ロングスライド収納」を装備。上部のペンダントライトは、左右にスライドさせることができます。キッチンの背面にはパントリーが設けられています。パントリーは通り抜けできるウォークスルータイプ。フリークローゼットや洗面室につながる動線になっています。

洗面室はちょっと素敵にホテルライク!清潔感第一のシンプルデザイン
洗面室はちょっと素敵にホテルライク!清潔感第一のシンプルデザイン

洗面化粧台は、あえて排水管を見せたシンプルデザイン。洗面カウンターの壁面には、モザイクタイルがあしらわれています。5面鏡の裏は収納に。洗面室には、室内物干設備「ホスクリーン」が用意されています。洗面室から出入りできるフリークローゼットは、室内干しで乾いた衣類を“最短距離”で収納できる便利なスペース。上部棚とハンガーパイプが設けられています。洗面室は玄関から居室を通らず直接出入りできるので、帰宅後の手洗い動線もスムーズ。公園遊びの汚れもシャワーで流してからリビングに入ることができます。

スタイリッシュなモノクロームのバスルーム。ミストサウナやTV鑑賞でリッチな気分
スタイリッシュなモノクロームのバスルーム。ミストサウナやTV鑑賞でリッチな気分

浴室はモノクロームの石貼デザインパネルを採用。浴室テレビやミストサウナ・浴室暖房乾燥機が装備されています。入浴しながらテレビが見られるから、子どももお風呂が好きになるかも。ミストサウナはお肌を潤したり、発汗作用でリフレッシュできたり、メリットいっぱい。浴室暖房乾燥機は、冬の一番風呂をポカポカに温めたり、雨の日に洗濯物を乾かすのに便利です。床は足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」が採用されています。窓は大きめ。換気がスムーズで、湿気がこもるのを防ぎます。

土間収納と下足箱、2つの収納で玄関はいつもすっきり好印象!
土間収納と下足箱、2つの収納で玄関はいつもすっきり好印象!

玄関には、土間収納と下足箱が設けられています。土間収納は奥行き約90cm×幅約120cmのワイドサイズ。バーベキューコンロなどアウトドア用品や外遊びのおもちゃの収納に適しています。床は玄関とつながった土間なので、水拭きOK。多少の土汚れも気になりません。下足箱はトールタイプのミラー付き。明るい小窓も設置されています。下足箱下部と床の間のスペースは、普段履く靴を収めておく場所に。玄関ホールにも物入が用意されています。玄関ポーチは3方向に壁のある閉じた設計。玄関ドアを開けた時、外から屋内が見えにくく、防犯性が高くなります。

FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 6号地建売住宅
6号地建売住宅
  • ■価格:3,850万円 ■土地面積:100.00㎡ ■延床面積:95.46㎡

開放的な角地に建つ6号地。駐車スペースは2台分用意されています。LDKは17.5帖。リビング階段がインテリアの決め手になっています。また、吹抜けが部屋をより広く開放的に演出。オシャレな団らん空間を作り上げることができそうです。キッチンからパントリー、フリークローゼット、洗面室の動線や、洗面室の室内干し設備などは家事の時短をサポートしてくれます。2階には、インナーバルコニーと南西向きバルコニーが設けられています。室内だけでなく、暗くなりがちな廊下や階段の空間も自然光が注ぐ、彩光を計算した設計です。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい!

地震に強い家
1階天井高2.6m
1階床暖房
ミストカワック
浴槽テレビ

周辺環境

南海本線「蛸地蔵」駅

徒歩5分。毎日の通勤通学に便利な距離です。商業施設が揃うターミナル駅「なんば」駅や「和歌山市」駅まで、乗り換えなしでアクセスできるので、電車でのお出かけも快適です。

岸和田市立浜幼稚園

徒歩12分。教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」。ぴよちゃんひろば(未就園児対象)やぴよぴよルーム(2.3歳児体験保育)など、地域の親子に園庭や保育室を開放しています。

岸和田市立城内小学校

徒歩10分。校訓は「日進日新」(日に進み、日に新しく)です。HPでは学校からのお知らせや、学年ごとの学習の様子などを見ることができます。

大阪いずみ市民生協コープ貝塚店

徒歩8分。ドラッグストアや100円ショップが併設されています。コープ貝塚店の営業時間は9:00~22:00。駐車場は286台分あります。

市立貝塚病院

徒歩17分。内科、小児科、整形外科など複数の診療科がある総合病院です。外来受付時間は、月~金曜日8:00~11:30(※午後は全て予約診療)と、土曜日8:00~11:00(※診療科による)。

南公園

徒歩4分。すべり台やブランコなどの遊具が設置されているので、お子様と一緒に楽しめます。服が汚れたり、お腹がすいたりした時もすぐに帰宅できる距離にあるので、気軽に立ち寄れます。

物件概要

物件名 マスターズ・エル 南町Ⅱ 6号地
販売価格 3,850万円
所在地 大阪府岸和田市南町
交通 ●南海本線「蛸地蔵」駅 徒歩5分
●城内小学校まで徒歩10分
●販売価格:3,850万円
校区 ・岸和田市城内小学校:徒歩10分(750m)
・岸和田市岸城中学校:徒歩18分(1400m)
総区画数 16区画
販売区画数 1区画
土地面積 100.00㎡(30.25坪)
延床面積 95.46㎡(28.87坪)
道路幅員 4.7m(開発許可道路)
諸負担金 自治会費:500円/月、入会金なし
用途地域 準工業地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公共下水(分流)、都市ガス
諸条件 道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法22条指定地域
取引態様 売主
売主 伊勢住宅株式会社